3、查阅、展示、查看的时间和方式：本院委托中鼎元品拍卖科技有限公司共同办理查阅、展示相关拍卖辅助事宜。咨询电话：。本院未委托其他机构办理其他事宜。由此引起的纠纷与本院无关。凡未公告、未公开的电话，均与本院无关。

4、本次拍卖设有延时竞价功能，拍卖结束前，若最后5分钟内有竞买人竞价，则自动延后5分钟。

5、拍卖方式：采用有底价的升序拍卖方式，底价等于起拍价，至少有一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提示：标的以实物状况为准，本院不对该标的的瑕疵承担任何担保，请有意者亲自验货，未验货的竞买人视为已确认该标的实物状况，并应自行承担相关责任。

7、标的物转移登记手续由买受人自行办理。网络司法拍卖本身产生的税费，按照相关法律、行政法规的规定由相应单位承担。买受人应当自行办理水电费账户名称变更手续并承担相关费用。除本公告特别声明外，水费、电费、煤气费、物业费、暖气费、交通违章扣分费、罚款费等可能影响标的物使用的欠费，均由买受人承担。未明确支付人的费用，也由买受人承担。潜在竞买人参加拍卖前，务必仔细阅读本条款并向相关部门咨询标的物转移登记所需的税费。

8、如对上述标的物的权属有异议，请于2023年9月1日前向本院起诉。

9、凡与标的物有利害关系的当事人（如担保债权人、质权人、优先购买人等）均可参加拍卖，未参加拍卖的当事人应当关注本次拍卖的全过程。由于无法取得可能的优先购买人的有效收货地址，本院特此公告：本拍卖标的物有优先购买人并参加竞买的，应当于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效证明材料（登记的证明材料信息须与淘宝实名认证一致），经本院确认其资格，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

10、拍卖前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内资金作为应付保证金，拍卖结束后，未竞买人保证金自动解冻，冻结期间不收取利息。本标的物竞买人原冻结保证金将自动转入法院指定账户，剩余拍卖余款须于2023年9月25日16:00前支付，可通过银行支付或支付宝网上支付方式支付，详情请咨询法院：1、银行支付方式：银行转账至法院指定账户（账户名：（2022）京0112支汇1373号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行，账号：），

2.支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

3、若拍卖未成交，竞买人通过网上报名缴纳的冻结保证金将自动解冻，冻结期间不收取利息。

如果需要贷款，可以联系以下银行：

中国建设银行股份有限公司北京长安支行 联系人：刘女士： 姜先生：

11.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得网络拍卖标的后，淘宝网络拍卖平台将生成相应的《司法拍卖网络竞买成功确认书》，该确认书上应当载明实际买受人名称及网络拍卖竞买编号。

12、拍卖结束后，买受人应在法定期限内向住房和建设部门申请审查其购房资格，审查通过后，法院方可向其发出《协助执行通知书》。各区房地产登记部门将根据《协助执行通知书》的规定，为其办理产权登记手续。

竞买人竞买前必须仔细阅读本院发布的拍卖须知。