空置了9年的烟台滨海假日国际酒店，因进入拍卖程序，再次引起了烟台人民的目光。

拍卖起拍价4.5717亿元，67人设提醒，4874人围观，0出价······截至8月1日上午10点，在“阿里资产”拍卖平台上，由于无人竞拍，烟台滨海假日国际酒店首场拍卖未成交。

前地标性酒店整体拍卖

不久前，“阿里资产”拍卖平台发布了一段关于“（破损）烟台虹口东升实业有限公司名下资产”的拍卖预告信息，起拍价为4.5717亿元。

拍卖公告显示，山东亚信资产清算有限公司作为烟台虹口东升实业有限公司的管理人，在“阿里资产”拍卖平台上以烟台虹口东升实业有限公司的名义进行了资产公开拍卖。拍卖将于 7 月 31 日上午 10 点至 8 月 1 日上午 10 点举行（不包括延误）。

拍卖标的物是烟台虹口东升实业有限公司名下的一项资产。该资产位于芝罘区大马路128号，包括三栋总建筑面积.61平方米的许可建筑，以及1栋面积.97平方米的土地使用权，上述许可房产和土地均被抵押。加油站楼、彩钢屋顶房、储油室等8栋无证建筑总建筑面积570.03平方米，无规划证、施工证，未办理房屋所有权证。此外，还有结构物和其他辅助设施、固定资产（机械和设备等）、应收账款等。

根据拍卖公告，上述资产被打包拍卖，起拍价为0.7元，竞价保证金为3000万元，加价幅度为10万元或整数倍。

经查询，芝罘区大路128号（现滨海北路128号）是烟台滨海假日国际酒店的地址。

记者在拍卖平台上看到，截至8月1日10点，共有64人设置提醒，4874人围观，由于无人竞价，烟台滨海假日国际酒店首场拍卖以拍卖失败告终。

拍卖平台截图

在夏季，房间每天都客满

拍卖过程第一次让沉寂多年的滨海国际假日酒店再次走进了公众视野。曾经无边无际的风景，经过多年的闲置，如今门锁上，院子装修多处破损，酒店外观显得有些破旧。

“我以前在这里结婚”，“我在这里工作，充满了回忆”，“我以前在屋顶的餐厅吃饭”，······滨海假日国际酒店拍卖落败的消息在社交媒体上发布后，引起了不少市民的回忆。

“从装修开始，我就在酒店工作，在多个部门工作了 10 多年，将最优秀的青春奉献给酒店。”曾任燕海假日国际酒店某部门经理的陈强（化名）深情回忆起这段经历，该酒店曾是烟台市中心的地标性建筑之一。

陈强说，在 2000 年左右的夏天，房间每天都满满，除了国内游客外，外国游客也很多，“旺季很难找到房间”。

烟台滨海假日国际酒店始建于 1993 年，于 1998 年 10 月开业。

据公开资料显示，2012年，虹口东升接管了该酒店，酒店更名为烟台虹口东升实业有限公司滨海假日国际酒店，酒店门上的名字为“滨海国际酒店”。

此后，酒店的一些会议厅被改建为宴会厅，仅婚礼大厅就有五个。在鼎盛时期，酒店最多可容纳 600 张婚桌，最多可容纳 2,000 人。酒店还拥有 300 多间客房，包括标准间、套房和总统套房。

陈强说，他于2013年离职，2014年底，滨海假日国际酒店因消防原因关闭，此后一直未对外开放。

记者通过搜索发现，滨海假日国际大酒店关店后，有媒体报道称，酒店多名员工拖欠工资，供应商长期未收到货款。此外，爱奇查显示，烟台虹口东升实业有限公司已卷入多起法律诉讼，公司法人被限制高消费。

计划降低拍卖价格并进行第二次拍卖

这

矗立在烟台壹号海水浴场旁的滨海假日国际酒店已经空置多年，这让很多外国游客心存疑虑，也让无数烟台人感叹不已，酒店地理位置优越，拥有如此优美的自然环境，一直闲置也就显得可惜了。

烟台滨海假日国际酒店，位于芝罘区大路128号（现滨海北路128号），已空置多年

在酒店工作多年的陈强表示，他并不感到意外。“这家酒店的拆除成本很高，装修成本也很高。”例如，陈强表示，酒店内伸入大海的建筑部分被海水严重腐蚀，需要加固，新的运营主体接手后需要投入大量资金，这可能成为没人敢接手的原因。

一位酒店业的专业人士也表示，虽然这家酒店的地理位置和环境无法复制，但因为空置时间太长，重新开业需要大量资金，除非有实力雄厚的大公司能够接手目前的局面。

“如果酒店周边有相关的好项目、好配套设施，能够吸引人气，或许酒店能迎来一丝生机。”根据专业人士的分析，相反，如果酒店周边没有好的项目，只有孤旅这样的单一业态，单靠良好的环境，对旅客没有特别的吸引力，酒店还是会面临生存考验。

此外，记者从烟台虹口东升实业有限公司经理处了解到，他们计划将滨海假日国际酒店进行二次拍卖，拍卖价格将下调，但第二次拍卖的时间尚未确定。