银行贷款利率计算公式

1、月利率：即按月计息周期计算的利息。计算方法为：月利率=年利率÷12（月）

2、日利率：日利率又称日利率。以当日为计息周期计算的利率。计算方法为：日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）

3、年利率：通常以本金的百分比出现，以年份为计息周期计算利息。计算方法为：年利率=利息÷本金÷时间×100%

4、年化利率：是指将产品固有收益率折算到全年的利率，与年利率的计算方法有很大不同。假设某理财产品的收益率为a年，收益率为b，则年化利率r的计算公式为：r=(1+b)^a-1

5、等额本息计算公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

6、等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-累计还本金额）×月利率

银行贷款利息计算方法

目前贷款买房的还款方式主要有两种：等额本息和等额本金。为了方便读者更直观地了解两种还款方式的区别，小编将房屋的平均购买价格定为7500元/平方米。居住面积100平方米的二手房，贷款期限为20年，利率按照基准利率计算。两种还款方式的计算方式如下：

1、等额本息计算：每月金额=[×0.×(1+0.)^240]÷[(1+0.)^240-1]≈4908.3287（元）；

2、等额本金计算：每月还款本金=还款总额÷还款总月数；每月还款本金=÷240=3125（元）；每月还款金额=每月还款本金+（本金-已归还本金累计金额）×月利率；首月缴费金额=3125+(-0)*0。=6187.5（元）≈6187.5（元）；第二个月还款金额=每月还款本金+（本金-第一个月还款金额）×月利率=3125+（-6187.5）*0。 ≈6162.23（元）；第三个月还款金额=每月还款本金+（本金-第一个月还款金额-第二个月还款金额）×月利率

等额本金还款方式要求前期偿还大部分房贷本金，因此更适合还款能力强、资金流动性大的购房者；而等额本息还款法，每月还款金额相同，但只有抵押本金。存款和利息的比率不同，适用于所有购房者。市民可以根据自己的能力和实际购房情况选择最适合自己的还款方式。

贷款利息的计算可以根据自己的需要来计算。请您注意做好准备工作，向银行提交您的真实信息。获得银行批准后，即可获得贷款。贷款本身就是一件麻烦的事情。大家在办理的时候一定要注意办理的方式和程序，找到适合自己的还款方式。