年月___日 年月___日

个人现金支付租金租赁合同第二部分

出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）：

身份证号码： 身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确责任，甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1、甲方同意出租给乙方在珠海使用。建筑面积约为平方米。租赁期从当年开始到结束。

2、租金元/平方米。即乙方须在每月1日前以人民币每月向甲方支付当月租金。逾期付款将收取滞纳金。每逾期一天，将根据当期应付租金收取滞纳金。若超过三天（即当月一号）未缴纳租金，即使乙方违约，甲方也有权提前解除合同，扣除乙方已缴纳的押金，并收回租赁财产。如有乙方遗留物品，将按废弃物品处理。

3、本租赁合同签订之日，乙方应以人民币向甲方支付履约保证金（即租赁保证金）。租赁期满且全部费用结清后，甲方应将履约保证金无息退还给乙方。

4、该房屋为乙方商业用途，乙方无权将房屋转租给第三方。如发现乙方擅自改变房屋用途或用于违法活动，或未经甲方同意将房屋出租给第三方的，甲方有权提前终止租赁合同，并没收履约保证金，但一切法律后果由乙方承担。

5、租赁期内乙方承担水、电、社区管理费以及因使用不当造成的门窗、水、电、下水道维护费。

6、乙方装修房屋，装修方案须经甲方批准。如因装修发生事故，乙方应承担法律和经济责任。甲方负责房屋的正常维护或委托承租人代为维护，维护费用从租金中扣除。

7、租赁期内，双方不得以任何理由解除合同。违反合同的，违约方应当赔偿对方一个月的租金作为违约金。

8、租赁期内，合同期满或终止后乙方搬出时，应将房屋完整、干净、整洁地移交给甲方。否则，将从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作为清洁费。若双方同意续租，则另行租赁。若不续租，乙方不得拆除房屋除电气设备外的装修部分，并无偿移交给甲方。

9、乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理规定》。

10、本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，应当提交有管辖权的仲裁机构仲裁。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。

12、其他约定事项：____

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年月日 年月日

个人现金支付租金租赁合同第3部分

出租人：___，以下简称甲方

承租人：___，以下简称乙方

第一套房子信息

甲方将拥有___市___市___街___巷___号自有的___号楼___号楼，建筑面积___平方米，使用面积___平方米。 ，类型___，结构等级___，完整性等级___，主要装修设备___，出租给乙方___使用。

第二条 租赁期限

租赁期总计___个月。甲方将于___年___月___日将租赁房屋交付乙方使用，并于___年___月___收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋：

1、擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股、与他人交换；

2、利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3. 拖欠租金数月或空置数月。

合同期满后，甲方继续租赁房屋的，乙方拥有优先租赁权。租赁合同因到期终止时，乙方确实无法找到房屋的，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金及租金缴纳期限、税金及纳税方式

甲、乙双方约定每月租金为___元，由乙方于___月___日向甲方支付。先付款，后使用。甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或者财政部门监督的租金收取凭证。乙方无合法收租凭证的，可以拒绝支付。

甲、乙方应当按照规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按照下列__款规定：

1、相关税法及镇管34（90）号文件规定的比例由甲、乙方分别承担；

2、甲、乙双方同意。

第四条 租赁期内房屋的修缮、装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保无渗漏、无水浸，三通（室内供水、下水道、照明、电力）、门窗完好。确保乙方安全、正常使用。

修缮范围和标准按照城建部通知（87）第13号执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。

出租房屋的修缮，按照甲乙双方约定的第___款规定的方式办理：

1、按照规定的维修范围，甲方出资组织施工；

2、乙方垫付维修费，并在甲方承诺的维修范围和项目内组织施工，竣工后，维修费按正式发票分___倍从乙方应付租金中扣除；

3、乙方负责维修；

4、甲、乙双方同意。

因使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的情况下对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、技术、材料等须事先经甲方批准后方可施工。关于装修的人工、材料费用以及租赁期满后的所有权处置，​​双方约定：

人工、材料费用由___方承担（）；

所有权利属于___方()。

第五条 租赁当事人之间的变更

1、甲方是否按照法定程序办理