很多人申请商业抵押贷款时，银行往往要求提供第三方收款账户。这引发了很多疑问：贷款为何必须打入第三方账户？银行为什么不直接把钱打给申请人？这种做法安全吗？

事实上，银行贷款支付的方式有两种，即自主支付和委托支付。

，自主支付

自还款主要适用于金额较小的个人信用贷款，通常限额在50万元以下，银行将贷款资金一次性存入借款人个人账户，供借款人自由使用。

2、

委托付款

委托支付是贷款人根据提款申请和支付委托，将贷款直接支付给符合合同用途的合作方。这种方式不经过客户账户，而是直接到企业账户。顾名思义，贷款人将贷款支付给借款人的合作方，确保贷款资金用于预定用途，流向合理的去向。

比如，您需要采购设备，但手头资金不足，您可以用自己的房产作为抵押，向银行申请一笔房产抵押贷款，贷款金额为100万元。银行会要求您提供相关贸易的购房合同，并签订托管支付协议。贷款发放时，银行会直接将贷款资金汇至您指定的设备供应商的账户，确保贷款专款专用，流向合理去向，这就是托管支付原则。

一些银行对第三方账户的要求：

，第三方账号牌照的经营范围要跟你的牌照的经营范围一致，符合交易逻辑，交易正常，没有异常才会被认定为公司公众账号。

2.第三方收款人与借款人之间不能存在亲属关系。

3.

第三方收款人不得与借款人共享同一业务或持有相同的股份。

，有些银行要求同一个第三方账户在该银行一年内使用不能超过两次。

无论是企业还是个体经营者，在扩张发展时，都可能需要经营性贷款融资。个人在购置房产时，也可能需要贷款融资。面对大规模融资，无法立即周转的难题，抵押贷款是一个可靠的融资渠道。银行采用委托支付的方式，确保资金流向合规，规避风险，确保贷款资金专款专用，满足双方需求。