现在人们的生活节奏非常快,所以在装修房子的时候,很多人都会选择装修公司。当询问价格时,业主会发现这与你选择的装修方式有关。目前最被接受的方法是半包装饰方法。那么半包维修公司如何赚钱呢?半包装和全包装哪个更好?
说到房屋装修,对装修市场不太了解的业主有多困惑?相信很多业主都在为不知道该选择哪种装修方式而苦恼。装修公司简单介绍的全包和半包是什么意思?半包维修公司如何赚钱?接下来就让我给大家介绍一下吧。
1、半包修公司如何赚钱?
按照人们目前对装修模式的理解,全包公司应该更赚钱。为何全包企业上市举步维艰,而看似不盈利的半包企业却纷纷上市?要知道,资本的眼睛是雪亮的,媒体报道很容易被引导。
如果只是需要装修的话,可以做半包,一般是每平米500左右。这是一家质量比较好的公司。半包一平米1000,这是一家全包的公司,质量比较好。同样的100平米的房子,可以由半包公司建造,也可以由全包公司建造。半封装公司需要建造双倍的体积才能达到与全封装公司相同的性能。所以按理说,全包公司的利润更高。毕竟全包公司也销售主材,所以能够赚取更多的利润。
并不真地。
公司的利润是收入减去成本。虽然全包公司的营收比半包公司大,财务账簿也更漂亮,但实际上,半包公司的利润率更高,因为半包公司的成本更低!
装修公司的成本来源在于材料+人工+管理+售后。半包材料仅包括水泥砂浆、电线、水管。成本相对较低,几乎没有采购流程成本。一家包罗万象的公司要想做好,就需要对辅料和主料进行筛选、比较,不断协商,反复装卸样品。地板、瓷砖、卫浴、橱柜、门等等,样样都需要遵循。与十几家材料供应商谈判,并且需要不断更新,时间成本和人力成本非常高,远高于单个经销商向制造商进货的成本。
人工成本相差不大,毕竟都是按天、按工时计费。对于综合性公司来说,管理成本也较高。由于全包型公司涉及的项目较多,需要的人员较多,管理难度也较大。无论是报价、物流、仓储等,成本都高很多。然后就是售后成本。半包公司基本上售后服务比较简单,而全包公司项目较多,售后纠纷较多,难度较大,成本自然也较高。
如果我们简单地将全包理解为半包+主材,那么我们会发现全包公司的半包项目利润率低于半包公司,而主材的利润率为利润也低于半包公司。举个不恰当的例子,如果半包公司的利润是40%,那么全包公司的利润可能只有30%。因此,就会出现全普惠公司业绩较高,但赚的钱却没有半普惠公司多的情况。
2、装修选择半包好还是全包好?
(1) 半包:
优势:
1、选择主要部位,主动出击,俗话说“抓住重点”。
2、主要建筑材料自己购买,无论是安全性还是经济性都更有保障。
3、让装修公司给你设计,这样你就不用再研究设计了,只需要多了解一下建筑材料就可以了。
4、辅助建材由施工队统一配送,在小事上省了不少力气。
缺点:
1、去建材市场还是要花很多时间,装修也不能轻易搞定。
2、签订合同时,必须明确哪些物品由装修公司提供,哪些物品由业主购买。否则后期很容易被装修公司钻了空子,让你什么都得买,让你很累很被动。
(2)全包:
优势:
1、业主省心省力。他要做的就是及时与对方沟通,让对方了解他的意图,并监督项目的基本进度和质量。
2、由装修公司设计更专业,更不容易造成日后遗憾。
3、设计、施工、选材均由同一家公司负责,所以最终的效果会更加完整,风格也会更加统一。
缺点:
1、当今的装修市场,良莠不齐的公司和人员良莠不齐,确实不容易识别和选择。
2、遇到一些不正规的公司,上当受骗的几率很大。
3、尤其是在建材采购上,装修公司可能会钻空子。
业内人士观点:
说到装修是全包好还是半包好,最好先明确半包和全包的区别。毕竟,无论采用哪种方式,你都必须了解商家可以提供的免费服务。也许这些服务可以帮助您省钱。装修成本中包含大量资金,包括材料费、人工费和机械费、利润等,此外,公司的运营费用、广告费、设计师佣金等都要分摊。客户支付的钱只有60%可以花在房子上。
其实,选择全包还是半包,完全取决于你自己。全包更省心;如果想要精致一点,就选择半套餐。总之,选择适合你的!