（工作日咨询时间：8:30-12:00、14:30-18:00；节假日咨询时间：10:00-12:00、14:30-18:00）。

同时，公司在房地产交易过程中提供咨询服务。 （包括但不限于拍卖流程咨询、金融贷款咨询）。

4、本次拍卖具有延迟竞价功能。拍卖结束前，若竞买人在最后5分钟内竞价，则自动延迟5分钟。

5、竞买人应符合条件：竞买人须符合目标地块购房政策，欢迎自然人和法人。

六、如何参与投标：报名、投标均在网上进行。使用淘宝账号（通过支付宝实名认证）按照《竞拍须知》注册并参与竞拍。按照网上竞拍页面显示的金额在线缴纳竞拍保证金。意向竞买人无法开立淘宝、支付宝账户的，可以委托具有完全民事行为能力的自然人参与竞买。意向投标人（委托人）及其代理人须最迟在投标开始前1天携带合法有效的身份证明、委托书等原件到公司现场确认相关手续。相关手续不齐全或未在规定时间内完成的，其投标活动将被视为投标人的个人行为，将承担相关法律责任。

7、竞拍前，竞买人支付宝账户中的相应资金将通过网上拍卖系统锁定，作为应付保证金。拍卖结束后，未中标者锁定的保证金将在24小时内自动释放，锁定期间不收取利息。

8、买受人须自拍卖之日起15天内一次性支付拍卖余款。可通过支付宝在线支付或通过银行转账转入指定账户：

1、支付宝在线支付方式：登录我的淘宝-我的竞拍付款（待付款订单见淘宝竞拍目标页面），付款教程：

#q8)

2.银行付款方式：银行转账至指定账户

开户单位：深圳市淘小牌信息咨询服务有限公司；

开户银行：中国建设银行股份有限公司深圳罗湖支行；

银行帐号：4425 0 7688。

9. 拍卖完成后，买受人须支付以下费用。买家必须在拍卖之日起 15 天内支付以下款项。 （待付款订单见淘宝竞拍目标页面）

1、淘宝软件服务费：在淘宝目标页面在线支付拍卖成交价的1%（上限200万）；

2、佣金：淘宝标的页面在线支付拍卖价的1%（上限200万）。

10、有下列情况的，投标人所缴纳的保证金不予退还：

1、如买家接受价款后后悔，或买家拒绝立即签署《交易确认书》，逾期未支付全部货款及软件服务费及佣金，或逾期未办理手续的，本公司将予以处理将其视为违约行为。 ，保证金不予退还，且《成交确认书》自动失效，竞买标的将重新竞买或视情处理。本公司及客户将保留向买方提起赔偿诉讼的权利。

2、投标人在投标过程中违反投标规则和产权交易相关规则，扰乱投标秩序的；

3、竞买人在竞买成功后5个工作日内未签订《房屋买卖合同》；

4、竞买人未按照约定的缴费期限缴纳全部拍卖费、软件服务费、佣金的；

5、竞买人未按照交易条件的要求完成标的物的交付、交接的；

6、竞买人有下列恶意炒作、操纵市场行为：

1）捏造、传播涨价信息；

2）恶意囤积；

3）哄抬物价，谋取暴利；

4）其他以不正当手段扰乱市场的行为。

11、特别提醒：

1、拍卖标的以实物为准。请投标人亲自到现场检查标的物。未到现场查看房屋的，视为同意房屋状况。委托人和拍卖人对标的物的瑕疵不承担任何责任。请仔细决定您的出价。竞买人一旦支付定金，即表示其充分了解并接受标的物的现状及一切已知和未知的缺陷。

2、投标人须开立淘宝账户或支付宝账户。投标人应在投标前自行研究，自行判断是否有资格接受本项目。对于本次房屋转让政策，建议竞买人向房管局及相关部门咨询房屋转让的整个流程及相关手续。若因买家不具备相关资质和手续而无法进行转让的，一切损失和责任由买家承担。

3、委托方协助买受人办理标的物房产证，所涉及的一切相关税费均由买受人承担。

4、投标人参与投标时，相关资金的支付可能会遇到无法支付当日限额的情况。要求投标人根据自身情况选择付款方式、充值银行，合理安排充值时间。

5、委托人应在买受人付清全部货款之日起三个月内协助买受人办理房产证。如因买家原因无法在三个月内完成出证的，将视为违约，买家承担一切损失。

6、如投标标的在交付过程中遇到特殊情况，本公司无法协调或因不可抗力影响正常交接，本公司及委托人不承担由此造成的一切损失。

7、投标人投标前请仔细阅读投标须知。

咨询、查看样品请联系深圳市淘小牌信息咨询服务有限公司。

联系人：林小姐