万盛新闻网

购买商品房涉及很多法律法规。

为保护您的合法权益，

万盛经济开发区国土房屋管理局

特别提示如下

您购买的房屋是否已出售或存在抵押、扣押等权利限制

购房前，请检查您拟购买的房屋是否已取得《商品房预售许可证》或《房产证》，是否已出售或存在抵押、扣押等权利限制。

请您在销售现场公示栏查看预售许可证或房产证，并与公司现场销售人员核实您拟购买的具体房屋是否已售出或存在抵押、贷款等权利限制。发作。

如果房屋已被出售或扣押，请勿购买；

如果已抵押，请检查开发商是否取得抵押权人同意出售房屋的书面证明。

请注意查询数据的更新时间。更新时间后的房屋状态信息可能会发生变化。实际购房时，以现场网上签约备案确认信息为准。

是否确认在线签名。

我区实行购房合同网上签约系统。购房过程中，应要求开发公司按照网上签订购房合同的步骤，并现场确认网上签约信息。

正式支付购房款时，应要求开发公司现场在线签订合同，防范一房二次出售、售后抵押等风险。购房合同网上签订分为初次签订和正式网上签订两个步骤。

1、初次签约：开发公司将您的购房信息录入商品房网签系统，并打印完整的网签示范合同草稿（印有“草稿”字样）。请仔细核对示范合同内容及单独约定的附加条款，并签字确认。您可以通过查看手机短信提示或用手机扫描合同草案首页二维码来确认签名和购买信息的真实性。

2、正式网上签约：开发公司草签后，将您确认的基本合同信息通过网上签约系统传输至房地产交易管理机构备案，并打印正式合同及附加条款，并由开发商签字盖章。供买卖双方确认。您可以通过手机短信当场确认。

不要购买某些类型的房屋

坚决不购买商铺、车位、酒店、农贸市场、人防工程、住宅等违反售后回租、返成本销售、擅自零售等规定的房屋。不要轻信“高回报、高回租、几年就能收回成本”等类似性质。宣传。

公积金贷款事宜

有关公积金贷款事宜，请咨询万盛经济开发区住房公积金管理中心：。