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苏州南山溪四季园

4栋小高层预售证

精装产品240套

整体备案均价57元/㎡

此次取证房屋位于1#、2#、8#、9#。

项目均为低层产品，精装修交付。

房产详情

【所在地】苏州市吴中经济技术开发区

【占地面积】.9㎡

【总建筑面积】㎡

【规划建筑及总户数】住宅楼9栋，492户

【产权年限】住宅：70年

【均价】约27,000

【装修配置】精装修+新风系统

【在售楼盘】1#2#8#9#

【出售面积】129㎡/148㎡

【总高】15-18层

【容积率】约2.0

【绿化率】约37%

【停车位比例】约1：1.78

【梯户比】两梯两户

【物业费】3.3元/㎡/月

【发货时间】2023年1月

西尚四季花园即苏堤2020-WG-79地块，位于吴中经济开发区吴山街道、越西街道北侧、塔韵路西侧。

中国南山地产

2021年1月25日，总价12.07亿元，底价

元/㎡

，溢利率为13.78%。

西尚四季花园项目共有9栋15-18层低层住宅，其中1号楼为15层住宅，其余8栋均为18层住宅，共计492户。

楼层平面图

室内景观效果图

建筑立面

西尚四季花园的建筑呈现出现代简约的设计手法，浅灰色真石漆与灰金色金属格栅相结合，更加厚重，整体看上去更加低调简约。

主要公寓类型

主力户型：129㎡户型/148㎡户型，四房两厅两卫；

（其中建筑面积129平方米的有207套，建筑面积148平方米的有285套）

方正布局：空间格局通透，空间更具可塑性，且有利于功能空间的划分；

多维采光：朝南双开间阳台配有飘窗，采光充足，视野开阔；

双电梯、双户型精装修设计大大提高了住户的私密性，2.0的低容积率也大大提升了居住品质。

【129㎡公寓】

整体南向面阔约12.3米，横厅宽5.7米。

灯光通透，功能性强，尺度相对舒适；

迁移的功能布局保证了一定的私密性。

【148㎡公寓】

整体朝南，面阔约14.3米，有一个约7.3米的大横厅。

整体布局方正，空间通透，采光良好；

有利于空间功能的划分，提供良好的居住体验；

周边设施

溪畔四季花园是粤西区域为数不多的高端提升项目之一。

位于地铁沿线，交通便利，周边设施相对成熟，居住环境优越。

位于苏州市塔韵路与吴山街道交汇处，距离地铁四号线仅500米，未来四号线支线将与七号线（在建）对接，使得园区与相城区的联系更加紧密。2公里内可达友新高速、吴中大道，3分钟即可快速进入环城；交通便利。

项目对面有岳溪实验幼儿园、岳溪实验小学、岳溪中学，同时周边还有西交利物浦学校、苏州北美外国语学校等国际高校，区域教育体系较为完善。

附近有瑞华医院、苏州太湖新城医院（在建），医疗资源能够满足群众基本医疗需求。

项目周边有绿景佐林购物中心、SM生活广场、石湖金陵广场、奥德福生活广场等商业设施，生活十分便利。

苏州是一座花园城市，这并非浪得虚名，苏州上方山国家森林公园、悦来河风光带、4A级石湖风景区、4A级王山风景区环绕，为苏州居民提供了绿色健康的生活环境。

预售证，一房一价

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周边房价

西尚四季花园附近新房均价在3万左右。

金林一品提供低高层混合户型，面积143平米，均价3000元/平米；

绿城招商·六安晓峰推出低层+高层公寓户型，面积112-165平方米，均价3000元/平方米；

金融街融悦时光推出低层+高层公寓户型，面积113-165平米，均价3000元/平米；

绿地太湖朗峰推出高层公寓户型，建筑面积112-147平方米，均价3000元/平方米；

天地居文化船坞提供联排、独栋、复式房源，总建筑面积291-414平米，均价3000余万元/平米。

尖端：

刚刚！苏州贷款新政正式实施！

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结尾

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