买房的时候，大家可能更关心房子的地板。建议您在买房前综合考虑，根据自己的经济能力和房子的位置做出选择。很多人都希望能够选择到适合自己的楼层，这样以后居住的时候就有更好的采光和更好的视野。那么选房时一般选择什么楼层比较好呢？让我们一起来了解一下吧！

1.凤凰级（次顶级）

虽然顶楼的房子采光条件非常好，视野也很开阔。但阳光直射，夏季酷热，雨天还有天花板渗水的可能。顶层如同大树的树冠，次顶楼是凤凰的巢穴，所以次顶楼被称为“凤凰楼”。

次顶层完美避免了顶层阳光直射、渗水等缺点，并具有顶层的所有优点。例如采光条件好、通风好、私密性强、视野宽、无遮挡、噪音小、灰尘少等。

2.总层高÷2+1层

据市场调查，总层高的2/3采光、通风、景观都很好，但又是一栋楼里最贵的，会增加买房的压力。总层高÷2+1 中层，价格高于平均水平。从居住的角度来说，中层的采光不会被遮挡，通风效果更好，蚊子也少，出行也比高楼层方便。现在小区很多电梯在不工作的时候会自动停在一楼和中层，这也方便了居民在中层的出行；在转售方面，由于中层高度适中，能给人扎实的居住体验，因此中层更容易受到二手房市场购房者的青睐，房屋保值并且升值有保证。

3.灰层（第9-11层）

以前买房的时候，总有一种说法叫“尘土飞扬”。灰尘层一般在9层至11层左右。据说灰尘和颗粒物会停留在这个高度，空气质量会变得很差。事实上，扬尘的想法完全是谣言，主要是用来欺骗购房者的。此传闻的目的是为了让购房者缩小选择范围，加快交易速度。

粉尘层属于中下层，所以不会影响采光，通风条件也很好，安全性高。因为楼层不是很高，所以出行很方便，即使走楼梯也绰绰有余。在这个灰层高度，不需要二次供水，噪音低，粉尘少，价格也不贵。防尘地板被房地产开发商公认为好地板。很多销售部门都会把它们留在手里，不会立即向外界出售。

4.长寿层（4-6层）

4至6层有一个名字，叫“长寿楼”，在小高层住宅和高层住宅中算是比较低的位置。不过它与地面还是有一定距离的，基本可以俯瞰整个小区的绿化。虽然采光、通风条件不如中高层，但基本不会受到太大影响。

长寿楼出行非常方便。不需要乘电梯，爬楼梯就可以了，没有任何问题。一旦发生火灾或其他意外情况，可以直接通过楼梯逃生。长寿档的房价普遍比较便宜，对于资金不够的家庭来说是一个很好的选择。

5. 一楼带院子的平房

不建议购买带花园的高层建筑一楼，因为人口密度高，人群素质参差不齐，高空物体造成死亡的风险很高。不过带花园的平房一楼基本不会有安全隐患，还会提供车库。停车出行方便，家里老人还可以在花园里种菜种花，自理自理；花园还可以为孩子们提供一个相对安全的自由玩耍的场所。带花园的平房一楼是稀缺资源，在房地产市场上很受富人欢迎。房子的保值和升值性能非常好。

6. 顶层带阁楼

如果是带阁楼的建筑，可以选择顶层。阁楼一般是一个礼品空间，装修时可以变成储物空间。对于东西比较多的家庭来说是一个非常好的选择。因为阁楼的存在就相当于多了一层楼。斜屋顶的阁楼可以有效防止顶部天花板常年因风吹日晒而漏水，还可以有效隔热。夏天的时候，房间不会太闷。阁楼是开发商捐赠的区域。它可以居住、改造成露台或用于存放杂物。非常实用。

对于普通人来说，买房可能是一辈子的事情。在选择地板的时候，一点也不能马虎。上面提到的六层黄金层并不一定适用于所有人。买房时请根据自己的需求酌情参考。我希望它能帮助你。