西安住房公积金提取攻略:线上线下方式、提取条件及频次详解

2024-10-06
来源:网络整理

2023年临近年底,长期缴纳的公积金可以提取了。西安住房公积金分为线下和网上提取。网上取款主要依靠各银行机构APP、支付宝等西安公积金小程序;

线下则需前往缴费所在地公积金管理中心或线下银行机构取款柜台办理。在西安多久可以提取一次住房公积金?事实上,需要不同的提取条件。

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西安住房公积金多久可以提取一次?

1.低收入家庭提款:每年一次

享受城镇居民最低生活保障待遇的,每年办理一次退出手续;享受城镇居民最低生活保障待遇并与单位解除劳动关系的,住房公积金本息一次性结清,个人账户同时注销。

2、购房提现:每5年一次

购买商品房、公租房、单位出售二手房的,申请退出的期限为自合同签订之日或者事件发生之日起五年内。申请人只能办理一次取款手续,逾期不再受理。

无个人住房贷款的,全部提取金额累计不得超过购房总价。

存在个人住房贷款的,全部提款累计提款总额不得超过合同规定的首付金额。

在本市购买拆迁安置房的,申请退出的期限为自协议签订之日起五年内。提款程序只会完成一次。超过期限的,不再受理。

3、自住住房新建、改建、大修提取:每5年一次

新建、改建、大修自住房屋的,申请退出的期限为自事件发生之日起五年内。提款程序只会完成一次。超过期限的,不再受理。

各项提款累计提款总额不得超过房屋建设、装修、大修实际支出。

4. 租金提取:每年一次

租用公共租赁住房的从业人员必须自缴租证明开具之日起一年内申请退租,每个公历年可以退租一次。

如果员工租用商品房,每年可以提取一次。

5、公积金贷款提取:一次性办理

偿还西安市住房公积金管理中心住房公积金贷款,主借款人及其配偶应在贷款系统中选择“公积金抵扣贷款”功能提取住房公积金,直至贷款还清。解决了。

主借款人及其配偶只需在住房公积金贷款系统中签订一次性合同,即可激活“公积金冲抵还贷”功能。今后,个人账户中的住房公积金可按月自动扣除,用于还贷。每月扣除总额不得超过每月还本付息之和。预还贷款时,夫妻双方扣除的金额合计不得超过预还贷款金额。

6、商业贷款提取:每年一次

为偿还商业银行住房抵押贷款和非中心住房公积金贷款,主借款人及其配偶每年(同历年)可提取一次住房公积金,直至贷款结清。夫妻双方每年提取的总额不得超过当年应偿还的贷款本金和利息之和。

7、因患重病造成严重生活困难退出:每年一次

如果您、您的配偶及您的直系亲属因患有严重疾病导致家庭生活出现严重困难,您可以每年提取一次资金。个人及其配偶及其直系亲属每年提取的金额总额不得超过上一年自付费用医疗费用总额。

8、因突发事件造成生活严重困难而拔牙:每次一次

若发生紧急情况,造成家庭生活严重困难的,同一事项仅办理一次退出手续。职工本人及其配偶提取的总额不得超过实际支出。

9、城镇老旧小区改造加装电梯:仅一次

电梯建设项目获得住建部、财政部下发的《关于西安市老旧小区电梯建设试点财政补贴的通知》之日起5年内,已缴纳工资的员工住房公积金可以办理提取手续。每名缴费职工只能申请一次提取建电梯住房公积金。

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西安住房公积金提取金额有哪些限制?

西安住房公积金提取一般要求存款金额保留3个月。对于一次性提款,所有提款均须按照相关规定办理,例如:

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1、购买、建造、装修、大修自住房屋时,提取金额为职工个人账户最近三个月缴纳后的余额(以100元整数计算)。提取总额不得超过实际住房消费(含配偶提取、直系亲属住房公积金);装修自有住房按房屋建筑面积每平方米1200元计算,可一次性提取陕西省公积金(含配偶提取住房公积金)。

2、偿还住房贷款本息。提取金额不得超过当年应偿还贷款本息(含配偶及直系亲属住房公积金提取)与个人账户存款金额之和。保留最近三个月的数据。还款提款每年可提款一次,直至贷款结清,累计提款总额不得超过贷款本金和利息偿还额之和。

3、无住房员工缴纳房租。租用公共租赁住房的,按照当年实际租金支出每年提取一次;如果是租赁商品房,提现标准为职工年缴存额的二分之一(以百元整数计算)。 ),最高不能超过元,每年可支取一次。有特殊规定的,按照有关规定执行。

4、缴纳赡养费(大修金),按实际缴纳金额一次性提取(含配偶提取住房公积金);缴纳自有住房物业管理费,提取以每套3000元为限额,限一套,每年办理一次。

5、如果您退休或退休,您个人账户中的所有资金将被提取,就像账户被关闭一样。

6、如您出境定居,您个人账户中的所有资金将按照注销账户的规定被提取。

7、您完全或者部分丧失劳动能力,与用人单位解除劳动关系的,可以提取个人账户中的全部资金,同时办理个人账户注销手续。

8、职工死亡或者被宣告死亡的,其法定继承人或者受遗赠人应当按照注销程序从个人账户中提取全部资金。

9、享受城镇最低生活保障的人员,每年可一次性提取个人账户百元整数部分;与单位解除劳动合同的,可以像注销账户一样提取个人账户中的全部资金。

10、发生自然灾害或突发事件导致家庭生活特别困难时,可一次性提取个人账户百元整数部分;职工或者其家属因患重病住院,造成家庭生活困难的,按照职工个人住院待遇办理。按实际发生的医疗费用提取。

11、如果您连续失业两年以上,家庭人均月收入低于当地最低工资收入标准,家庭生活严重困难的,可以按照规定提取个人账户上的全部资金。取消您的帐户。

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