赢得一颗心，守护一片田地；

日出而作，日落而息。

过着无忧无虑的田园生活真是太好了。

这大概是很多人梦想的生活状态。

农业圈的朋友经常问：老师，我只有几十亩地，没有多少钱，也不想投入太多。可以做休闲农业吗？

老师，我现在手里有几十亩地了。你想回家乡做休闲农业吗？如何开始？

目前，不少人返乡创业，想利用自己的几十亩土地进行休闲农业。这个想法可行吗？几十亩地发展休闲农业是否可行，如何起步？

首先值得肯定的是，这个想法是正确的。设施农业处于利润前沿，是最赚钱的。

其次，从国家战略来看，十九大后我们也得到了大力支持。然而，回国创业容易，创业成功却不容易！

很多加入休闲农业的人往往不做前期研究，或者陷入误区，最终导致大量金钱损失。

接下来，通过两个真实案例，与大家分享休闲农业的悲欢离合！

如果你在休闲农业中这样做，如果你不这样做，谁来买单？

来自河北省的卢先生是村里的种植大户。他承包了数百亩土地，长年种植大田作物。随着成本的增加，管理变得越来越困难。亲戚们看到休闲农业蓬勃发展，就趁这个机会开了一家民宿。民宿赚钱很容易，而且比种田赚钱很多倍。后来我想，我有很多土地，建立一个休闲采摘园是很有前途的。

卢先生把家里原有的200亩麦地拿出来，开办了一个菜园。他做之前没有登记，也没有检查土地性质。他刚刚翻新了土地并开始干燥。树种完了，房子就盖起来了。好吧。国土资源局的人也找上门，要求他在两个月内拆除所有建筑物，恢复土地原貌。

原来，卢先生用于休闲农业的土地是基本农田。除当地产业规划允许生产的农产品外，基本农田只允许种植粮食。由于不了解土地性质，也没有去当地国土局检查，就违背土地性质种植了果树。国土资源局卫星扫描发现基本农田被破坏，立即上门查封。

土地整理、设施建设、园区建设共投入数百万元。国土资源局毫不犹豫地将其拆除。在这种情况下，拆迁算小事，但严重的话，可能会被判入狱。

休闲农业会涉及很多土地问题。基本农田严禁开展休闲农业。休闲农业还存在哪些土地问题？休闲农业配套设施用地变更如何申请？为什么将休闲农业登记纳入其中很重要？与一些基础设施建设的补贴资金直接相关，本次备案是先发制人的。办理前需向国家发展和改革委员会备案。同学们，你们注意了吗？你应得的补贴都收到了吗？

有的人悲伤，有的人快乐！直接整治自有土地进行休闲农业，是对休闲农业的狭义理解。狭隘地理解休闲农业，结局必然是悲惨的。

有的人同时感到悲伤，也有的人同时感到高兴。给大家分享一个成功案例。希望能给大家在农业方面带来一些启发。

如何让农业上网？

小张，一个认真的农二代，大学毕业后回到家乡。他认为现在互联网如此发达，他不能再继续用传统的方式经营农业了。在朋友的介绍下，来到我们的会议现场，听了休闲农业相关制度的讲解后，我带着自己的农业问题预约了休闲农业专家，进行了详细的面对面交流。交流，丰富了我自己的想法。

最后，我们决定请老师去当地参观一下。了解当地资源后，老师和小张一起分析了当地的资源优势、种植优势以及未来的发展预期。

由于农业落后，加上年轻人对移动互联网的应用比普通农业有更深刻的理解，我们决定融入他的想法；利用园区部分土地建设风靡国外的“CSA”模式农场。非常受欢迎。

部分土地交给公民自行种植，他们的农场提供种子和工具，偶尔也帮忙打理。蔬菜成熟后，他们自己采摘吃。这种模式在北京、上海也做得很好。在发达国家，二线城市也有市场。

小张拿出10亩地作为“CSA”。这种租赁形式，一亩地基本在2万元以上，10亩地一年20万元。当然，这只是收入的一部分。但你可以算一下，一亩地还不到1000，从这个溢价来看还是很成功的。

公园的大部分地区仍然种植自己的有机蔬菜。客户为什么信任你？

这10亩地就是一个样板。对于消费者来说，自己种植蔬菜时详细了解整个过程非常重要。在供应有机蔬菜时，信任他们非常重要。

这可以帮助您在短时间内快速打开市场。愿意种植有机蔬菜的人群大多是年轻人、对生活要求较高的年轻白领。自己种蔬菜是品质生活的象征。那我一定会传达给身边的朋友，这样才能无形中给公园带来客流。

园区走到这一步后，小张发现我们要继续做大，融入旅游农业。年轻人出门一定要有一部有电量的手机，才有安全感。旅游业依靠手机获取信息。

我们建议小张联系百度地图，在百度地图上显示园区的地理位置，以及各大团购活动。这似乎是一个小举动。

入园游客量一下子增加了近70%。毕竟第一年的房租和人员费用就全部收回来了，第二年的净利润就达到了300万。

你能明白其背后的奥秘吗？你了解休闲农业的商机和盈利点吗？

总结：休闲农业盈利关键还是理念，理念决定出路。

尤其是休闲农业，80后、00后是主要消费群体。通过掌握消费者的主要消费习惯及其关注点，然后对园区进行有机整合，抓住了消费者就等于抓住了市场。