根据公路2018年工程量清单计量规则的定义,工程管理费主要分为以下四部分:竣工文件准备费、施工环保费、安全生产费、信息系统费。此前我们就安全生产费的计量和缴纳进行了交流。今天我们就来分析一下其他三部分的费用。
1. 完成文件准备费
1)概念界定:承包商应按照《公路工程竣工(交付)验收办法》及相关规定编制竣工资料。竣工数据的份数在项目特定合同条款数据表中商定。
2) 竣工文件包含哪些信息?
包括原始记录、施工记录、竣工图、变更设计文件、施工图设计文件、施工图设计文件、工程结算信息、进度照片、音视频等信息、实验报告、设计计算说明等。临时项目。
3) 竣工文件应准备多少份?
承包商准备并保存原稿并复印两份,一份给承包商,一份给监理人。这里建议准备五份,防止信息丢失。
4) 收费及计量支付分析
a-是否应包含竣工文件准备费?
如果计入成本,将有利于承包商对竣工数据的管理和工程进度的控制。但审核可扣除基本费用中包含的竣工文件准备费;
如果不包含该费用,则视为已包含在清单中各项目的单价中,不方便承包商控制竣工数据。 (完成文件费用反映在基本费用中)
b-多少费用合适?
具体计费没有相应的标准,所以承包商在计算这笔费用时,只列出数量,不列出价格。这样,承包商就可以按照工程合同按照承包商完成的工作量进行付款,按照进度比例付款。
c-如何保证这笔费用不被挪作他用?
首先工程必须竣工,其次工程必须竣工并有竣工文件,然后承包商必须制定相关的竣工准备计划并提交准备文件清单。
2、建设环保费
1)概念:为防止和消除施工造成的环境污染而采取的一切措施所产生的成本,包括
保护现场文物,防止流失,遵循回避原则(保护文物),保护古树名木,恢复受损植被(保护绿色植被),复垦,不占用耕地,不改变河床等(保护土地资源)和一切公共设施及构筑物(保护现有公共设施)、保护水质、控制扬尘、减少噪声、废气污染(防治和减少水、大气污染) )、防水排水、冲刷沉淀、废弃物及废料处理(防止水土污染)流失、注意废物处理)等项目。
问:常规设计的高速公路如何计算此费用?
建议建筑环境保护费不计入第100章。根据编制方法:该费用分散在费率和专项环保设计中,因此不记录建筑环境保护费(除非有相关文件)参考,合同另有规定)
承包商有义务遵守有关环境保护的法律,履行合同规定的环境保护义务。
问:什么情况下需要计入这笔费用?
经过国家级自然保护区一级保护区和缓冲区时,必须对经过的路段进行专项设计,并按照环境保护专项设计方案计算路段。
问:永久性环保项目包括哪些?
包含在工程量清单中其他分项的单价或总价中。例如,绿化工程的费用是第700章
2) 费用计算参考。
根据江西省高速公路投资集团《公路工程量清单》第一百章收费指导意见,施工环保费收取如下:
3、信息系统费用(暂估)
1)建设项目信息化费用是指建设单位(业主)及各参与单位在建设项目的质量、安全、进度、成本等方面所使用的信息化建设、运行维护及各种税费,包括建设项目全生命周期建筑信息模型( )及其他相关成本。
其中包括质量管理体系、安全管控体系、进度控制体系、文件管理体系和BIM施工费用,以及人员培训和人工费用,这些都是暂估费用。
九部委下达的工程量清单中由发包人暂定估价的材料、工程设备和专业工程,属于依法必须招标的范围且符合规定规模标准的,发包人和承包人承包商应选择通过招标方式供货。供应商或分包商。雇主和承包商的权利和义务由专门的合同条款规定。
问:什么是临时估价?
这个项目肯定会发生,但我们不确定会发生多少。我们只能预估一个价格进行计算。
问:招标所需的暂定造价标准是多少?
分为三类。单一连接线、辅助道路等单个工程造价超过400万元的,必须进行招标;如果单向材料和设备费用超过200万元,比如一些大型、特大型桥梁的专门制作,成本就比较高,超过200万元,就必须进行招标;勘察、设计、采购等专业服务超过100万的,必须进行招标。
问:中标价低于实际暂定价如何付款?
按实际中标价支付,并含中标价税金及附加。
问:中标价高于实际暂定价如何付款?
同上,按实际中标价格付款,并需包含中标价格的税金及附加。
例如,作为承包商,与业主签订的合同中信息系统的暂估价为80万,但实际信息建设成本为100万。当我花了100万之后,我必须向承包商开具发票才能拿到这100万。需缴纳人民币元发票费用(税金及税金附加)。因此,在计算相关费用时需要计入该税金及税金附加。
这个费用如何计算,如下图
建议将信息系统费用纳入项目清单第100章,以方便后期项目管理和进度控制,减少人力、物力的无效消耗,节约国家和社会公共资源。