——原标题：预见2021：《2021年中国家居行业全景》（包括市场现状、竞争格局、发展趋势等）
家装行业主要上市公司：东易日升（）、金螳螂（）、明雕股份有限公司（）、广田集团（）、亚下股份有限公司（）等。
本文核心数据：家装行业装修渠道、互联网家装投资热度、企业市场份额、装饰行业产值预测
行业概况
1. 定义
家庭家居装修是指对住宅（包括新房和原房）的室内空间及相关环境进行设计、施工、配套供应室内用品和陈设的过程。
家庭家装（家装）包括C端家装和B端全装修。在C端家装领域，又可以进一步分为硬装修和软装修两部分：硬装修是指传统家装中拆除墙壁、油漆、吊顶、铺设管道、电线等。范围通常可以扩大到满足传统家居装饰的需要。所有添加到房屋的结构、布局、功能和美观的装饰也包括颜色；软装饰是指除硬装饰外的其他可以移动、更换的装饰、家具、灯具、园林绿化、布艺等。软家具和硬家具之间的界限并不完全清晰。
2、产业链分析：产业链呈现一体化特征
我国家居产业链涉及主体包括建材家具工厂及经销商、家居软装工厂及经销商、装修公司、设计师、施工团队、下游C端住户、B端房地产开发商等。产业链较为健全，但也存在一些问题，如：家装主材、家居软装都是通过代理商层层分销，透明度较低；当地装饰公司、施工队伍等服务参差不齐，施工过程缺乏行业标准和监管。
近年来，产业链上下游企业纷纷开始布局家装领域。行业上游建材企业凭借原材料优势纷纷布局装饰领域。下游房地产开发商通过投资或与家装公司合作，实现了精装修成品房的交付。产业链已一体化。特征。
行业发展历程：行业正处于装配式装修比重加大阶段
20世纪90年代，由于房地产政策改革，衍生出万亿级的家装市场。家装行业发展至今，从最初的“游击队”形式到装修公司，再到互联网家装的普及、市场环境的变化、技术在行业的应用。家装行业的发展历程也有相应的标签，可以简单概括为五个阶段，即理念萌芽、民营企业成立、团购兴起、定制时代、装配式装修兴起。
行业政策背景：政策支持，“绿色家装”为主要发展方向
2007年以来，住房和城乡建设部等部门陆续发布住宅装修标准和政策，内容涵盖降低施工噪声、减少环境污染、推广绿色建材应用等方面。 “十三五”以来，推广装配式建筑和钢结构建筑，推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅，建设低碳城市成为主要发展任务：
行业发展现状
1、精装修成品房是装修主渠道
中国建筑装饰协会数据显示，2019年全国家居装饰行业产值2.24万亿元，其中成品房精装修8500亿元，同比增长11.8%，占比41.67%；改造住宅装修产值6900亿元，同比增长15.0%。 %，占比33.82%；毛坯房市场产值5000亿元，占比24.51%。
装修房市场增长最快，毛坯房市场则停滞不前。随着住房存量的快速扩张，按照平均7-10年的装修周期计算，可以预计，未来改造房市场将逐年扩大，几乎不会受到房源压制的影响。房地产市场。精装修成品房市场、毛坯房市场属于增量市场，受政策调控影响较大。
2、互联网家装市场规模持续上升，投资热情有所下降。
2014年，中国互联网家装行业市场规模突破1000亿元。 2017年，中国互联网家装行业市场规模达2461亿元，同比增长25.7%，保持近年来25%以上的高增长态势。 2018年，中国互联网家装行业市场规模约为2956亿元，2019年，中国互联网家装行业市场规模为3541亿元。但与整个家装行业的产值相比，互联网家装的渗透率仍处于较低水平，发展前景广阔。
IT橙子数据显示，2015年至2016年，中国互联网家装投资热潮出现，共发生17起投资事件。 2017年、2018年，互联网家装领域相关融资事件分别发生3起、7起，数量大幅下降。 2019年和2020年仅发生1起融资事件。
2019年10月，据亿欧家居报道，“酷家乐”已完成超过1亿美元的E轮融资。本轮融资由知名PE机构领投，多家老股东跟投。投后估值约为10亿美元。
2020年8月，侨燕祝家完成华得利控股集团A轮融资，投后估值1.5亿元人民币。
3、家装业产值持续上升，占建筑装饰业比重保持稳定。
