2022年，如果你想问：最流行的获客方式是什么？毫无疑问，就是短视频！在当前互联网飞速发展的时代和全民短视频时代，日活6亿用户的“抖音”掀起了今天的流量热潮。我们来看看今天的主角，高新区兴隆2店孙瀚涛是如何利用抖音短视频获客、创造更多生意的。

孙殿做抖音已经六个月了。他总共拍摄了近200个视频。点赞数基本保持在300以上，并通过抖音直播成功卖出了十几套房子。 （不包括推荐给同事和店员的交易）

01

是什么契机接触到抖音的？

答：房地产逐渐进入客时代，传统网口竞争日趋激烈。再加上抖音的大趋势，我们也一直在关注抖音这个新兴的工具，但我们缺乏深入的了解，也没有人带头。后来张斌和张老师传授了抖音知识，我也不断学习、理解，终于开始尝试创作。

抖音操作看似相当简单，制作视频分发到家里就可以了。事实上，想要做好确实很难。最大的困难和阻力来自于你能否坚持下去。你必须持续付费+学习。有收获。

02

能分享一下拍摄抖音视频的想法和经验吗？

答：主要看文案的质量，即内容。一定要时刻关注热点新闻，尤其是与房地产相关的信息。您必须尽快创作作品，并能够将其链接到热点进行发布。

03

分享您通过抖音完成的令人印象深刻的订单？

答：这两个月我一直在做抖音直播。我测试了无数次开始时间，最终确定每天的开始时间是21:30。整体效果还是比较正常的。一场直播吸引3-5位顾客。团体。到目前为止，我认为最印象深刻的交易是我在抖音上的第一笔交易。该客户从6月初开始每天都在直播间，会询问宜宾区的新房。我也在关注这个粉丝。终于在6月11日晚，该粉丝约上了小风车，并留下了联系方式。通过回访，他了解到客户老家是益阳县，常年在深圳工作，打算在宜宾区购买新房。他推荐了中山梁百悦公馆，客户也对这个楼盘很感兴趣。经过近半个月的持续维护和跟进，客户在现场没有看房的情况下，直接转账定金并成功认购。总结起来就是：个性的光环+中肯中肯的分析+持续高效的沟通赢得了客户的充分信任，打消了客户的一切顾虑，成功订房。

与客户的聊天记录

04

做短视频最大的收获是什么？

答：最大的收获是抖音是盈利趋势，也是最有效的获客方式。未来将会有越来越多的人涉足这一领域。越早加入，就越有机会成为城市的领军人物。自然可以享受抖音平台的无限能量。作为新时代的房产经纪人，我们不应该局限于传统的经营方式。时代在进步，房产经纪人也必须与时俱进。只有改变，才能带动客户思维的改变，才能使用更高效、便捷的方法。实现房产交易。

创新不仅改变人们的体验，也改变人与人之间的关系。以洛阳大涛地产为代表的抖音新晋代理商，让顾客从单纯的服务对象变成了经常在直播中聊天的长期粉丝和好友。这种关系的转变重新建立了客户和经纪人之间的信任，并获得了更好的职业成就感。他还呼吁更多的人加入抖音卖房的行列，抓住机会获得更多收益。