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大虹桥主城核心区

盘龙国际住宅区

距离2号线潘翔路站约900米

《盘龙府二期》已过

建筑面积约90-105㎡，3房精装修

均价/㎡

新增三批次：1#、3#、4#、6#、7#、9#、14#

共476户成交

越来越多的版块自称“国际社区”，但其含金量恐怕值得怀疑！不过，位于虹桥主城区、靠近国展中心的【盘龙国际居住区】绝对是名副其实！

众所周知，买房要跟着行业走。因为产业意味着高端的购买力和前沿的生活方式。一旦遇到这样的情况，就意味着这个板块的价值将变相发生变化。

据悉，盘龙国际住宅区拥有瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核总部等知名企业商业项目，整体商业体量将达到约173万平方米建筑面积及办公面积约196万平方米。

图片来源网络

这些大量高素质、高收入人群的涌入，必然会增加该地区的就业、住房和租金需求。

从位置图来看，盘龙府二期至地铁2号线盘翔路站步行距离约为900米（数据来源：百度地图）。站点预计2024年底开通（信息来源：上海发布）！一站直达国家会展中心，两站直达虹桥枢纽，地铁另一端直达浦东国际机场！

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2号线远优于其他郊区地铁线路的一点是，无需换乘即可到达中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴、CBD等主要商圈。它还连接到上海的两个主要机场。

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商业方面，是面积约200万平方米的繁华配套集群。下都小镇、永业购物中心、虹桥美食天地等成熟的商业设施也成为蟠龙国际社区便捷商务生活的一道靓丽风景。近年来盘龙天地商业、天空之城商业的不断推进，也为这个国际化社区繁华的城市生活增添了新时代的时尚与活力。

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此外，还有虹桥天地、龙湖虹桥天街等大中型商业中心，包括电影院、温泉、餐饮娱乐、购物服装、艺术中心等。日常购物还可以去山姆会员店。生活设施极其丰富！

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国际化居住环境离不开优质的教育资源。区内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外国人），还有一所16年制私立学校青浦世界外国语学校；公立学校有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（国家级示范学校）、徐泾中学等；此外，还有青浦爱居幼儿园（在建）、青浦爱居小学（在建），一期工程用地北侧规划有幼儿园和小学一所；项目西北侧还规划一所幼儿园（代建）。

休闲设施方面，还有虹桥百老汇剧团、22万平米的蓝韵文化中心等，让业主在家门口即可享受娱乐。

兰韵文化中心效果图。图片来源网络

像盘龙国际社区这样的工业标准高、艺术气息浓厚的新一代国际住宅综合体，在未来很长一段时间内可能是唯一的。

此外，二期项目本身周边还有一些配套设施。即45-11地块（规划幼儿园）、45-13地块（规划综合运动场）、45-14地块（规划菜市场）均由项目开发商出资，同步验收随着住宅区的建设。菜园地块必须由开发商100%拥有。

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据悉，盘龙公馆二期第三批将推出三居室，面积约90-105㎡，配套齐全交付，均价人民币/㎡。

全套户型图已出炉：

建筑面积约90平方米，三间。是三开间朝南的高品质公寓，采光充足，阳光充足。连体阳台与客厅、餐厅无缝连接。既可以作为客厅的延伸，也可以作为品茗、安静阅读的独立休闲区。让每个家庭成员轻松地将阳光和微风揽入怀中。

建筑面积约105平方米，三开间朝南，“全方位三房两厅两卫”空间布局，主卧套房，客厅餐厅一体，以及贯通式阳台，集观景与居住于一体。您不仅可以享受高品质的家居体验，还可以为放置家具和存放日常物品提供更多的空间。

1 大虹桥烫印布局

盘龙国际住宅区

在近几年的上海楼市中，大虹桥绝对是最热门的区域之一。拥有足够多的世界知名名片，如国展中心、枢纽、虹桥天地等，在世界舞台上颇受欢迎。这里诞生的项目似乎只有一个使命：“结束”。

而虹桥受欢迎的理由就足够了！

大虹桥规划、超大型综合体项目、优质的产品能力等，无论是现在还是未来潜力都是王者！

国家会展中心航拍

产业是该地区的基石，意味着高端购买力和前沿生活方式。

大虹桥徐泾聚集了大虹桥更加集中的商业办公资源，总部经济腾飞。据悉，瑞安、虹桥豪盛广场、BU资本、中建、中骏、美的、安踏、中核集团总部等商业项目云集于此。预计未来商业体量将达到约173万平方米，办公体量将达到约196万平方米，一定程度上可与徐汇滨江、北外滩相媲美。

