据说，年轻人踏入社会，第一次挨打就是租房子。而且这种殴打每次换房间都会再次发生。

租房的“一千零一个陷阱”让年轻人认识到社会的危险。十平米单间的尴尬，让人明白了梦的背景就是“劳神伤筋骨，除欲望”。而花自己的钱去改善房东的资产，让我们尝到了徒劳的滋味。

网上有无数关于我悲伤的租房经历的帖子。读完文章，我结合自己的经历：深夜卫生间里有蟑螂、厨房油烟缭绕在床单上、遇到陌生室友的尴尬……总有那么一刻，你不能不禁感叹：

我真的受够了租房子。我什么时候可以买房？

找房子的时候你永远不会遇到陷阱。

在租房子之前，找房子会让你怀疑自己的人生。

关于“租房如何避免被骗”，网易数据对网友讨论进行了词频统计，发现讨论主要集中在住房、合同、房东、中介、租客五个方面[1]。

为了节省中介费，有些人去网上租房团找房。中介费可能省不下来，心却更累了。

虽然被列为房东直接出租或个人转租，但实际上大部分都是代理房产。剩下的非专业机构经营的房屋，极有可能是二房东转租的，其中有一些是非法转租，随时可能让你无家可归。

2018年1月16日，南昌，“城中村”到处挂着出租小广告

那么，找到中介就万事大吉了吗？

其实一般中介只负责帮你和房东沟通，而且做的就是一次性出售。合同签订后，剩下的就看你和房东单独沟通了。当你遇到很难说话的房东时，你只能选择抗争或者忍耐。

《三十而已》中，王漫妮的房价从7000元涨到8500元。即使交了房租，她还是被房东要求搬走，因为房东要卖掉房子，给女儿买一套更大的房子。顾客就是上帝，除了租房子。

2018年6月25日，上海，王漫妮住在《三十而已》的滨江楼，窗外就是美丽的上海城景

运气不好的话，还可能遇到“假经纪人”。一些骗子专门在网上发布远低于市场价格的住房信息，声称“400元租一套高档地铁房”，以骗取“押金”[2]。

大连女孩小江向中介公司支付了每年3万多元的租金，但中介公司付了房东一个月的房租后就跑了。为了及时止损，房东在小江住了八天后将其赶了出去[3]。

深谙“找房”的人都知道，如果说租房是一场游戏，那么二房东最拿手的本领就是“逃跑”。

为了避免这些陷阱，年轻人宁愿花费较高的中介费和服务费在互联网租赁平台上寻找住房。这些平台从房东手中接管房屋，并将其装修成年轻人喜爱的宜家风格。他们还提供清洁、修理、搬家等服务。

清爽简约的“宜家风格”是很多年轻人首选的装修风格

无论是这些互联网租房平台还是中介公司，他们都擅长利用各种优惠规则来欺骗你。

因此，每到毕业季，毕业生们都会疯狂转发海报求点赞。毕竟一年的租金折扣实在是太诱人了。

但如果选错了找房时间，就会被市场淡旺季的差价按在地上摩擦。旺季时，你的租金会比淡季高很多，但租金是一签一年的。

而且，下次换房肯定是在旺季的时候。如果这种情况一再发生，你将永远陷入高租金的怪圈。

如果工作不适合，你可以随时换工作，但你却无法改变你的“家”。在“押金一付三”的模式下，房东和中介机构不会轻易退还租金和押金。

而当确实发生纠纷的时候，你会发现自己在中介面前就像是“裸奔”，没有什么能够真正影响到他。

维权成本远远高于遭受损失的成本。人的生命是有极限的，租房也是有极限的。

租房让生活变得越来越糟糕

租房大大降低了年轻人的生活质量。如果租金太高，就会直接减少“租房后的可支配收入”。

因此，在疫情影响下，根据人民网舆情数据中心等发布的《2020年大学毕业生租房蓝皮书》统计，2020年毕业生平均租金为1357元，下降20%从2019年开始[4]。

这么高的租金，能租到什么样的房子呢？租的房子很可能不是你想要的，而且很小。

今年年初，租房子最大的烦恼就是回不了北上广，却还在交房费。在房间里隔离了14天后，我震惊地发现，十多平方米的房间太小了。

居民安装防盗网，并在里面存放杂物，防止盗窃，扩大空间。但远远望去，感觉就像生活在“笼子”里

据《2020毕业季租房洞察报告》显示，北京一间合租房间的面积仅为17.8平方米[5]。 “开门就是床”绝不是一句玩笑。

除了面积小、家具陈旧、​​卫生间脏乱之外，有些老房子甚至还有严重的鼠患和虫害……这一切都足以让劳累一天的你疲惫不堪。

破旧的浴室里飘着一股淡淡的味道，也不知道从哪里来的。当我们早上上班排队上厕所时，总有人忘记放下马桶座圈，总有人忘记冲水。与他人共用卫生间已成为合租房最大的痛点。

调查研究显示，上海出租房的卫生间数量对租金价格影响最大。浴室数量每增加一个，房屋单位面积的租金价格就会上涨近21%[6]。

对于“工作一天回到家疲惫不堪”的年轻人来说，很难解释陈旧的浴室如何严重影响生活质量。

在狭窄的出租房里，挂衣服成了一个难题。在南方，在室内晾干的衣服总是散发着隐隐约约的潮湿感。当《寄生虫》中的富人谈论保姆、司机和家庭教师时，他们说他们闻起来像穷人。那只是半地下室的霉味。

