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郑州房产交易服务平台：卖旧买新、以旧换新报名入口及咨询服务指南

2025-03-27

来源：网络整理

您可以进入注册入口！

（iii）咨询服务

在线咨询：您可以使用“ 房地产交易服务平台”（交互式咨询

列）， 360房地产网络的“销售旧，购买新的，并兑换新的”特殊咨询专栏，“ Anju”迷你计划在线消息咨询。

资料来源：照片网络

电话咨询：

就二手住房采集和其他相关事项进行咨询：

住房信息，平台技术服务等咨询：0371-

房地产开发，中介和评估公司服务咨询：0371-

4。注册说明

（i）试点阶段限制为500套。如果购买的集合数量已满，则将进行注册。

结束。

（ii）新建的商业住房购买的总价不应比二手住房的人小。

总购买价格。

（iii）在飞行员阶段，二手住房财产所有人和新建商业住房的买家必须

成为同一主题。

City二手住房出售旧并购买新的旧和贸易新的飞行员工作服务指南

1。征收房屋的条件

（1）在飞行员阶段获得的二手住房必须满足以下条件：

1。二手住房的性质是普通的商业住房，已获得房地产证书或房地产证书，自房屋完成之日起，它将不超过15年；

2。二手住房区是金舒区和郑贡新区，位于第三环路内；

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3。房屋的建筑面积不得超过120m（包括）：

4。房屋没有癫痫发作的限制；

5。如果有抵押，担保，抵押或在房屋中建立居住权，那么改变房屋的人应承诺在签署“二手房屋购买协议”之前终止房屋；

6。如果房屋中存在租金关系，那么换房的人们应承诺在签署“二手房屋购买协议”之前终止房屋。如果最初的承租人需要继续租房，他应与 Anju 重新协商租约；

7。在房屋所在的社区中有正常的物业管理服务。

（ii）在飞行员阶段更换房屋的人们购买的新商业住房应符合以下条件：

1。已获得注册证书以完成房屋的“现有房屋”；

2。房子位于郑州市的主要城市地区

2。众议院获取过程

（i）筹集财产

1。更换房屋的人可以登录“ 房地产交易服务平台（以下名称为服务平台）“新的新列”，单击“我想参加新老式的旧住房”，注册二手住房信息，并在线提供相关的材料。

2.房地产机构可以推动二手住房信息和其他相关材料，这些人在换房的人们的同意后愿意将房屋更改为服务平台的人们出售。

3。服务平台对房屋交换机注册的二手住房信息进行实时验证，并通过大数据被中介机构推动。在比较信息确认为准确和正确之后，它形成了 anju公司的二手住房数据库。

4.房地产开发公司登录到服务平台的新住房列，填写待售的信息和折扣信息，并形成商业住房清单；在选择符合条件的财产项目之后，它们将在整理和总结后形成“新的”商业住房清单。

资料来源：照片网络

（ii）选择房屋的意图

1。公司使用服务平台购买二手住房数据库，筛选符合收购条件的二手住房，并迅速通知更换房屋的人。

2。尽管房屋交换机和 Anju公司最初达到了收购意愿，但他们将通过服务平台“ Old For New”商业住房清单选择计划购买新的商业住房。

并与其开发公司签署了“商业住房订阅协议”。

（iii）房屋评论

Anju公司审查和现场检查有关其打算收购的二手住房的相关信息。符合收购条件的房屋已经审查并进入了价格评估阶段。

（iv）价格评估

所有房地产评估机构均应采用自愿责任的原则，并根据市政居民和房地产协会的要求参加注册。市政住宅和房地产协会将筛选出合格评估机构的列表，并将其输入服务平台以形成评估机构列表。评估方法是： Anju公司随机选择评估机构，并在客观上公正地评估要根据市场原则购买的二手住房的交易价格，并发布二手住房价格评估结果（更改房屋的人不承担评估费用）。

（v）收购谈判

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