潍坊高新技术产业开发区人民法院关于寿光市田柳镇崔庄村凤翔园社区（小区）16号楼3单元502室房产（第二次拍卖）的公告

**高新技术产业开发区人民法院关于拍卖***田流***田流镇崔庄村**栋***室房产的公告镇人民法院将于****年*月**日**时间至****年*月**日**时间（不含延误），通过人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台**高新技术产业开发区公开拍卖会在网站上进行（法院账号名称：**高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：****/**），公告如下： 1、拍卖标的：房屋产权**田流镇崔庄村**栋***单元******元社区（社区）。起拍价：*****.*元，保证金：*****元，加价：****元及其整数倍。拍卖标的基本情况 （一）拍卖标的产权范围 拍卖标的仅指位于***市田柳镇崔家庄村***号楼***室***号。 **元社区（社区）。建筑面积约为**.**㎡。 （二）拍卖标的的基本状况 权属证书编号：尚无证书；权利人：**龙城置业有限公司；地点：**袁社区（社区）位于***田柳镇崔家庄村西；用途：住宅楼；建筑面积：**.**㎡； （三）拍卖标的的区位、位置及交通状况 拍卖标的位于田六镇崔家庄村**元社区（社区）。所在地为农村郊区，并非繁华地段，地理位置较差，周边无公共交通车辆客观、公正、公平、科学、及时通行，交通便利性较差。

*。外部配套设施（*）基础设施拍卖标的为***田柳镇崔家庄村。该地区供水、污水、通路、电力基础设施设备齐全，保障率不高。 （*）公共配套拍卖区域内无生活公共配套设施。 *。周边环境情况 拍卖标的周边主要为村庄和农田，人口集中度较低。区内无大型污染企业。周边地区主要是生活污染，主要由农村居民组成。治安环境较差，卫生状况一般，绿化率较低，城市规划对此地区无特殊限制。 （四）拍卖标的实物状况 拍卖标的用途为住宅楼，产权较小，外墙粉刷，无单元门，楼梯为水泥砂灰地面，未安装安全扶手，住宅状况简陋状态，厨房和卫生间的地板和墙壁都是工程瓷砖铺设的，没有防盗门，有水电，但没有暖气和煤气。 **号楼周围内部道路未硬化，建筑垃圾成堆，杂草丛生，场地凹凸不平，维护较差。预计售价为：********元。更多详情请查看评估报告！标的物的转让登记手续由买受人自行办理。所涉及的一切费用均应与相关职能部门协商，可能存在的欠费应依法承担。 2、咨询、展示、看样的时间和方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询。建议有兴趣的人士自行查看样品。法院没有统一安排。 3、本次拍卖具有延迟竞价功能。拍卖结束前，如果竞拍人在最后*分钟竞拍，则自动延迟*分钟。

4、拍卖方式：加价拍卖方式，有底价。底价等于起始价。须至少1人报名且出价不低于起拍价方可完成交易。 5、特别提醒：投标人看过样品后，未看过样品的，视为已确认标的物的实际状况，并自行承担责任。 *。有意参加拍卖的，应到有关部门详细询问限购、转让等相关政策。投标人应符合当地限购政策（包括商业、办公类型）的相关要求。因竞买人不符合相关购房资格而无法购买房屋，且所有权发生转移的，相应风险由竞买人承担；凡参与投标的投标人均视为认可该标的物现状，并自行承担责任。 *。拍卖完成后，买家需要向法院提供购房资格证明。法院经审查后方可作出交易裁定。 *。房屋转让交付买受人后，其他如房产交接手续、户口迁入搬出等事宜，不属于法院处理房产的事项，应由买受人协调或自行办理。 6、其他相关条件：竞买人须承诺承担转让标的无法转让的风险。 7、如对上述标的物的权属有异议，请于公告之日起*个工作日内与本院联系。 8、投标人资格条件：*。投标人必须是依法成立并有效存续的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人。 *.投标人必须具有良好的财务状况和支付能力。 *。对标的物有兴趣的各方均可参加拍卖。未参与拍卖的人士请关注本次拍卖的整个过程。

9、优先购买权人购买标的物的相关说明：无 10、拍卖竞买前，竞买人支付宝账户中的相应资金将通过网上拍卖系统冻结，作为应付保证金，保证金拍卖后未能中标的人将被冻结。自动解冻，冻结期间不收取利息。本标的获奖者的原冻结保证金将自动转入法院指定的账户。 11、拍卖余款应于****年*月*日**时间前支付至法院指定账户，银行存款单用途栏应注明“(** **）吕****执行追回“**号**-*-***号拍卖行的余额”。 银行付款方式：银行转账至法院指定账户。 ：**高新技术产业开发区人民法院 开户银行：**银行股份有限公司**分行账号： ************ ****** 开户链接号码：************ * 若竞拍未完成，则竞拍者注册并付款。 12、司法拍卖中，由于标的物本身的价值，起拍价、保证金、拍卖价格等因素，冻结保证金将自动解冻，冻结期间不收取利息。成交价格较高，竞买人参与竞拍并支付定金及余款时，可能无法支付。当天的限制。请您根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值、支付限额可在线查询：*#q* 13、根据《最高人民法院关于人民法院网上司法拍卖若干问题的规定》第13号规定，竞买人竞买成功后，网上拍卖标的物，淘宝网上拍卖平台会生成相应的《司法拍卖网上竞拍成功确认书》，其中包含实际买受人姓名和网上拍卖竞拍号码信息。

竞买人参加拍卖前必须仔细阅读本拍卖行发出的拍卖须知。举报监督热线：****-******** 咨询热线（王法官）：****-******** 联系地址：**高新技术产业开发区健康东省街道号码****。司法辅助机构及拍卖程序咨询：************ 本规则未尽事宜，请咨询拍卖师。淘宝技术咨询：***-***-**** **高新技术产业开发区人民法院2024年3月11日