微信是一款快捷的即时通讯工具，支持发送语音消息、视频、图片和文字，具有零费用、跨平台沟通、实时输入状态显示等特点，相比传统短信沟通方式更加灵活、智能、节省费用，真正实现无障碍沟通。此前，房地产行业一直在谈论微信营销时代的到来，很多项目都争相加入微信公众号平台，打造自己的微信营销渠道。如今，真正的微信营销平台已经腾空，楼盘网“微楼”产品正式上线。“微楼”是专门为方便房地产开发商通过微信与购房者进行微营销而开发的智能平台，这是业内首个专门针对房地产行业开发的微信平台，从此开发商与购房者有了新的互动平台、新的沟通渠道、新的服务方式！

正如腾讯副总裁、微信之父张小龙所说：“你如何使用微信，决定了微信对你意味着什么。” 的“微”为开发者提供了一个潜力无限的舞台。

1. 电商趋势，微信导入

今年双十一，淘宝、天猫单日收入就达到350亿元。电商发展之快令人惊叹。需要注意的是，去年的数字是191亿元，手机淘宝贡献了53.5亿元。去年手机淘宝赚了9.6亿元，今年是去年的5.6倍。最近商业地产界最常听到的声音就是“转型”二字。住宅与旅游、主题、产业等如何突围？这个问题已经明确摆在了众多开发商面前。

大家应该已经意识到了电商是未来的大趋势，前景广阔。最近经常有人在朋友圈分享某房企、某物业开发了微楼盘书、微沙盘，或者某项目上线微营销。万科以“万万没想到”为主题的微信营销卖房，最低下单1元，等等例子都说明大家在尝试微信营销，离电商越来越近了。

在目前所有的电商营销模式中，微信是主要的介入点，这与微信便捷的功能和庞大的用户群体密不可分。微信正在改变人们的生活方式，房地产可以通过微信与客户建立无缝对接的沟通机制，需要的是一个基于微信现有功能，具有更多行业特色服务的管理平台，而的“微”正是为此而生。

2、庞大数据，PC端流量导流盘活“微地产”

什么是大数据？百度：大数据，即海量数据，是指所涉及的数据量非常庞大，以致无法通过目前主流的软件工具进行抓取、管理、处理并整理成能够帮助企业在合理时间内做出更主动的商业决策的信息。

大数据的4V特点：（海量）、（高速）、（多样性）、（价值）。那么大数据在房地产行业、微地产中到底在哪里呢？靠大树遮荫，才是王道。的专业性，每天十几万人的客户资源源源不断。结合的微地产，非常有可能在PC端进行流量引导和精准数据导入，配合开发者进行外延开发，做定位营销甚至精准营销。其他数据服务还有很多，开发者甚至不需要自己开发客源，通过与合作，就可以开始通过互联网进行营销。

3.客户管理、互动营销

微信逐渐成为人们移动社交不可或缺的入口，以即时通讯为基础，为企业或机构提供服务号和订阅号。虽然最初并非营销平台，但“微地产”如今已成为集客户信息管理、线上展示、线下线上推广为一体的体验式平台。

4.专门针对房地产行业设计，更合理，更人性化。

房地产网站功能齐全、用户友好，包括：

1、移动楼盘手册：微网站，360度全景，楼盘详情、楼盘动态、楼盘特色、户型展示等；

2、互动营销：看房群、刮刮卡、幸运转盘、会员卡、水果抽奖、优惠券、问答奖品、微信预约、贺卡、活动报名、会议签到、微信墙贴、文字投票、图片投票等，是目前开发项目最多的房地产微信平台。

以上功能只是举例，其实还有更细致、更人性化的功能。还推出了代运营服务，以专业的服务帮助开发者解决问题。

房地产项目与微信相结合，顺应当前移动互联网快速发展的趋势，通过平台开发更多的服务功能，为购房者提供更多更好的购房体验，使线上互动体验平台的建立成为现实。

电商是未来的大趋势，线上交易的可能性越来越高，很多房企都在尝试建立微信营销平台，相信会有越来越多的房企加入进来，推动房地产行业新一轮营销模式的发展，也就是房地产电商。