徐汇滨江楼市一直是上海高净值购房者关注的焦点。
今年8月，徐汇滨江原小米地块以峰值价30%成交，折合底价约13.1万，八年来首次打破全国纪录！业内预测最终售价或将突破18万+！
在随后举行的上海土地推介会上，徐汇滨江龙华西路334弄地块也受到广泛关注。据了解，该地块此前一套51㎡的房屋最终以742万元成交，收购仓储费用折合人民币约14.2万元/㎡！ （以上数据来源于上海土地市场）
除了土地拍卖，徐汇滨江区的新房也很受欢迎。
8月底，徐汇滨江一处新房开盘销售，连续两次触发积分，最高认购率约295%！
不仅如此，徐汇滨江云锦东方是上海为数不多的满分楼盘项目之一，认购率最高约903%！ （以上数据来自新房抽奖助手）
实物图片，仅供参考
地球之王！日本碟！满分！为什么总是徐汇滨江？
一切都源于地点本身。作为上海最具活力和魅力的地区之一，徐汇滨江区早已跻身顶级豪华住宅区之列，体现了上海最轻松的现代生活方式。
而得益于整体开发和高能城市资源聚集的优势，徐汇滨江拥有更新的城市界面、更纯粹的圈层、更年轻的生活氛围！
实物图片，仅供参考
然而，随着发展节奏逐渐饱和，徐汇滨江也出现了一些“缺陷”。
首先是准入门槛。据了解，目前徐汇滨江新房入驻门槛最低为2500万+，二手房成交价高达18万+！
此外，还有社区的规模。无论是小米地王还是龙华置地，土地面积都不超过2万平方米。而且从徐汇滨江的发展节奏来看，未来大型社区将很难进入市场。
不过，随着该项目进入市场的消息传出，两大问题已经得到解决。
距徐汇滨江直线距离约800米。
远南小学旁的新海派生命宫
招商印章系列最新年度力作
海·清河印
建筑面积约112/134㎡，3房3厅，空间奢华。
订阅将很快获得
首期开业预计11万+/㎡
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海派贵雅新一代定制印章系列
作为徐汇河畔为数不多的大型社区之一，海清河西的投资也充满了诚意。
从产品上看，该项目延续了投资顶级产品线“曦”系列的产品力基因，并借鉴了徐汇滨江高净值业主对前者的建议，并更新一些更加人性化的细节让新一代定制“熙”产品成为可能。 “系列海派品质再次升级！
效果图，仅供参考
在海清河西产品的创作过程中，我们深刻解读了徐汇区的地理文脉价值，既继承了徐汇区梧桐区丰富的文化底蕴，又契合了滨江地区的现代生活方式。
使用定制的“熙”系列产品体现了对城市精神的尊重，这种尊重体现在每一个精心设计的细节中。
比如，武康印象充满了武康大楼的元素，会所的入口以徐汇公学的建筑风格为蓝本，西岸美术馆则以西岸美术馆为蓝本设计……
示意图仅供参考
建筑方面，清河海上印章采用了独特的香槟金格栅冠和壁柱，与香槟金和白色相搭配，形成“金镶玉”的立面造型，充分融合了“印章系列”的品质。融入本土文化海派风格和老百姓的品质需求。大面积的玻璃与层间精美的金属浮板相结合，营造出公共般的立面视觉效果，既保证了通透性，又温馨、优雅、永恒。
在底座的设计上，采用大面积石材搭配艺术玻璃和古铜色金属窗框，辅以奢华石材和艺术元素进行点缀，打造极致的归家体验。
效果图，仅供参考
项目特别定制了中心景观轴，通过水景和植被的连贯布局形成整体景观效果。
整个景观轴线上设有双下沉庭院，增强社区的精致感和层次感。
同时，项目还配备西海岸美术馆，与社区景观完美衔接，保证业主无论阴雨或晴天都能保持平静的归家体验。
示意图仅供参考
为了满足高净值业主的需求，项目还配备了典雅的会所，并配有豪华泳池。除了定制星空穹顶的恒温泳池外，项目还设有私人宴会厅和室内顶级健身器材（ 或类似）。高端品牌）甚至高尔夫场地（Golf 或类似品牌），无论是配置还是性能水平都令人震惊。
效果图，仅供参考
效果图，仅供参考
此外，海清和熙还在社区定制了多种主题高架楼层，为业主打造一个充满活力和创造力的共享空间。
每个高架楼层都有独特的主题，从艺术画廊到儿童游乐场再到安静的阅读角，迎合各个年龄段的兴趣和爱好。
示意图仅供参考
在物业服务方面，海海·清河西项目同样不遗余力。
项目为业主定制尊崇物业服务的“8S”西溪体系。享有与近期遭遇火灾“立即交房”的红喜同级别的物业，包括礼宾保安、金喜管家、五感、智能服务、紧急服务、特色服务、圈第一——分级服务、定制化服务，以更高品质的服务渗透无数细节和洞察，保障业主的生活品质。
