苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司阳城农场商业街改造升级项目总承包（EPC）【招标公告】

一、招标条件

苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司承建的阳澄湖农场商业街改造升级项目招标人为苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司。该项目所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，由苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司承建的阳澄农场商业街改造升级项目总承包（EPC）现进行公开招标。本次招标采用资格预审方式对投标人进行资格审查。

二、项目概况及招标范围

1、本招标项目建设地点：苏州市苏州工业园区苏州工业园区阳城环路301号

2、项目规模：羊城农场地块占地面积0.99平方米，建筑面积0.02平方米。它已闲置多年。因资产盘活，拟引进体育主题酒店。羊城农场商业街的建筑和室外环境需要改造。环境改造升级，包括土建、机电、装饰、景观、消防、加固等专业工程。预计合同价为3400万元，其中设计部分合同价为300万元，施工部分合同价为3100万元。

3、本公告分为1个招标部分。

标段（包）号

标段（包）名称

招标范围

施工工期（天）

预计合同价（万元）

苏州阳澄湖半岛旅游发展有限公司阳澄农场商业街改造升级项目工程总承包（EPC）

内容包括土建、机电、装饰、景观、消防、加固等专业工程。

165

3400.0

三、投标人资格要求

1、企业资质等级及范围：（【工程设计·行业资质·建筑·建筑工程·建筑工程丙级】（含）及以上或【工程设计·综合资质·综合资质甲级】）和【施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]（含）及以上

2、项目负责人资质类别及级别：【注册建筑师或注册勘察设计工程师或注册建造工程师或注册监理工程师】

3、本次招标接受联合体投标。以联合体投标的，应符合下列要求： （一）联合体限于两个单位（各一个设计单位、一个施工单位）。联合体各方应按照格式签署联合体协议，明确联合体牵头方和各方的权利和义务； （2）联合体各成员单位应具备与联合体协议约定的分工相适应的资质和能力？联合体牵头人必须是具有【建筑工程总承包三级】（含）以上资质的企业，拟选任的总承包项目经理也必须由牵头人指定并在牵头单位注册； （三）联合体各方不得再以自己的名义或以其他联合体的名义参与同一标段的投标； （4）联合体各方必须指定一名牵头人，并授权其代表全体联合体成员负责主持招标和合同实施阶段。为协调工作，应向招标人提交联合体全体成员法定代表人签署的授权书； （五）招标人要求投标人提交投标保证金的，投标保证金应当以联合体牵头人的名义提交？以联合体牵头人名义提交的投标保证书是否对联合体所有成员均具有约束力？

4、企业业绩要求：/

5、项目负责人（主任）履职要求： （一）工程总承包履约要求：2020年3月1日 2020年3月1日至今（以竣工验收日期为准），我公司承担了单项合同总价2000万元及以上的房屋建筑工程； （二）设计业绩要求：2020年3月1日至今（以签订设计合同之日为准）已承担过单笔合同投资的房屋建筑工程方案及施工图设计，概算资金2000万元或更多的; （三）施工业绩要求：自2020年3月1日（以竣工验收日期为准）以来，已承接单项合同价款2000万元及以上的房屋建筑工程施工？ （四）监理业绩要求：自2020年3月1日（以竣工验收日期为准）以来，您是否承担过单项合同概算投资（监理造价）2000万元及以上的房屋建筑工程监理工作？注：满足（1）、（2）、（3）、（4）之一就够了吗？

6、具有独立签订合同的能力；

7、招标人拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他信用不良申请人的投标；招标人不接受违反投标保证信用承诺且在公告期内的企业投标（以开标当日公告信息为准）；

8、企业未被责令停业，财产被接管、冻结或者破产，投标资格被取消或者暂停且在暂停期内的；

9、企业不存在因拖欠职工工资或质量安全事故而被有关部门限制在苏州工业园区承接项目的情况；

10、资格审查材料中的重要内容不存在不真实、弄虚作假的情况；

11、其他条件： 11.1 企业是否具备安全生产条件，取得安全生产许可证（有关规定没有要求的除外）？ 11.2 资格预审申请人（以资格审查当日“信用中国网”数据为准）是否未被列入失信主体？ 11.3 提交资格预审申请文件和招标文件截止时，建筑业企业资质动态监管结果是否为不合格？ 11.4 其他条件： 11.4.1？投标人不得有下列情形之一：①？是招标人的下属机构（单位），不具有独立法人资格； ②？您是本次招标项目的监理人吗？代理人？专案经理？造价咨询、全流程咨询服务及为本次招标项目提供招标代理的单位； ③？与本次招标项目的监理人员？代理人？招标代理机构？造价咨询机构的法定代表人是否相同，或者是否相互控股？参与股份； ④？与投标人存在可能影响投标公平性的利害关系； 11.4.2？工程总承包项目经理必须具备下列条件之一：①？工程总承包项目经理不得同时在两个以上单位任职或者执业？ ②？工程总承包项目经理不得同时担任两个以上项目的工程总承包项目经理？建设项目负责人？ 11.5 提供企业承诺书，其内容必须包括以下内容： 8？ 9？ 10？本公告中的11.4.1和11.4.2？

12、单位负责人为同一人或者具有控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标；

13、遵守法律、法规规定的其他条件。

4、资格审查文件接收

1、领取时间：自本招标公告发布之日起至2024年3月25日23时59分。

2、资质文件获取方式：请登录苏州工业园区建设工程交易系统资质文件检索菜单获取资质文件。

5.提交预审申请文件

1、资格预审申请文件提交截止时间：2024年4月1日09:40

2、申请文件提交方式：请登录资质文件上传菜单，上传资质审核申请文件。

3. 保证金信息：

是否需要投标保证金：是

投标保证金是否委托中心管理：是

账户名称：苏州工业园区公共资源交易中心

开户银行：中国银行股份有限公司苏州工业园区支行

投标保证金金额（万元）：20.0

帐户：

六、其他说明