要从银行获得贷款，您需要有合法的贷款目的。

有一位客户自己办理了一笔50万元的银行贷款业务，但由于不了解银行的政策和规则，资金被退回。

如果银行发现贷款目的存在欺诈行为，可以要求客户立即还清贷款。

客户的贷款已经用完，银行突然要求偿还贷款。 客户没资金了，惨了……

申请贷款时，银行肯定会详细询问贷款用途：贷款用途是什么？

1、贷款用途

银行明确禁止某些贷款用途。 贷款用途一般有两种：个人消费贷款和企业经营贷款。 这两类贷款都不能让贷款资金流向房地产投资、股票交易、赌博等高风险领域，只能专项用于特定用途。

消费贷款可专门用于装修、旅游、购车、购买耐用品等消费领域，而商业贷款则允许企业仅将资金用于生产经营、项目建设或采购。

大多数客户在申请贷款时表示希望再买一套房子； 或者我的房子可以抵押给银行，但是银行如果还不起钱就会把房子卖掉。 这样的话，贷款申请就不会成功！

贷款中你是谁？ 你有什么？ 借钱干什么？ 这三个问题非常重要。

比如说，你是公务员，有房子，你想借钱装修房子，银行肯定会借给你； 但如果您想获得贷款做生意，您将无法申请商业贷款。 如果贷款类型和用途不符，即使还款能力良好，银行也不会批准贷款。

因此，贷款的目的对于贷款的金额、成功率、利息都非常重要。

2.可根据贷款用途来计算金额

抵押贷款限额一般不超过房产评估价值的70%。 在此限额内，经营性贷款按照上年主营业务收入计算。 当然，允许有一定的灵活性，可以具体说明实际目的，比如操作过程中的临时需要。 项目需要更多资金等。

比如客户拥有一套价值1000万的房子，一般可以申请700万。 如果向银行提交的贷款是针对价值300万的商业项目，银行只会贷出300万。

消费贷款也有类似的要求。 例如，如果用途是装修，则有贷款资金必须低于首付50%、装修费用不得超过每平方米8000元等限制。

消费信贷的额度一般不会太大。 比如一套60平米的学区房，市值200万，装修贷款50万，显然用途不够合法。

除了贷款用途不同外，还款方式也不同。 贷款支付分为自主支付和委托支付两种。

3、独立支付

自缴是指贷款资金直接划入借款人账户，由借款人使用（消费贷款30万元以内，经营贷款50万元以内）。

但如果借款人违反贷款合同使用贷款资金，银行有权随时提前催收贷款。 否则，银行将被银监部门处以重罚并给予扣分。

当然，可以提前与银监会沟通催收贷款，尤其是现在国家严控贷款资金流向楼市。 不少客户挪用资金挪作他用，被银行监管部门发现后被迫撤贷，后果严重。

自还款多发生在信用贷款中。 银行还需要审查贷款的目的。 申请材料要求借款人提供证明用途的消费发票、购买合同或电脑消费账单。 这也是客户应用被屏蔽的原因之一。

4、委托付款

这意味着每笔贷款资金的使用都必须经过银行审核。 符合贷款用途的资金才可以使用，不符合贷款用途的资金不能使用。

在我们行业中它被称为第三方集合。 一般在按揭业务贷款中，贷款信息中需要有比较全面、详细的购销合同。

委托贷款资金到达指定账户后，银行将监督资金是否违规使用以及是否通过其他方式返还借款人的资金。

一般情况下，银行会在贷款后收取申请人的月结单。 如果存在贷款资金退回的情况，证明合同是虚假的； 银行将追踪贷款是否用于房地产投资或其他非法投资目的。 在这些情况下，银行将收回本金。 贷款。

泰克e+友情提醒：借款需谨慎，寻找可靠的平台和专业人士，帮助您少走弯路，多省心。