“商品象屿盘龙公馆”二期位于大虹桥主城青浦徐泾核心地带。经过多年的积累，徐泾特别是盘龙国际居住区的居住环境和配套设施明显优于大虹桥其他区域，百万平方米的高级商业写字楼将在2023年、2024年全部竣工！未来，该地区的宜居性将日益提升。这里不仅是商业聚集地，还将成为高端住宅区！

“招商翔宇盘龙大厦”二期位置图

“行销象屿盘龙府”二期的另一大价值。二期距2号线潘翔路站约900米，距17号线约1.7公里（百度直线距离测量）。当我们统计2021年至今虹桥所有新房的积分时，我们会发现地铁房的积分门槛相当高，盘龙大厦二期恰好是其中最好的。

大虹桥稀缺双轨

2.地铁17号线

建成后，潘翔路站将成为未来2号线的起点。下一站是国家会展中心，下一站是虹桥火车站，第四站是淞虹路，接下来四站是中山公园，接下来两站是静安寺。 。

此外，17号线可快速融入主城区，连接青浦新城。 《盘龙大厦》、《双轨口》绝版地铁房屋，加快的不仅仅是生活！

示意图

文章开头我们从订阅数据了解到，《盘龙府》的认可度很高。在徐泾、青浦、虹桥，这样的成绩是当之无愧的。

这不仅体现了一级市场的火爆程度，在二级市场上，盘龙天地一期业主已经每年净利润超过300万元（平均买入价6.1W，平均买入价6.1W）。售价接近10W）。由于限价，虹桥徐泾新盘均价仅6万/㎡出头，与周边10万/㎡左右的二手房成交价明显反差。这一市场现象进一步坚定了购房者在虹桥购房的信心。 。 （万科天空城一期、二期成交价格见链家网）

综上所述，整个徐泾板块在虹桥的影响力较强，知名度、曝光度、资源倾斜度均名列前茅。

链家交易记录仅供参考。

综上所述，现在的房票真是太珍贵了。位于大虹桥盘龙国际住宅区，双轨道交通，仅需约450万+。 《招商象屿盘龙府》二期拥有优质资源，无疑是首选！

2 商户与象屿强强联手

实力振兴虹桥主城

让我们走进“招商象屿盘龙大厦”二期。除了上述得天独厚的外部优势外，项目背后的开发团队：百年国企招商蛇口、国企象屿地产也大受关注。此次两大巨头携手倾力打造虹桥新一代高端国际住宅区。

营销中心实景照片

“商品象屿盘龙府”二期整体建筑风格现代简约，凸显建筑水平拉伸的视觉体验。采用现代简约的水平机构与周围建筑协调；立面的一层和二层底座由石材和铝板制成。三层及以上建筑主体部分以油漆为主，建筑框架、封头采用部分铝板。光幕美学建筑构建虹桥天际线，非常适合当今年轻人的审美。

营销中心实景照片

“招商象屿盘龙大厦”二期建筑品质良好。优良的气密结构和一体化外墙保温，使建筑保温效果更好，提高隔音、静音效果。同时，超低能耗建筑降低了生活成本。售楼热线：网上售楼处〢欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务

为了提高居住品质，项目采用三玻两室节能窗（阳台外窗采用普通中空），保温、隔热、隔音效果提高约1-2级别； VRV中央空调及新风热回收系统，能效水平优于普通空调，高效、节能、舒适度高、运行安静。

样品展示空间

“招商翔宇盘龙公馆”二期均为三居室公寓。主要顾客群体以年轻人为主。景观园林设计还考虑了年轻群体所要求的仪式感和精致感。

酒店式门厅、精装修的公共区域大堂、电梯厅，将星级轻奢酒店生活体验带到家门口~

从入口到大堂的路上，还可以欣赏潺潺的流水，感受悠闲的微风吹过树梢，带来舞动的树影。走累了，还有休闲摊位可以停下来。

营销中心实景照片

后疫情时代，人们更加注重公共休闲空间的布局。可以在阳光明媚的草坪上露营、举办音乐节、美食节！草坪的一侧有一个L形的景观长廊。老年人可以在长廊下练习拳击、太极拳、广场舞，年轻人则可以在约600米的有氧跑道上挥洒汗水、释放自我！

“商品象屿蟠龙公馆”二期还在部分楼盘一层设置了架空空间，后期将作为业主与孩子互动、与客人聊天、分享信息的共享空间~

本批次推出3房精装修户型468套，建筑面积约90-105平方米，均价人民币/平方米。

独家发布全套最新户型图：

一睹“招商象屿盘龙大厦”二期样板房实景图！

装修体验馆

“商品象屿盘龙府”二期为豪华美学住宅，供应面积90-105平方米，3房。堪称为城市中产精英打造的高品质国际社区，为居民打造安居乐业的私人领域。

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