2014年绝对是房地产微信年。几乎每个开发者都开通了微信公众号。

微信连接一切的路上，迎来了一个全新的世界。然而，对于开发者来说，微信到底是什么？是营销工具、宣传工具，还是微信还有更大的发挥空间？

对此，西溪玫瑰营销总监刘冠华在接受采访时表示：“新媒体的发展给营销行为带来了更多想象，传达的不仅仅是语音和文字，还有图片、视频和可编辑的图形材料等，这个变化是显而易见的，所以大家都在为每个项目做微信推广，他们都不甘心落后。”

微信改变了企业与用户的联系方式，本质上是信息传播渠道的潜在变化。正如刘冠华所说，微信可能会改变传统的营销方式，也必然会挑战旧有的商业规则。

这种变化和挑战也在房地产行业悄然发生。过去，开发者需要使用媒体平台来接触用户。现在，他们只要在微信上开设一个自媒体账号，就可以拥有自己的用户，知道他们是谁、喜欢什么、对每条消息有何反应。 。虽然还处于探索阶段，但已经有了很好的尝试。

微博带来的余温尚未退去，一场微信营销爆发席卷房地产行业，各地房地产营销大战不断升级。仅在杭州，微信朋友圈就出现了“一条狗换蓝钻房子”、“一个鸡蛋引发全民炒作”等营销事件。

2014年，广厦集团“广厦·杭州国际登山节”登山送上门微信活动给业内人士留下了深刻的回忆。广厦的微信营销无疑是今年房企品牌推广的典型案例。该活动于4月28日启动，15天内参与人数超过100万人，品牌传播达到500万次。

在开发商与微信公众号厮杀的同时，作为行业媒体《楼市》，我们从媒体的角度审视市场并提出这样的问题：开发商是否真正触及了微信的核心？

杭州有氧数字品牌营销公司品牌合伙人范雷明认为，目前真正能跟上微信潮流的开发者少之又少。 “很多人对微信的理解很狭隘，认为微信上的内容应该比较好玩、轻松。但是，移动互联网不仅仅是笑话的集合，并不代表好玩、有趣。肤浅的微笑确实不代表专业水平。”

感受到微信带来的商机，不少传统媒体或传统营销企业开始将目光转向新媒体应用，其中包括传统行业媒体《楼市》。在开发商纷纷抢购微信营销的今天，《楼市》杂志也提供了新媒体整合营销和品牌传播。是杭州最早从事新媒体营销的媒体之一。

当然，所有这些都还处于早期阶段。没有人知道它的威力有多大，但可以肯定的是，一波新的机遇正在出现。那么微信公众号的房地产大战背后凸显的到底是移动互联网力量的爆发还是房地产营销的创新？微信未来能否颠覆商业规则？微信服务将朝什么方向发展？这些问题值得我们每一个从业者去探索。