云看房、直播卖房……2020年，消费者线下看房需求大幅下降，中国房地产在变革中求发展。 与此同时，房地产行业的网络营销启蒙运动已经结束，数字营销元年正式到来。

然而，不少房企仍面临诸多转型挑战，比如转向线上后如何实现产品与业绩的融合并精准获客，如何用创新的方式扩大品牌影响力，如何实现整个交易环节， ETC。

面对新的行业形势，聚聚引擎将于2021年1月7日在广州举办“美丽家园+”聚聚引擎房地产生态大会。作为聚聚引擎打造的房地产行业首个全场景数字营销盛会，本次大会以“创造美的无限可能”为主题，将分享Juju 在房地产领域的前沿洞察、数字营销解决方案以及2021年趋势。 最新计划。

现场，全联盟房地产商会商业地产工作委员会会长王永平、清华大学经济管理学院经济系教授韩秀云、城市与房地产研究李俊怀大胡子专家/创始人、蓝光发展总裁助理张日方等行业专家和代表企业也将分享他们的新见解，为激发房地产行业新的商业可能性提供建议。

线上卖房已成主流趋势，房企期待提升获客效率

数据显示，2020年房地产市场交易面积和销售量较2019年有所下降。1-6月，全国商品房销售额6.69亿元，同比下降5.4%。 与此同时，80后、90后用户越来越倾向于通过网络渠道获取房产信息。 快速获取精准客源、提升行业变现效率已成为行业的共同诉求。

在市场和用户的双重影响下，网上卖房已成为房地产营销的主战场。 越来越多的房地产企业开始利用图文解说、视频、VR看房、直播等手段来吸引目标客户。

据统计，2020年1月至5月，房企蓝V抖音账号数量增长300%，开发商抖音直播数量增长近700%。 截至2020年9月，聚居引擎房产活跃用户数突破4500万，较1月增长近30%。

但房地产行业作为典型的大宗消费品，长期深度参与线下销售，对线上营销的精准度、场景和环节设计提出了更高的要求。 房地产企业在探索线上营销的过程中，需要结合多种营销手段，打造沉浸式看房场景和全链路营销转化，最大程度激发消费者的购买欲望，真正实现精准获客和高效的货币化。

庞大引擎构建全链路营销场景，保利万科探索数字营销新可能

新形势下，全链路、产品效能的融合成为房地产行业走向线上、抢占数字营销风口的关键。 聚多引擎推出房地产行业首个综合性全场景房地产营销平台——“美丽家园”品牌计划，整合平台创意内容IP、多终端产品能力、闭环营销链接、专家生态资源等帮助房地产品牌全方位链接房地产营销场景带来新的业务增长。

例如，在内容IP方面，“美丽家园”品牌计划从平台级IP、垂直IP、节点IP三个维度进行IP整合，打造豆音城、《全民》、《全民》等重磅产品。 “豆音看房团”IP实现了从综合到垂直品类、从大到小、从面到点的产品覆盖，帮助房地产行业突破营销内容圈。

不仅如此，聚聚引擎还基于抖音、头条、西瓜等产品的能力打造了“短视频+直播”的全场景营销解决方案，即短视频种植裂变、直播刺激转化率和目标转化率。 流量导流和私域社区运维形成了从品牌曝光到线索收集再到交易转化的全链路。 2020年以来，保利、万科等众多房地产企业依托巨擎的房地产营销解决方案，激发了业务增长的新可能。

2020年2月，保利发展集团推出“229美节”直播活动，标志着抖音在房地产行业首次全时商业直播。 活动从12:00到22:00持续10小时，不关闭麦克风。 活动通过3城14场联动、专家+置业顾问联合直播，聚焦核心资源，最大化传播宣传，多维度展示项目亮点。 不断增强活动影响力。

数据显示，保利全国闪购活动青岛场期间，抖音半小时直播帮助公司售出102套楼盘，认购金额超2亿元。 当天19点40分的闪购期间，在线观看人数高达67万，曝光效果不亚于大型在线观看群体。 从吸引资金到引流效果，该活动都创下了房地产行业的新纪录，堪称2020年房地产行业第一营销事件。

2020年6月，万科上海区域通过举办万科首届家居生活节#8:30家居抖音直播营销活动，成功取得了产品与效果相结合的营销效果。 活动设置了以直播为主题的1+4直播间。 王耀庆、伊一共同亮相现场，将商品、场景、综艺深度融合，用多元场景打造万科城乡建设和生活服务商形象； 同时搭配八点A半系列TVC短片，继续强化万科的品牌调性。 在“ALAS”（即兴趣、直播、行动、分享）四字策略下，活动不仅引起了消费者深刻的情感共鸣，也推动了万科地产的影响力升级和持续销售。

整个直播的在线观看人数超过350万人。 抖音、今日头条话题量突破2600万，微博双话题量突破1亿。 累计吸引22万人次进入万科小程序易选房，上海成交额105亿，重塑房地产营销新标杆。

海量引擎地产生态大会即将起航，为美丽创造无限可能

经历了不平凡的2020年，2021年房地产行业将呈现哪些趋势？ 房地产企业该如何把握现状、判断未来？ “美丽家园+”海量引擎房地产生态大会将从“预见·美丽+”、“共建·美丽+”、“看见·美丽+”三个维度洞察房地产行业未来趋势。

其中，“远见·美丽+”环节，清华大学经济管理学院经济系教授韩秀云将携手巨擎营销副总裁陈笃业，共同看从新经济和新视角两个层面展望中国新经济周期和新经济。 对大规模引擎房地产行业的趋势和营销见解。

“共建·美丽+”专场，聚居引擎全国房地产行业总经理郑科、蓝光发展总裁助理张日芳、城市与房地产研究专家/大胡子创始人李俊怀等将围绕新方法、新场景、新内容，分享巨引擎房地产行业解决方案，解码房地产行业直播方法论，揭示如何利用抖音短视频在现实中获取大流量房地产市场。

在“看见·美丽+”环节，聚聚引擎将联合多个合作伙伴发起生态共建计划，助力行业健康可持续发展。

预见房地产商业的精彩新可能，共同构建房地产企业发展的美好新未来，看到房地产行业繁荣的新生态。 1月7日，“美丽家园+”大型引擎地产生态大会将在广州盛大开幕。 欢迎更多企业关注和参与，共同创造美丽的无限可能。 另外，如果您想了解更多，还可以在抖音、头条平台搜索#2021房地产生态大会，解锁更多最新资讯。

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