根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，我公司“港区常山移民居住区（A地块）项目”总体规划设计方案及建筑立面设计防城港市住房和城乡建设局现将港区变更方案报批前予以公告。

1、项目地址：港区常山新区如意路西侧

二、项目概况

（1）规划设计审批条件：总用地面积0.49㎡，净用地面积0.60㎡，用地类型为城市住宅用地，建筑规模：≥.60㎡且≤.5㎡，容积率： ≥1且≤2.5，建筑密度：≤35%，绿地率：≥25%，建筑限高：≤20米，停车位：机动车1.0个/户，非机动车0.5个/户车辆。

（2）建设内容：项目用地面积0.49平方米，净用地面积0.60平方米，拟建总建筑面积0.65平方米，总建筑面积0.65平方米，容积率1.87，建筑密度32.76%，绿地率27.08%。

安置房地上5层，共114户；其中：50㎡户型：25户； 75㎡户型：47户； 100㎡户型：20户； 125㎡户型：16户； 150㎡户型：5户； 175㎡户型：1套。配套机动车停车位114个，非机动车停车位57个。

（三）建设方案

建筑立面设计方案1.

（四）调整内容：

此次调整的主要内容是，总建筑面积由原来的0.72㎡调整为0.65㎡，建筑容积面积由原来的0.72㎡调整为0.65㎡，建筑密度由原来的0.72㎡调整为0.65㎡，建筑密度由原来的0.72㎡调整为0.65㎡。由原来的32.9%调整为32.76%，绿地率由原来的25%调整为27.08%，容积率保持不变。

据此，2022年11月16日的《防城港市自然资源局防城港市港区住房和城乡建设局防城港市港区长山安置住宅区（A地块）项目》予以撤销。设计方案预审公告。

三、公告地点

（一）《防城港日报》、《南华早报》、《广西日报》等

报道防城港新闻的综合性报纸媒体。

（2）防城港市自然资源局网站：。

（3）项目地点：防城港市港口区常山新区如意路西侧。

项目审批涉及的相关利益相关者如有意见，请在公示期间（公示期限为7个工作日，具体公示时间见在报纸上自公示之日起计算，项目业主收到本函后须尽快现场并在报纸上公示）并报防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：-、防城港市港广区云南路30号防城港市自然资源局天马大厦，邮政编码：）。

4.本案例说明

项目位置图

旧总平面图

新总平面图

鸟瞰图

透视效果图

防城港市自然资源局

2024 年 4 月 28 日