在多次申请未果后，他向中介支付5万元，申请到了渭南市蒲城县新安小区一套公租房。然而，一年多过去了，他仍未还钱还房。报警后，警方称，中介也是受害者。华商报记者在调查中发现，该公租房小区内停放着多辆豪车。

中介索赔

花5万元就能住进三室一厅公租房

“主要是为了孩子上学，申请公租房多次未果后，经人介绍，给中介交了5万元，但到现在还没拿到房子，钱也没退！”谈及申请公租房，在渭南市蒲城县一家家具商场上班的张女士说，她去报案时，警方称，中介也是受害者。

据张女士介绍，她在蒲城县一家家具店上班，考虑到孩子上学的问题，曾多次到蒲城县保障性住房管理中心办理公租房入住，但均未成功。2022年，经熟人介绍，一位姓王的中介女子到蒲城县新安社区办理公租房入住手续。

张女士联系王某确认一切无误后，于2022年3月11日通过微信转账分两次给王某转账5万元。同年3月12日，王某让具体负责此事的侯某给张女士开了一张5万元的收据：“今日收到张××给新安小区三居室房子的5万元（如有异议全额退款，签订合同，此单作废）”，且借条上有侯某的签名、手印和身份证号码。同时，王某以负责人身份在借条上签字。

张女士称，王某承诺一周内房子就搞定，但公租房至今不见动静。无奈之下，她多次向王某索要5万元，但无果。今年3月15日，她将王某拉黑，要求其给出解释。王某打电话给侯某，给她写了一份“证明”，承诺在今年3月25日前将钱全部退还，王某也以负责人身份签字。

张女士称，目前她还没有收到房子，钱也没有退还。

和张女士有着同样遭遇的苏先生，去年6月份就直接把钱交给了中介王某，王某给了他一张收据，上面写着：“我已收到苏某某的3万元，用于办理新安小区的房子，如不办理房子，将全额退还。”

据苏先生介绍，他当时之所以相信王某，是因为王某带他去了新安小区一公租房住户家中，称以后的户型、面积都是这样，离开小区后便爽快地将钱转给王某，但此后王某再也没有归还过钱和房子。

苏先生称，多次要求退款未果后，他决定报警。当地警方传唤王某后称，王某也是受害者。

王先生告诉苏先生，给她的3万元她只拿了8000元，剩下的2.2万元都交给了具体负责人，现在她只能拿回8000元。

苏先生告诉记者，他报案时了解到，相关人员以提供新安小区公租房为由，诱骗多人上当，目前被骗人数已达数百人，涉案金额达数百万元。他报案当天就遇到7名受害人。

记者调查

受害者把钱给了谁？

蒲城县公租房能交钱就获得吗？受害人收据上出现的中介“王先生”是做什么的？

11月15日上午10点，张女士当着第一财经记者的面拨通了王某的手机。

当张女士询问事情怎么解决时，王某显得有些不耐烦，说道：“你不报警吗？等警察来处理吧！”