其实，更影响你生活的是你一不小心住进了隔断房间。

在厨房做饭时，油烟会充满整个房间，床单会在一周内发出难闻的气味。当你住在隔断房间时，隔壁家人从远处喊叫，那是你周日早上的闹钟。通过隔断居住，你可以同时获得厨房、浴室、路上的多重生活体验。

关键是你不能改变这样的家。网上有很多出租改造教程，可以将破旧的房子“神奇地”改造为北欧、日式风格。教程很实用，但最大的问题是正在装修的公寓是租的而不是买的。

2014年9月18日，杭州，设计师精心将一栋老房子改造成了一栋新的两层住宅。旧房改造一般需要人力、物力、技能。

如果是两居室的房子，光是换个窗帘就可能要上千块钱，更不用说换床和家具了。家具的尺寸可能适合您当前的家，但可能不适合您的下一个家。

换句话说，这种装修就是房东自掏腰包为房产进行装修。所以你不会轻易购买任何你不能随身携带的东西。

而即使你愿意粉刷墙壁、购买家具，你也会发现一个非常严重的问题——甲醛超标。年轻又不爱运动的人，可能会因为家里甲醛超标而烦恼，或者担心外面的噪音干扰。

2018年8月23日，杭州，一位95后搬进了公司附近的一处“住宅”，并花了2000元进行了装修。

因此，数据发现，2020届毕业生普遍追求性价比和实用性，极力打造温馨小屋的意愿下降了10%左右[4]。

这就是新一代的“游牧民族”。房子是租的，生活可能还是一样的。

小户型，年轻人购房首选

无论是年久失修的空调，还是破洞的纱窗，租房的烦恼归结为一个原因——不安全感。

空调坏了没人修，水、电、暖气也没有人管。你加入社区的“二手货交易群”。当群里讨论冬天没有暖气的问题时，你发现你不是业主却无法向物业提出要求。

我租的老房子里，窗户、空调都年久失修，却很难找到能“照顾”的人。

房租一说涨就涨，两年内搬了五次家。年轻人从一个“盒子”搬到另一个“盒子”，本质上是生活在几个手提箱里。人生有转折，仅此而已。

租房这么苦恼，还不如拥有一套自己的房子。这种愿望就像熊熊烈火，在你工作的头几年里猛烈燃烧。

令人惊讶的是，汇丰银行的一项研究发现，中国是世界上年轻人拥有住房率最高的国家之一。在接受调查的“千禧一代”（19-36岁）中，70%拥有自己的住房[7]。如果你还没有房子，你的不安全感就会+1。

2018年8月30日，上海，一栋7平方米的老房子里住着数百只昆虫。年轻人需要更多的空间来存放自己的兴趣和梦想。

香港青年协会2016年的一项调查显示，飙升的房价击碎了香港年轻人的置业梦想。过去10年，计划买房的人数下降了一半[8]。

虽然我们说买房遥不可及，但“租房一辈子”显然不是大多数人的追求。国家统计局发布的《上​​海居民租房意愿调查报告》显示，从长远角度看，60.8%的受访者更愿意买房[9]。

对于首次购房、想要在城市低价买房的年轻人来说，购买一套力所能及的小房子成为了最实际的选择。

2012年2月11日，南京一房地产开发商出售小套型商品房，吸引购房消费者。

如果你把所有的钱都投资在郊区的大房子里，你不但住不上，而且还不一定能租到好价钱。生活质量不但没有改善，反而成了无情的“还贷机器”。

第一套刚需的房子不需要很大，也不需要很豪华；小户型并不昂贵和累赘，也能满足舒适健康的居住需求。对于钱不够的年轻人来说，这其实是一个不错的选择。选择。

更重要的是，一旦你拥有了自己的房子，你可以根据自己的喜好进行改造，定制属于自己的私人空间。再也不用担心为房东支付装修费用了。

网易新闻联合专业设计机构和权威机构，与国内领先住宅供应商碧桂园、广东博艺建筑设计院联合发起“居住在中国——样板房设计大赛”，为年轻人寻找住房生活。一个完美的提议。

碧桂园“银河”产品将情景功能、大容量、人性化收纳、多变空间三大要素融为一体，打造出产品设计的核心价值。

事业上升期的年轻人逐渐组建家庭，生活也开始变得越来越富裕。 产品拥有可变户型，居住空间可瞬间变身书房、客房、亲子房。空间功能还可以场景叠加，满足家庭的多功能需求。需要。

同时，产品充分利用空间，设计了大容量、人性化的存储系统，让您充分利用每一平方米。此外，还有全视野景观窗、智能音乐淋浴、防臭防毛地漏等精致细节，会给人会心一击。

房子从来都不是孤立的。银河产品所在社区配备完善的社区基础服务。在此基础上还有剧院、游泳池、运动场、客厅等，居住空间一下子变得更广阔了。

舒适的家居环境和友好共享的共生社区，不仅提供舒适的生活，也提供人与人之间沟通的可能。这是匆忙的都市生活中难得的人文关怀。

银河产品力求让年轻人的生活变得舒适、贴心。只是需要一个梦想家园作为他们的第一个家的年轻人可以在这里找到最好的答案。

过去，市场上的优质房产总是供不应求，价格往往很高。想要买到一套优质低价的房子确实很难。

但现在，机会来了。

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