许多人会考虑将贷款转换为其他类型的贷款，以节省利息或出于某些特殊原因。 常见的有按揭贷款转公积金贷款、住房贷款转经营贷款等。不少借款人问西财君，再贷款的手续费是多少？ 一般需要缴纳的费用有7种。

再融资的费用是多少？

1、中介费用

一般情况下，你无法自行办理再融资，尤其是住房贷款转为商业贷款时，基本上需要依赖第三方中介。 如果借款人单独委托中介机构，借款人一般需要支付再融资金额的2%作为中介费用。

如果是手拉手形式，借款人需要支付的金额一般为：合同金额/手续费20万元以下/0.6%，最低800元。 20万元-40万元/0.5%，最低1200元。 40万元/0.4%以上，最低2000元，最高5000元。

这里解释一下，所谓手拉手模式，就是有人介绍投资人把钱存入某个金融机构，然后投资人指定一家金融机构把钱贷给某个投资人，金融机构向投资者签发存款证。 、发票、报表或存款合同，投资者将支付高额利息并向经纪商支付中介费用。

2. 转账费用

借款人在申请再融资时，需要支付大量的转让费。

常见的转让费用包括契税、交易价格、交易费用、过户登记费、房产交易费等，这些需要根据房屋的面积、大小、占地等多种因素进行评估。

3. 房地产交易费用

如果所交易的房屋没有土地证，则需要缴纳土地收益费。

4. 评估费

再融资时，金融机构需要评估借款人房屋的价格。 评估费一般由借款人默认支付，部分金融机构也可能直接支付。

5. 公证费

一般是350元。 不同地区对公证费用有不同的规定。 具体需要根据当地法规进行核实。

6. 保险费

保险费计算公式为：贷款金额×贷款期限×保险费率。

7. 抵押登记费

这和公证费类似，都需要根据实际情况来看待。

此外，还有再融资的要求。 当银行同意买方贷款时，可以选择申请同业转按揭或同业转按揭（注：如果卖方还款时间不足一年，一般选择同业转按揭或同行转按揭；一年后年，可以选择跨银行转贷）。

这导致转按揭贷款的担保费。 同时，卖方需要向银行、担保公司或中介机构签署销售承诺书，买方需要向银行出具担保授权书。