2018年是“长租公寓”行业的转折年。

随着甲醛超标、房租涨价、租房贷等各种负面事件的爆发，以及政策收紧和资本寒冬的到来，这个原本普遍乐观的行业却出现了急转直下的情况，长租公寓行业发展面临新挑战。

12月18日，蘑菇租赁携手蚂蚁金服在杭州举办2018长租公寓CEO峰会。峰会上，蘑菇租赁联合创始人龙东平首次透露了支付宝小程序对租赁行业的变革效应，并分享了蘑菇租赁支付宝小程序上线三个月以来的经历，日均访问量增长近600%，效果显着。

当支付宝小程序遇上租赁业务，会擦出怎样的火花？

APP是互联网时代各大企业的主要运营阵地。然而，对于租赁行业来说，APP不仅在研发过程中消耗大量的人力物力，而且需要高额的研发投入和高昂的维护成本。事实上，申请频率低，客户保留率低。高的。

主要是因为租房是一个低频的业务场景。对于很多租客来说，一租房子，他们就会选择卸载以前用来租房子的APP，因为他们不需要在未来的一年或六个月内找到房子，所以没有必要租房子一座房子。无需使用，下次需要租房时重新下载即可。

随着小程序的兴起，蘑菇租赁联合创始人龙东平认为，这是节省研发成本、实现高效运营的有效途径之一。它足够轻巧，可以使用并满足租赁者的需求。今年8月，蘑菇租赁开始开发支付宝小程序，利用支付宝小程序高转化、场景化的特点，获得流量和业务拓展。

小程序相比APP有哪些优势？

1. 与APP相比，支付宝小程序更加轻量级。

租户使用支付宝小程序租房。无需安装。它可以开箱即用，也可以在使用后留下。

2、支付宝小程序成本更低。

小程序的开发周期一般只需1到2个月。一套小程序代码可以跨平台实现，iOS、都可以使用；

APP开发周期为3至6个月，研发成本较高。同时，还需要匹配更多的人。

由于小程序具有加载快、轻量级、全功能服务、多场景接入等特点，因此也具有“连接线下”的天然优势。

》》利用小程序解决租房痛点

首先，蘑菇租赁通过支付宝小程序打通了租赁流程完整的交易闭环，实现了从找房-预约-签订合同-在线支付/水电-的一系列环节。租后投诉——退房等。

其次，与传统租赁模式相比，通过蘑菇租赁支付宝小程序在线签约可以极大地保障租户权益，提高用户体验。

支付宝小程序有很多优点。龙东平表示，蘑菇租更注重的是：支付宝小程序是一个更注重商业和生活服务的平台。具有较强的交易属性和较强的用户群体消费倾向属性，在流量上具有比较优势。良好的转换。

通过支付宝平台的信用评价能力和高转化率，蘑菇租赁业务可以得到大幅提升。从数据来看，蘑菇租赁上线3个月内通过支付宝小程序获得了67万+用户，日交易峰值超过++。

》》蘑菇租赁支付宝小程序未来有何计划？

在支付宝小程序中搜索“租房”时，第一个搜索到的商品是蘑菇出租。在搜索界面，实现了租房、一键租房、交通找房、地图找房等直接服务。通过直接搜索功能，建立了吸引新用户的重要入口。

蘑菇租赁对于支付宝小程序有着完整的战略规划。目前已经完成了小程序的搭建以及部分功能的实现。未来，一方面，完成支付宝小程序的全业务整合；另一方面，为公寓机构和租户提供服务。更多的“线上”和“线下”连接以及全面接入支付宝小程序将是未来的“杀手锏”武器。

蘑菇租赁联合创始人-龙东平

“我个人认为支付宝小程序是一个以促进‘交易’为目的的轻应用，它更直接地支持B端企业，转化效率更高。另外，它依托于支付宝的信用、金融、支付等能够快速帮助企业构建完整的商业服务闭环，因此推广蘑菇租赁的支付宝小程序也是我们未来的重要战略目标之一。”龙东平解释道。

对于房东来说，能否获得精准的出租流量是各公司选择推广渠道的重要标准之一。如果租赁业务是低频的，就需要利用高频的生活类APP流量来实现租赁交易转化，比如支付宝，以及更多轻量级小程序的落地，这种趋势将会持续很长一段时间！