一个没有经验的购房者就像是为有经验的房地产经纪人砍掉的韭菜，但他忽略了您在不断学习时不知道的一切。另一方面，经验丰富的购房者似乎很有信心，因为他们的看法并不认为自己错了。尽管有一些经验摘要和练习，但您永远不会知道在接下来的几个月甚至半年中会发生多少变化。他的思想总是保持着他最初的理解水平。如果您愿意及时理解和吸收新事物，它们将逐渐改变。如今，对于首次购房者或准备购买他们的第一套房子，如何购买？

如果您井购买房屋，一家人将踏上财富增长的道路。如果您购买了错误的坑，您可能会陷入无底的坑中，甚至没有机会纠正错误。

1。纠缠和犹豫

对于大多数人来说，第一宫是基本需求。只有当您需要时，您才会注意它。由于这是一个基本需求，因此不要过分纠缠或犹豫。房子本身就是解决您的生活问题。不要等待足够的钱节省，在有足够的钱后可以上车。房地产市场政策正在不断变化，您永远不会知道房价是否将在明天，下个月，下个月甚至下半年上涨或下跌。不要相信任何引起关注以预测将来会发生什么的锚或专家。如果您相信这一点，您一定会陷入陷阱。如果您有足够的首付，则可以准备查看房屋。如果您很乐观，则可以开始。

2.购买房屋前准备

对于许多人来说，第一个家中有许多不确定性。除了全额付款外，如果您购买贷款的房屋，您现在需要准备的是您自己的资格。对自己进行评估，以了解过去一年中是否有任何贷款，不良信用报告，频繁的贷款申请失败，使用异常的信用卡使用，个人流量和消费与付款不成比例，由于付款而导致的欠款，太多空的银行帐户造成的拖欠费用，太多的空银行帐户，多种不良效果，在大数据中的名称和可能的违规行为。即使是经验丰富的经纪人也不知道他们会随时为停车费拖欠拖欠费用，并且将许多小型贷款融资都拖到黑名单上，最后错过了购买房屋的最佳机会。

3。房子的价值

房屋本身是不便宜的产品。在购买之前，您可能会以多种方式考虑它，因为它很昂贵。但是您必须了解，房屋还将遵循市场上的基本供求关系。不要看到便宜的东西，就好像您已经拿起宝藏一样。房屋的价值取决于价格。有一个昂贵的原因，但是必须有一个便宜的理由。房屋基本上没有所谓的成本效益。不要轻易信任某些房地产经纪人。为了实现销售目的，这些人不会建议您不要购买房屋。如果您购买便宜，将来肯定会卖更便宜。如果您以昂贵的价格购买，则自然会出售。您必须记住，即使蛋糕从天上掉下来，也不是唯一一个抓住地面上的人。

4。房子的优势

购买房屋时，该位置是房屋中唯一反映的价值，这是一个永恒的事实。让我们看看您可以居住多少个基本的支持设施，例如学校，运输和超市？至少可以占领不少于两个。不要接受任何一个。即使您便宜，也必须仔细购买。不管盘子有多大，明天都不要打赌。看看目前是否可以解决您的需求。如果您购买这样的财产，它基本上将掌握在自己手中，如果您打算将来更换房屋，它将出售它。更好地考虑一下，即使您周围发生了质量变化，您的财产也会随着年龄的增长而下降。

5。房屋定向和地板

不要过分担心公寓和地板的方向。如果您可以去地板站点，并且有许多楼层和公寓类型供您选择，那么这种属性绝对不是您的首选。一间好的物业公寓都可以被抓住，所以为什么可以悠闲地选择呢？无论房子在哪里，都没有完美。任何价格的房屋总是会有其缺陷。如果您可以接受这些不完美，那是一个好房子。您之所以要担心自己的原因是您购买的财产无法满足您的需求。主要原因是钱还不够，这让您犹豫，最终您会错过最佳的机会和市场条件。

6。选择代理商购买房屋

许多经验丰富的购房者不太信任该机构。如果您选择代理商购买房屋，则必须信任代理商。如果您不信任它，建议您更改为您认为可以信任的代理商。实际上，仅凭这一点，您就错了。好的经纪人可以通过依靠他通常的沟通经验，专业精神和声誉来打动您。它并不完全得到服务的支持。 “服务”当然很重要。您必须知道，可靠的顾问型中介机构的脾气恶劣，这将使您无法体验皇帝的感觉。他将不得不四处奔跑并帮助您完成这些程序。即使它不符合您的期望，它比供水和倒水更实用。

7。支持和赞赏

您不能同时拥有鱼和熊的爪子。许多人在购买房屋时毫不犹豫地选择并有一定程度的困惑。主要原因是他们过于贪婪，想要一切，并且并不便宜且昂贵。人类的生活是有限的。第一宫的重点是您当前的需求，而不是过度思考如何在将来欣赏。赞赏很重要，但我想知道您将来是否可以看到它？并不是说您没有好房子可供选择，而是您没有足够的钱可以花。

8。买卖房屋

购买房屋时，不要考虑一生生活。购买房屋时，您将有一天出售。目前，您必须提前考虑房屋的流动性和实用性。尽管“小型财产权住房”，“商店”和“公寓”都是房屋，但生活成本很高，流动性也很差。更不用说房地产增长的问题了，当您将来出售它时，您会立即想扼杀自己。即使更便宜，有什么用？当您出售它时，它将更便宜，并且您可能无法出售它。

9。不要随机购买房屋

如果您没有钱，可以弥补，如果您有钱，就不要随机购买。房屋大小有一定的要求。这些房屋居住在第一和第二层城市的70-100平方米的房屋中，在第三和第四层城市的100-120平方米中生活，这些房屋是三卧室或四居室房屋的首选。它们不仅在循环中都很好，而且主要保持价值。即使您没有足够的钱，也要购买两个小的平坦地板要比购买两个小的小。租了一所房子，一所房子足以居住。这足以在房子里度过。利用这笔钱改善日常支出不是很好吗？

10。我有权购买房屋

大多数缺乏经验的购房者都是盲人，尤其是那些更多地听到朋友，亲戚和长者的观点的人。我之前说过，老一辈的认知将保持在一个层次上，因为它们通常不关注房地产市场。他们对房屋的理解通常不够全面，这也会造成您的障碍。有多少年轻人在他们的家乡城市购买了他们的第一个优惠属性？这不是只听长者和亲戚的意见吗？对于朋友来说，最好“看到”。您应该知道，除了父母，这个世界上没有人希望您比他更好。

总的来说，您应该快点购买房屋时不要冲动。毕竟，省钱需要几年的时间，只需几分钟即可购买房屋。购买前还有一段时间。您可以理解。决定市场和地区后，您将逐渐进行比较。在研究资格并弥补首付，研究和研究的同时，了解市场并踏上市场。勤奋可以帮助您减少陷阱，而购买房屋的经验不能总结这些陷阱。不断变化的房地产市场通常是这些人牢固抓住机会的时候。