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深圳宝安区面向户籍轮候家庭配租641套公共租赁住房通告

2024-12-25

来源：网络整理

近日，深圳市宝安区住房和建设局发布关于宝安区户籍候补家庭分配公共租赁住房有关事宜的通知。根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市公共租赁住房候租及租金分配暂行办法》的相关规定，宝安区住建局目前向住户出租公共租赁住房641套宝安区注册并候补。第一个租金认购期为2022年12月13日9:00至2022年12月26日18:00。

关于宝安区户籍及候补户口2022年深圳市宝安区公共租赁住房分配有关事宜

1. 租赁物

2022年12月12日18时，宝安区户籍且在深圳市保障性住房轮候系统中登记为宝安区户籍的家庭进入公共租赁住房轮候名单。

2. 住房供应情况

本次供应的房源包括九九松阁、勤成大乐园、万丰海岸城锦园、万科飞邑郡园、星河融御花园、仰泰花园一期、仰泰花园二期、莲投嘉园三期、漫景华等13个项目云卓花园、华强城市花园、保和花园、元和花园、平洲新村，共641套住房。各项目状况如下：

（一）九九歌亭（174套）

位于宝安区新安街道文汇社区建安一路与新安四路交叉口，预计2023年第三季度交付（具体时间以通知）。此次可供出租的单位有174套，其中两居室29套，建筑面积约54平方米，两居室145套，建筑面积约70平方米。

（2）万丰海岸城锦园（216套）

位于宝安区新桥街道万丰社区凤山二路与安朗路交汇处，预计2023年第三季度交付（具体时间以通知为准）。此次可供出租的单位有216套，其中两居室54套，建筑面积约54平方米，两居室162套，建筑面积约68平方米。

（三）秦城大乐园（6套）

位于宝安区新安街道灵芝园社区创业二路与新安三路交叉口，为一栋空置房屋。此次出租的单位有6套，其中一房4套，建筑面积约40平方米，两房2套，建筑面积约57平方米。

（4）万科肥邑县花园（16套）

位于宝安区沙井街道沙井社区新沙路与环镇路交叉口，为一栋空置房屋。此次出租的单位有16个，全部为两居室单位，建筑面积约50平方米。

（5）星河融玉花园（22套）

位于宝安区沙井街道沙头社区沙井路与沙中路交叉口，为一栋空置房屋。此次可供出租的单位有22套，其中一房16套，建筑面积约38平方米，两房6套，建筑面积约70平方米。

（6）羊泰花园一期（76套）

位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，为一栋空置房屋。本次出租76个单位，其中建筑面积约35平方米的一居室36个、建筑面积约50平方米的两居室19个、建筑面积约50平方米的两居室10个建筑面积约65平方米，三居室11套，建筑面积约85平方米。。

（7）养泰花园二期（28套）

位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，为一栋空置房屋。此次可供出租的单位有28套，其中两房26套，建筑面积约65平方米，三房2套，建筑面积约85平方米。

（8）联投嘉园（12套）

位于宝安区松岗街道东方社区东福路与立业路交汇处，是一处空置房屋。此次可供出租的单位有12套，其中两房8套，建筑面积约65平方米，三房4套，建筑面积约85平方米。

（9）曼景花云园（29套）

位于宝安区松岗街道沙浦社区松瑞路与一站二路交叉口，为一栋空置房屋。此次可供出租的单位有29套，其中一房25套，建筑面积约37平方米，两房4套，建筑面积约62平方米。

（10）华强城市花园（15套）

位于宝安区福海街道塘尾社区宝安大道与丰塘大道交汇处，是一处空置房屋。此次可供出租的单位有15套，其中一房11套，建筑面积约37平方米，两房4套，建筑面积约65平方米。

(11)保和花园(6套)

