近日，蚂蚁集团北京办公室终于搬进了自有物业。

此前，蚂蚁在北京租用的办公室大多位于朝阳CBD，蚂蚁的地产园区位于海淀区魏公村，这里是中关村的南翼，与北京理工大学仅一马路对面。

蚂蚁集团为何从西装革履的CBD，搬到了牛仔裤和拖鞋的中关村？

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为什么要从CBD搬到“村里”？

从城市研究者的角度来看，这一举动颇具趣味，体现了科技企业惊人的群体性和集聚效应。

在中国的科技圈，海淀特别是中关村的重要性不亚于美国的硅谷。说得更直白一点，在中国，做互联网、人工智能不去海淀，就好比做电影不去好莱坞一样。

蚂蚁集团在朝阳扎根十余年，但落户北京时，却选择了海淀。

熟悉北京的朋友都知道，朝阳区还不错，是北京公认的最现代、最时尚、最有都会感的区，很多人对北京的印象，都是来自于朝阳的摩天大楼。

北京朝阳CBD

应该说，朝阳与海淀是首都经济的孪生兄弟，两地历来齐头并进，但产业结构却大不相同：朝阳以高端服务业著称，是北京当之无愧的CBD（中央商务区）；海淀则以高科技著称，是北京首屈一指的CTD（中央科技创新区）。

蚂蚁集团CTO表示，从CBD到CTD的转变，体现了蚂蚁向科技前行的坚定决心。

要知道，海淀区如果单独成为一个城市的话，很有可能就是中国第一科技城，就连上海、深圳都要认输了。

数据显示，海淀区拥有清华大学、北京大学、人民大学、北京航空航天大学、北京理工大学等28所中国知名高校，全国985高校39所，仅海淀区就拥有8所，数量是上海的2倍、广东的4倍。

清华大学

2023年，海淀区地区生产总值突破1.1万亿元，居北京第一、全国仅次于浦东新区；上市公司数量达266家，连续多年位居全国地级市（区）首位，是北京建设国际科技创新中心的核心支撑区。

从中国互联网百强企业分布来看，仅海淀区就占了全国的三成左右；从独角兽企业分布来看，仅海淀区就有39家，占全市的一半，总估值2.28万亿元，占全市的75.7%，超过沪深两市之和。

从大模分布情况看，全国共有117家大模履行了备案手续，仅海淀区就占了36家，占全国的三成，超过上海、深圳两地之和。

可见，海淀区是全国互联网企业、人工智能企业、独角兽企业最集中的行政区，这是毋庸置疑的。

海淀区中关村

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世界是平的，技术是尖端的

这种科技公司高度集中的现象在美国也存在，在今天的美国，大型科技公司主要集中在硅谷，最多的是西雅图，其他地区很少。

有人说，世界是平的，但科技是前沿的。

由于科技企业在空间分布上表现出高度的集聚效应，学术界模仿CBD的概念，把科技企业聚集的区域称为CTD区（），可译为“中央科技创新区”。

现在很多大城市都是CBD+CTD的双核心结构：北京的CBD是朝阳，CTD是海淀；深圳的CBD是福田，CTD是南山；杭州的CBD是上城区，CTD是余杭……

位于南山区深圳湾后海（互联网企业聚集区）

蚂蚁集团的搬迁也符合北京经济的双核结构。

此前蚂蚁集团一直在北京租赁写字楼搜索次数多就会生成推荐词吗★64xl.com顶级下拉平台，360搜索手机下拉，且多位于朝阳CBD区域。2023年，蚂蚁拿下海淀区魏公村利锦智慧中心东塔，总面积达6.2万平方米。

今年6月，蚂蚁收购的这栋大楼正式挂牌，并被命名为“蚂蚁T空间”。它是蚂蚁集团的创新科技总部，具体承载着蚂蚁集团国产数据库总部、AI企业服务公司数字蚂蚁、蚂蚁集团国产数据库总部四大业务。蚂蚁金服集团则有蚂蚁金服总部、蚂蚁金服北方总部，以及负责探索前沿技术的蚂蚁金服科技研究院三大核心业务。这些业务是蚂蚁金服科技战略的关键载体。

T-是什么意思？据蚂蚁集团介绍，这个T既代表着（技术），也代表着（人才），体现了蚂蚁集团对北京总部的定位，就是充分利用海淀的人才优势，全面加大科技投入。

目前，蚂蚁集团在北京拥有员工3000余人，其中技术人才2000余人，60%以上拥有硕士以上学历。

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蚂蚁集团的技术野心

众所周知，蚂蚁最初从事支付业务，后来进入金融科技领域。

在此过程中，蚂蚁在数据存储、处理、安全等领域积累了成熟的技术能力，这也为蚂蚁成为一家科技公司奠定了基础。

2023年，蚂蚁集团研发投入达211.9亿元，截至2023年底，蚂蚁在全球持有授权专利，其中发明专利占比95.7%。

比如相信很多人都听说过，2019年它在一次云测试中创下了在线交易处理系统的世界纪录，超越了美国巨头甲骨文，是蚂蚁集团100%“自研”的一款国产分布式数据库，总部位于北京。

自2010年上线以来，已支撑了11个“双十一”，创下了每秒6100万次的数据库处理峰值记录。

目前，服务已覆盖70%的顶级银行、75%的顶级证券公司、65%的顶级保险公司、45%的顶级基金公司，超过50%的金融企业将其作为核心金融系统。

除了服务金融企业外，还服务于中国联通、中国石化、中国移动、美的、Vivo、小米等实体企业，一举打破了在数据库领域的垄断。

以下是从中央电视台播出的纪录片《精彩中国》-“超级数据库”中可以借鉴的一些应用场景：

这只是蚂蚁技术能力的一个缩影，实际上蚂蚁在隐私计算、区块链、云原生、安全技术等方面都有非常强的能力，区块链和隐私计算方面的专利数量位居全球第一。我们希望通过这些数据要素相关技术的研发和探索，让数据价值的流动能够像自来水一样即时。

今年5月，蚂蚁集团董事长兼CEO井贤栋透露，蚂蚁未来十年的技术战略将聚焦人工智能和数据元技术。

事实上，蚂蚁已是国内人工智能市场的重要参与者，目前蚂蚁集团已开发出基础大模型——蚂蚁Lark大模型，Lark大模型具备“看”“听”“说”和“画”的原生多模态能力，能够直接理解并训练音频、视频、图片、文本等多模态数据。

此外，蚂蚁从去年开始陆续推出金融、医疗、生活场景的智能管家应用。从支付宝首页下拉直接进入“支付宝智能助手”，这是国内首个服务型AI生活管家，不仅有嘴能说话，还有手能脚能做事，围绕吃喝玩乐、办事办事、购票娱乐等几十个生活场景，为用户提供8000多项数字生活服务。蚂蚁旗下的智能金融管家智小宝今年6月月活跃用户（MAU）已达5908万。

可见蚂蚁在技术竞赛中还是很有竞争力的。技术最重要的因素是什么？不是资金、不是土地、不是机器设备，而是人才。

你知道，很多科技公司刚开始的时候，只有几个工程师、几台电脑。

作为城市研究者，我们有一个基本的判断：

工业时代，人口跟着工业走下拉管家，但科技创新时代，游戏规则变了，产业跟着人口走，人口跟着人才走下拉管家，人才跟着大学走！

海淀区拥有中国最好的高校和科研院所，是中国最强的人才中心。对于很多科技公司来说，几乎可以说“谁控制了海淀，谁就控制了世界”，这大概也是蚂蚁金服要“进村”的关键原因。