张女士继续询问，当初给王某的5万元钱给谁了？谁经手的？

王女士称收钱吧怎么申请，她把钱交给侯女士处理，至于侯女士之后会联系谁，她并不知道。

张女士询问，侯某开收据前曾说她的同学在蒲城县经济适用房管理中心上班，那么这个人是谁？

王女士表示，这个她也不清楚，还是等警方处理吧。

记者拨打了侯某在收据上留给张女士的手机号码，但多次拨打均无人接听。

现场见证

浦城公租房小区内停放多辆豪车

据张女士和苏先生介绍，他们曾多次申请浦城县西南社区的公租房，但都没有成功，才想到交钱买房，解决住房和孩子上学的问题，但多次申请均未成功。

那么，哪些人有资格申请蒲城县西南社区公共租赁住房呢？

11月15日上午10点35分，记者走访新安社区公租房发现，社区停车位内停放着不少奔驰、路虎、奥迪、宝马等高档轿车。

据受害人张女士称，向王某支付了5万元后，晚上带着孩子在小区里散步，发现那里停着不少豪车。

蒲城县住房保障中心

不得出租或出售，不得付费获取居住资格。

11月15日上午11点左右，记者来到蒲城县经济适用住房管理中心，该中心与蒲城县新安公租房小区仅一墙之隔。

该中心公租房分配负责人介绍，蒲城县共有4个公租房小区，新安社区是其中之一，4个小区共有住房3000余套。

记者：新安小区是纯公租房小区吗？入住新安小区有什么要求？

公租房分配负责人：新安小区为纯公租房小区，居住者应遵守陕西省、渭南市、蒲城县等地住房和建设部门关于公租房的相关规定。

记者：新安小区可以出租或者出售吗？或者可以交钱申请居住资格吗？

公租房分配负责人：绝对不行！

记者：公租房是为了解决中低收入家庭和农民工的住房问题而建的，新安小区是公租房小区，停了那么多豪车，这些居民符合申请公租房的条件吗？

公租房分配负责人：这个问题我需要跟领导商量一下。

过了一会儿，蒲城县经济适用住房管理中心负责人回答了记者的提问。

对于新安公租房社区豪车多的问题，该负责人称，根据公租房申请资格要求，申请人名下的车辆单车价格需在12万元以下才符合要求。他们之前也接到过类似投诉，但经核实，申请人名下并无车辆信息，因为该片区民营企业较多，司机都开着老板的车回小区。

记者：根据公租房管理相关规定，申请人在条件改善后应当主动退出公租房申请，那么蒲城县公租房小区分配后，有多少户退出了公租房申请？

管理中心负责人：你这个问题问的很不专业，我们又不能说撤单了，这个也没办法统计。

记者：既然不能退出，那有多少户住户在搬进公屋后，因为家庭条件改善，而不再符合申请公屋的资格？

管理中心负责人：根据蒲城县公共租赁住房租赁协议，三年后，经比对相关部门报送的数据，如有不符合条件的，将不再续租。

记者：这些住户的数据会交给哪个部门上报？

管理中心负责人：比如车辆管理部门出具承租人的车辆信息，房屋管理部门提供承租人的房屋信息等等。

记者询问，如果这些部门不提供，管理中心如何进行日常监管，但该负责人并未回应。

针对目前新安小区多家房产中介明目张胆收钱办理公租房入住的情况，蒲城县保障性住房管理中心采取了哪些措施？

管理中心负责人表示，他们已通过各种方式进行宣传、提醒，并对该情况进行了举报。

蒲城市住房和城乡建设局

如果有人承诺以金钱形式为你租房，你可以直接报警

采访中记者了解到，早在2022年2月22日，蒲城县住房和城乡建设局就发布了一份《关于防范利用公租房诈骗的重要提示》，其中指出：“住房保障申请、分配必须严格按照相关程序办理，不存在花钱取得保障资格、购买公租房等现象。市民如对保障住房申请、分配政策有任何疑问，可致电住房保障大厅查询。如发现类似承诺收钱办理公租房等诈骗行为，可直接向公安机关举报。”

对于受害人张女士、苏先生既没拿回钱，也没拿回房间，报案后才知道中介也是受害者一事，11月15日上午，蒲城县公安局相关负责人表示，了解情况后再与记者联系，但目前尚未得到回复。

陕西慧灿律师事务所律师居少帅表示，公共租赁住房是国家为特定人群建设的经济适用住房，申请条件严格，明令禁止以不正当手段出租、出售给他人。中介机构及后续服务人员承诺取得担保资格，通过缴纳费用购买公共租赁住房的行为，涉嫌诈骗；若有国家工作人员参与利益分配，中介机构及相关人员涉嫌职务犯罪，应依法追究刑事责任。

华商报记者 陈思存