位于宝安区西乡街道劳动社区西乡大道与兴业路交汇处，是一处空置房屋。此次出租的单位有6个，均为两居室单位，建筑面积约60平方米。

（十二）元和花园（30套）

位于宝安区西乡街道固戍社区宝源路与延康路交叉口，为一栋空置房屋。此次出租的单位有30套，其中两房10套，建筑面积约65平方米，三房20套，建筑面积约85平方米。

（13）平洲新村三期（11套）

位于宝安区西乡街道产道路与兴业路交汇处，是一处空置住宅小区。本次出租共有11套，其中一房5套，建筑面积约40平方米，两房3套，建筑面积约49平方米，两房3套建筑面积约60平方米。

注：以上房屋建筑面积仅供参考。单体房屋最终建筑面积以地籍测绘部门出具的测绘报告为准。

3、分配方式

宝安住房与建设局_深圳市宝安住房和建设局网站_宝安住宅局

公租房候补家庭的租金分配办法如下：

（一）租赁住房面积标准

根据本次住房供应情况，按照候补家庭符合条件的家庭成员人数分配住房面积：

一人家庭可选择建筑面积41平方米及以下的住房；

二人家庭可选择建筑面积55平方米以下的住房；

三人及以上家庭可选择建筑面积73平方米以下的住房；

五人及以上家庭可选择建筑面积87平方米以下的住房。

注：候补家庭自愿认购租金低于相应建筑面积的房屋的，视为按标准享受住房保障。

（二）房屋选择及排名规则

本次租赁选房顺序根据深圳市公共租赁住房候补名单中登记户的候补顺序确定。对户口在低保候补或处于低保边缘的家庭，按照“全保、优先”的原则优先选房（选房顺序为根据本市公共租赁住房候补名单排名确定）。

根据户籍候补名单上的家庭排序，确定入围认租家庭（第一顺序）、候补认租家庭（第二顺序）和后备认租家庭（第三顺序）。其中，申请人或共同申请人为残疾人、特殊计划生育家庭、现役军人、现役军人家属、伤残军人、退役军人、烈士遗属、阵亡军人遗属因公、病故军人遗属、或者通过本市退役军人、经部门确定的定期养老金、优待对象等特殊群体，在各自岗位优先选择住房，以及顺序住房选择根据本市公共租赁住房候补名单排名确定。

4. 分配程序

(1) 网上认租

1、宝安区候补家庭，符合认租条件，有意申请该公共租赁住房的，请进入深圳市住房和建设局网站->“住房保障服务”->“住房保障个人” “服务窗口”->“公共租赁住房租赁申请”页面，页面跳转至广东省统一身份认证平台，输入广东省政务服务网账号和密码，登录，确认家庭成员人数和其他符合条件的信息计算出租面积，并提交网上租金申请。

网上租房订阅入口：微信搜索或扫描下方二维码关注【深圳之窗】公众号，在聊天对话框中发送【公租房】即可获取网上租房订阅入口。

2、网上认租时间为：2022年12月13日9:00至2022年12月26日18:00，若在此期间未完成网上认租，则视为放弃认租这批公共租赁住房。

3、候补申请人领取宝安户口的时间应为2022年12月12日18:00前，如户籍信息发生变更，应于2022年12月12日18:00前完成相关信息变更。

若其他候补信息发生变化（如家庭人口、居住证信息、婚姻状况等变化），应于2022年12月26日18:00前完成相关信息变更。

信息变更方式：登录深圳市住建局“住房保障服务”网站在线提交信息变更申请，或到深圳市政务服务大厅西大厅综合窗口申请变更的证明（如现场申请变更，请备注疫情防控要求）。

（二）租金认购名单审核及公示

认租完成后，我局将会同有关部门对认租户的资格进行核查，核查结果将在深圳市宝安区住建局网站公示。

（三）出租名单及选房排名公布

审核结果公布后，符合条件的家庭将按照1：2的比例确定入围家庭和候补家庭名单。排名第1至第641位的租租户为入围，排名第642至1284位的租租户为候补租客户，排名第1285位及之后的租租户为补充租租户。

上述入围名单、候补名单、候补名单及选房排名将在深圳市宝安区住建局网站公布。

（四）选房及合同签订

对本公告无异议或异议不成立的承租家庭，安排选房。选房顺序将根据候补名单中的租房家庭排名确定。