抵押权也是一种担保物权，抵押人未按期清偿债务的，抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。如果贷款人需要以房屋进行抵押贷款，那么支付宝网商贷房屋抵押的流程是怎样的呢？看完下面由找法网小编整理的内容，一定对你有所帮助。

1.支付宝网商贷房屋抵押贷款流程

根据《民法典》和《城市房地产管理法》的规定，住房抵押贷款的流程如下：

（1）买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款及尾款的数额；

（2）买受人及其配偶亲自到银行申请贷款，卖受人及其配偶到场确认申请；

（3）银行审查并批准贷款申请；

（四）购房者与银行签订贷款及担保合同；

（5）卖方向买受人转让房屋产权，并取得买受人支付的首付款；

（六）买受人向银行办理该财产抵押登记（或其他自然人、法人为买受人提供临时担保）；

（七）银行向卖房人账户发放贷款；

（八）买受人与卖主结算财产，卖主向买受人取得余款的；

（九）买受人接收房产，按月偿还贷款（分期担保的，买受人与银行办理房产抵押登记）。

实质上，房地产抵押证是抵押人将房地产抵押后，抵押权人（多为银行）向对方出具的、可以证明该房地产已经抵押的合法凭证。

2、房地产抵押权的实现需要什么条件？

房地产抵押权的实现条件是：

（1）房地产抵押权的实现，首先必须以房地产抵押权的存在为前提；

（2）债务人不履行到期债务；

（3）抵押权人对未能履行债务没有过错；

（四）当事人约定的实现抵押权的情形出现。

三、房地产抵押登记流程

（1）抵押登记申请：申请房地产抵押登记，必须向登记机构提交相关文件。

（二）受理申请，审查申请人提交的文件是否真实、齐全。申请文件不符合要求的，不予受理；申请文件符合要求的，予以受理，对申请进行编号，出具受理回执，注明收到的文件、受理日期及编号。

（3）审查：登记机构应当根据房地产登记簿，查明申请转移登记的房地产权利状况。

（四）登记：经核准抵押登记的，应当在房地产权证上加盖抵押专用章，并在房地产登记簿上作抵押记录。抵押记录应当包括抵押人、抵押权人、抵押财产的名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等内容。

（五）收费、发证。

（六）立案归档，按照规定建立土地、不动产登记档案。

房产抵押后，需要注意各种问题，比如期限、范围等，但这些都需要办理抵押登记。以上是招法网小编整理的资料，希望大家看完之后，对支付宝抵押的流程有更清晰的了解。如有其他法律问题，请咨询招法网，我们会有专业的律师为您解答。