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此外，海清河西还拥有全装修地下室、地上/地下复式大堂等豪宅标准配置。
不仅如此，该项目还融合了地下硬件设施和软服务的双重魅力。部分楼层设有地下照明。即使在车库里，你也能感受到温暖的阳光。还配备洗车空间，让您每次回家都有愉快的体验。更加方便、舒适。
这是堪称徐汇滨江精品地标的住宅区。你一定错过了！
徐汇滨江千万级海派住宅区
海上清河西项目首发，推出124套，建筑面积约112/134平方米，豪华户型3房，可满足各年龄段购房需求。
据悉，该项目首开价预计11万+/㎡，贵雅三套房子总价1000万左右起！
效果图，仅供参考
建筑面积约112平方米，卧室3间，客厅2间，卫生间2间。主力户型总价约10-1300万。公寓设计充分考虑现代家庭的居住需求，最大限度地利用空间。
总体而言，无论您是三口之家还是三代同堂，都可以在这里找到属于自己的幸福空间。
建筑面积约134平方米，卧室3间，客厅2间，卫生间2间。主体单位总价约为15-1700万元。公寓设计在以往户型的基础上升级了各功能厅的规模，同时也做了一些更加人性化的创新。
主卧室设计有约270°的L型凸窗，窗外美景尽收眼底。在注重美观的同时，也兼顾了实用性和舒适性，让业主在忙碌的生活中享受宁静和舒适。
客厅宽约5.2米，大厅般的尺度，采光极佳，让整个空间显得格外宽敞明亮。
厨房和餐厅通过岛台相连，既实现了空间的平滑过渡，又凸显了豪宅非凡的规模。
在装修细节上，海清清河兮选择了奢华石材、奢华玉石、奢华板材、奢华皮革、奢华镜子的混搭，一站式满足顾客对品质的追求。
门厅地面采用石材马赛克，增添了上海风情。
电视背景墙采用优质卡缪白石材+皮革造型，搭配顶部贴面石膏板的弧形吊顶，精致体现在每一个细节上。
创意展示空间实图仅供参考，具体以发货为准。
从装修标准来看，海海清河西也处于豪宅顶级水平。
大金（或同等品牌）中央空调和地暖； Bron（或同等品牌）新风系统；博世（或同等品牌）燃气灶+抽油烟机+洗碗机、AEG（或同等品牌）冰箱等；大型单水槽和抽拉式水槽龙头均来自（或同等品牌）；盆地是德国唯宝（或同等产品）；马桶是高仪智能马桶（或同等产品）...
创意展示空间实图仅供参考，具体以发货为准。
徐汇区是高净值购房者的热点
徐汇区作为上海西南地区的文化中心，是一个历史传承与现代繁荣完美结合的地区。
徐汇区的新房一直很受购房者欢迎。这些年来不仅价格非常坚挺，而且供应也一直处于非常稀缺的状态。新房一旦上市，往往就很难找到房子。
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除了徐汇区的楼市，徐汇区的教育在上海也是首屈一指的。
上海交通大学、华东理工大学、上海音乐学院等知名学府均位于徐汇区。有一大批著名大学和重点中学。
海清河西项目附近优质教育资源密集，且距离非常近，使得项目周边教育配套水平在全市名列前茅。
（新房不保证学区，具体以教育部门公布为准）
示意图仅供参考
地铁方面，该项目位于徐汇区为数不多的双轨交通区域之一。周边有15号线、23号线（在建）两条地铁线路，可直达徐家汇、紫竹、漕河泾等高能工业区，也可直达多个市级商业中心。
自驾方面，项目位于中环线旁，距离徐汇滨江约700米，距离龙吴路、上中路隧道仅约1公里。无论是上班通勤还是出差旅行，您始终可以领先一步。
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当然，徐汇的医疗水平也是天花板水平。
上海清河西距离全国骨科顶级三级医院上海第六人民医院仅约2.7公里。周边还有上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院。 ，保护家人的健康。
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海上清河西周边也只有商业、艺术、生态资源。无论是日常生活需求还是休闲娱乐，你都可以在这里找到。
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