中国建筑装饰协会数据显示，2011年至2019年，我国家居装饰行业产值逐年增长。2019年，我国家居装饰市场规模2.24万亿元，同比增长较2018年增长9.8%。随着现有房屋数量增长、二手房交易增加以及消费升级的推动，二次装修需求增速已逐渐开始进入释放期。二次装修将逐渐成为住房消费的一部分。行业整体仍呈现快速发展态势，市场前景广阔。
据中国建筑装饰协会统计，2010年至2019年，家装行业的行业份额先下降后上升。 2019年，家居装饰行业工程总产值2.24万亿元，占行业总产值的48.70%。
行业竞争格局
1、区域竞争：行业企业集中度较低，山东省企业数量最多。
在企查猫搜索“家居装修”为关键词，选择状态为“活跃/现有”的企业，选择对应行业为“建筑行业”。发现家装行业企业数量最多的是山东省，占比10.9%。
2、企业竞赛：参与者主要分为四类
目前，中国家居装饰市场玩家众多。市场参与者主要有四派，即线下家居卖场（如红星美凯龙、居然之家、悦星家居等）、传统家装公司（如金螳螂、东易日升、九鼎装饰等） 、互联网家装公司（如土巴兔、齐家、美乐乐、我要装修网等）和产业链家装公司（艾空间、万联、有住等）。
——传统家装公司排名靠前的是东易日升、金螳螂。
据排名网站显示，从品牌和美誉度来看，传统家装企业东艺日升、金螳螂排名靠前。每个公司的竞争力体现在其声誉和差异化特色上。例如，东易日升创立了原创家居业务，将“定制”概念引入家居装饰行业；金螳螂推出互联网家装业务，聚焦长三角等重点区域，上线天猫、京东，同时搭建自有微信平台、官网、APP等营销渠道。
——土巴兔在互联网家装公司中的优势
2021年4月，数据服务商发布了《2020移动互联网报告》，按照家装类APP安装量进行排名。排名靠前的应用程序是土巴兔、好好住、酷家乐和齐家网。土巴兔的高用户覆盖率使其具有竞争优势。
Data对各大装修APP进行了五个方面的满意度调查发现，土巴兔在家居装修知识获取与经验分享、预算评估、用户案例介绍、效果图展示等方面的满意度均超过竞争对手。
行业发展前景及趋势预测
1、家装市场结构正在发生变化，提升客户体验将成为家装企业的发展目标。
随着住房存量的快速扩张，按照平均7至10年的装修周期计算，改造房市场预计将逐年扩大，几乎不受房地产市场压制的影响。精装修成品房市场和毛坯房市场是增量市场，受政策调控影响较大；
科技是实现绿色环保、低碳节能的重要手段。人工智能、虚拟现实、大数据等技术将在软装行业推广应用；随着人们生活水平和环保意识的提高，对环保的要求和关注度也越来越高。绿色、环保、节能装饰将成为行业未来发展的主要趋势；
对于企业来说，产品化家装具有可复制性，能够产生规模效应；此外，房价上涨导致中小型物业比例增加，个性化定制可以提高空间利用率。两者结合的一站式安装，将在可复制性和个性化之间取得更好的平衡，满足消费者“打包入住”的需求；
与此同时，国内消费升级需求出现许多新变化：主要表现为个性化消费普及、定制市场快速发展；消费从价格导向转向价值导向，人们愿意为品质溢价买单；消费者越来越关注能够改善生活质量的小产品。对细节和垂直细分的关注越来越明显。
2、新型城镇化进程带来增量需求。预计到2026年底，住宅建筑装饰产值将达到约3.76万亿。
建筑装饰行业的市场需求来自两部分。一是新开发建筑的初期装修需求；二是因改建、扩建、改变现有建筑的使用性质或初始装修自然老化而引起的更新需求。
预计新型城镇化进程将为建筑装饰行业带来持续增量需求。城镇化率从1978年的17.92%提高到2019年的60.6%。根据联合国开发计划署发布的《2016年中国人类发展报告》，到2030年，中国城镇人口将突破10亿，中国城镇化率将上升至 70%。城镇化率的不断提高，带动了基础设施建设和房地产业的快速发展，创造了大量的装修需求。
同时，由于现有商品房和住宅数量的增长、二手房交易市场的成熟以及“二胎”政策的全面放开，整体和局部的需求既有建筑改造服务不断扩大，各类建筑二次装修、装饰需求逐渐进入释放阶段。在“存量+增量”市场的双重影响下，我国建筑装饰行业仍将展现活力，保持长期稳定增长。预计到2026年家装行业市场规模将达到约3.76万亿元。
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