工程款的支付方式有哪些呢?怎么支付呢?

2024-03-29
来源:网络整理

如今,很多人都从事建筑工程。 做项目的时候,他们通常把整个项目承包出去做,通常是先进行项目,完成后再支付工程款。 那么如何支付工程款呢? 工程费的支付方式有哪些?

一、项目资金内容

(1)预付款。 预付款是指承包人在开工前向承包人预付的金额,为承包工程的施工做准备。 施工准备事项包括采购材料、工程设备、施工设备、搭建临时设施、组织施工队伍进场等。 预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。

(2)进度款。 进度款是指建设期间发包人根据工程竣工情况应向承包商支付的工程价款。 工程实践中,承包商一般同意按合同价的70%支付进度款。 进度付款有三种付款方式:一是按照图像进度分期付款; 二是根据完成的工作量分期付款; 三是分期付款、期间混合付款。

(3)结算付款。 结算金额,即竣工结算金额,是指工程竣工结算后,发包人应向承包商支付的除保证金外的剩余工程价款。 竣工结算金额等于竣工结算价减去保证金和已支付的金额。 支付竣工结算金的前提是工程竣工并验收。

二、项目资金申请流程

1、建设单位向工程部提交《工程付款申请表》(须由建设单位项目经理签字并盖章)。

2、现场工程师应对本次请求核实已完成工程的实际数量和质量,并签署《工程付款申请表》。

3、工程部经理审核工程质量和数量,并签署《工程付款申请表》。

4、工程竣工后,建设单位向预算专员提交电子版结算单,并提供相应的设计变更、工程造价相关工作联系表、工程签证表等。

3、工程进度款支付方式

1、按月结算。 即实行第十月底预付款或月中预付款。 月底根据工程师确认的当月有效完成工作量进行结算。 竣工后进行竣工结算。

2、分期结算。 即双方同意根据单个项目或单位项目的形象进展情况分阶段结算。 例如,一般工业与民用建筑可分为基础、结构、装修、设备安装几个阶段。 各阶段工程竣工后,进行结算。 在高层建筑中,每一个完工的楼层也可以被视为一个沉降段。 公路工程也可分为两个沉降段:基层和表层。

3、竣工后一次结算。 对于建设项目较少、建设工期较短(如12个月以内)的项目,可实行施工过程中分期预付款、竣工后一次结算的方式。

4、双方约定的其他结算方式。 开发商和承包商可以根据具体工程的建设规模、建设工期、合同价款选择工程进度款的支付方式和相应的结算时间。

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