4月15日，记者从郑州的住宅和房地产协会中获悉，根据“ City的工作计划”，用于推广房地产市场“出售旧的，购买新的，新的，换新的”（试验），和 .，Ltd.联合宣布，该公司将启动了飞机项目，该公司将启动了第二名。试点期将于4月20日至2024年6月30日，飞行员阶段将限制为500台。如果购买的单位数量已满，则注册将尽早完成。

据了解，对二手住房采集的试点项目的收购实体是 Anju Co.，Ltd。（ Co.，Ltd.的全体子公司

有兴趣参与的公民必须从2024年4月20日至2024年5月31日进行注册。登录“ 房地产交易服务平台”（）→“ For New”列→“我想参加新的“新登记”；或通过 360房地产网络（）的链接以及住宅和房地产行业协会（）的官方网站登录到服务平台。

据报道，注册飞行员阶段的限制为500组。如果购买的集合已满，则注册将提前完成。此外，对于那些更换房屋的人来说，新建商业住房的总价不得低于购买二手住房的总价。应当指出的是，在飞行员阶段，二手住房财产所有人和新建商业住房的买家必须是同一主题。

如果您有任何疑问，您可以使用“ 房地产交易服务平台”互动咨询列），“销售旧和购买新的新产品，以及 360房地产网络的特别咨询专栏，以及“ Anju”和“ Anju” Mini计划，以咨询咨询服务等。 0371-;房地产开发，中介和评估公司服务咨询：0371-。

关于房屋收购的条件

记者了解到，在试点阶段购买的二手住房的性质必须是普通的商业住房，房地产证书或房地产证书，并且自迄今为止完成之日起不超过15年；

二手住房位于区和 New ，位于第三条环路内；

房屋的建筑区不得超过120°（包括）；

房屋没有癫痫发作限制。

如果有抵押，担保，抵押或在房屋中建立居住权，则更换房屋的人应承诺在签署二手房屋购买协议之前终止房屋；

如果房屋中存在租金关系，那么换房的人们应承诺在签署“二手房屋购买协议”之前终止房屋；

如果最初的承租人需要继续租房，他应与 Anju 重新协商租约；

房屋所在的社区中有普通的物业管理服务。

在试点阶段更换房屋的人们购买的新建商业住房必须是获得房屋完成申请证书的“现有房屋”，房屋位于郑州市的主要城市地区。

房屋的收购过程如下

第一步是筹集财产。

首先，更换房屋的人可以登录“ 房地产交易服务平台（以下简称为服务平台）“新的新列”，单击“我想参加新老式的旧住房”，注册二手住房信息，并在线提供相关的材料；房地产公司可以推动二手住房信息和其他相关材料，这些人愿意在改变房屋的人们的同意后愿意将房屋更改为服务平台；接下来，服务平台将验证由更换房屋并通过大数据推动的人注册并推动的二手住房信息。

在确认比较信息是准确和正确的之后，成立了 Anju公司的二手住房数据库；然后，房地产开发公司将登录到服务平台的新住房列，填写待售的信息和折扣信息，并形成商业住房数据库；筛选和满足条件后，整理和总结后形成了“新旧”商业住房数据库。

第二步是选择房屋意图。

Anju 使用服务平台购买二手住房数据库，筛选符合收购条件的二手住房，并迅速通知更换房屋的人。随后，当房屋交换机和 Anju公司最初达到了购买意图时，他们选择了计划通过服务平台“旧的“新旧商业住房供应数据库”购买新的商业住房，并与开发公司签署了“商业住房订阅协议”。

第三步是房屋评论。

Anju公司审查和现场检查有关其打算收购的二手住房的相关信息。符合收购条件的房屋已经审查并进入了价格评估阶段。

第四步是价格评估。

所有房地产评估机构均应采用自愿参与的原则，并应根据市政住宅和房地产协会的要求参加注册。市政住宅和房地产协会应筛选出合格评估机构的清单，并将其输入服务平台，以形成评估机构列表。

评估方法是： Anju公司随机选择评估机构，并在客观上公正地评估要根据市场原则购买的二手住房的交易价格，并发布二手住房价格评估结果（更改房屋的人不承担评估费用）。

第五步是收购谈判。

Anju公司和房屋交换器根据评估价格进行了收购谈判。成功谈判后，签署了“二手住房购买意图协议”。协议签署后， Anju公司向金融机构申请了购买贷款。

如果谈判不成功或审议期限超过5个工作日（从谈判之日起），或者金融机构的信贷授予不成功，则购买（变更）工作流程将被终止。更换房屋的人们还向开发公司终止了“商业住房订阅协议”。

步骤6：开始合同签署。

金融机构授予信贷后，房屋交换机， Anju公司和开发公司签署了现场合同。房屋交易员与开发公司签署了“商业住房销售合同”，并与 Anju公司签订了“二手住房购买协议”。

财产移交和房屋转移将进行。更换房屋的人们将处理与 Anju公司，定居水，电力，燃气，供暖，财产费，停车空间管理费和其他费用的二手住房的财产交付，并验证家庭注册搬迁情况。交换房屋的人们将申请与 Anju公司在线签署二手住房交易，并缴纳与二手住房交易有关的税款和费用，并完成二手住房交易和房地产所有权登记的转让。

上述所有工作完成后，它将用于房价。

Anju公司支付了二手住房的所有购买价，其中与二手住房转让有关的税款和费用直接支付给更改房屋的人们，其余的住房资金则支付给由房屋购买的新建商业住房开发公司。

记者了解到，在面向市场的交易中，实现了“出售新旧和购买新的，换旧的”方法，二手住房并不受 Anju 的收购条件的限制。新的商业住房必须位于主要城市区域内，更换房屋的人们享受商业住房税收补贴。

服务过程包括更换房屋的人可以选择通过“ 房地产交易平台”或其他渠道列出和出售二手住房，并通过免费交易购买新的商业住房，以实现“销售旧并购买新的商业”，并为新的旧商业提供新的商业住房。

随后，更换房屋的人可以在线申请契约税收补贴证书。

the of -hand , a " " with the and the deed tax, log in to the " Real " for the old-for-new , "I want to for a deed tax ", fill in the , and and of the on the , for the anti- of商业住房税收补贴（有效期至2024年12月31日有效期）“出售旧，购买新的，购买旧和交易的新商品”。

在试点期间，将及时评估旧的，购买新的商品，并购买新的贸易”，并及时评估“新旧交易”，总结和改善经验，仔细收集意见和建议，不断优化服务流程，迅速解决问题，迅速解决问题，并继续在城市的房地产中销售和销售新的人，并为新的人提供了新的范围，并为新的人提供了相关的人。房地产行业协会说。

结尾