住房公积金贷款的最低首付是指在贷款之外支付的最低资金（现金）。

假设一个价值100万元的财产，如果当前的公积金基金贷款政策目前为20％，也就是说，您只能借贷款80万人民币，您需要支付至少200,000元人民币的首付。当然，您还可以支付超过200,000元的首付。

个人住房公积金贷款应该满足什么条件？主要内容如下：

1。借款人具有完全的民事能力；

2。在城市中有正式的家庭注册或有效的居留地位；

3。拥有稳定的经济收入，良好的信用以及偿还贷款本金和利益的能力；

4.借贷前通常在借贷前支付住房公积金，并连续付款超过半年；

5。能够提供有效的合同或协议来购买自我占领的住房；

6。购买合同中的借款人和买方必须一致。购买共享所有权（配偶除外）的共同所有人必须发表书面承诺，以同意住房的抵押；

7。拥有自己的资金不少于购买的自我住房价值的30％（超过二手住房的40％以上）；

8。借款人同意申请住房抵押和保险；

9。如果您购买商业住房，则开发商应提供分阶段的担保并报告相关的信贷材料；

10。借款人同意在贷款管理银行开设一个个人帐户，并同意贷款管理银行将直接从每个月从帐户中收取贷款的本金和利息。

扩展信息：

房屋公积金贷款是指当地住房预储基金管理中心发行的住房抵押贷款，使用员工单位的房屋公积金向托管商业银行支付给雇员，这些雇员支付房屋预储基金和退休雇员，这些员工在其雇用期间支付住房预储资金的费用。 。住房促销基金是指国家机构，国有企业，城市集体企业，外国投资企业，城市私营企业，其他城市企业，机构，机构及其现任雇员的长期住房节省。

员工雇员支付的房屋公积金和单位员工支付的房屋公积金是由员工根据住房消费支出的法规存储的个人储蓄，属于员工的个人所有权。当员工退休时，本金和利息的余额将以一次性支付，并将本人退还给员工。

1。借款人必须以书面形式向银行申请房屋公积金贷款，填写房屋公积金基金贷款申请表，并如下提供以下信息：

（1）申请人及其配偶的住房公积金证书；

（2）申请人和配偶的身份证书（指居民身份证，永久居住帐户簿和其他有效居留证书），婚姻状况证明文件；

（iii）稳定的家庭经济收入证明以及对还款能力产生影响的其他索赔和债务证明；

（iv）有效的支持文件，例如购买住房的合同和协议；

（v）用于担保的抵押物品和承诺物品清单，所有权证书以及有权处置该人的抵押物品的同意证书，以及已发行的抵押物品的估值证书由相关部门；

（vi）公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费，借款人，贷方和第三方担保人共同签署了三方合同。

（7）公积金中心要求的其他信息。

2。银行将及时接受和审查贷款申请，并及时将其提交给公积金中心。

3。公积金中心负责批准贷款，并立即通知银行批准结果。

4。银行根据公积金中心批准的结果通知申请人处理贷款程序。借款人和他的妻子签署了贷款合同以及与银行的相关合同或协议，并将贷款合同和其他程序发送给公积金基金中心进行审查。公积金中心将在批准后将其转移。委托贷款基金应按照贷款合同中的同意按时并由委托银行全额发行。

5。如果住房抵押保证担保，借款人必须前往房屋所在地区的物业物业管理部门，以完成房地产抵押注册程序。如果两位配偶签署了抵押合同或协议，则借款人将移交证券。管理部门或联盟中心应被拘留并保存。

参考：百度百科全书 - 住房公积金贷款