购买二手房子时也将有贷款。关于用贷款购买二手房屋的过程，许多人不了解这些技巧，从而导致二手房屋交易过程中的许多争议。那么，用贷款购买二手房屋的程序是什么？为了避免在购买贷款的二手房屋时绕道。法律图片的以下编辑将详细介绍您购买带有贷款的二手房屋以及需要注意的问题的过程。

步骤/方法

1。调查房屋的财产权

在验证房屋财产权的完整性，真实性和可靠性时，您应该注意财产证书上的所有者名称是否与卖方相匹配，无论是抵押还是共同所有者等。

我所做的一切都变得毫无用处。

2.登录二手销售合同

买方和卖方谈判住房价格，付款方式，违反合同的责任，交货时间并纳入存款。买卖双方可以在住房管理部门的相关网站上下载格式化的合同文本，或者他们可以去中介公司请求合同文本。

3。评估公司进行评估

这个过程通常需要5到7个工作日。

4。拥有资金的房屋必须在相关抵押业务中处理

如果是公积金贷款和商业贷款的结合，则必须同时向公积金中心和银行申请。这是整个DIY二手房屋过程中最耗时的阶段，通常大约需要40个工作日。

处理抵押后，您应该注意取消财产的其他逮捕令。

5。将合同提交给住房管理部门财产权交易中心的相关服务窗口，并收到接受表。

根据接受表格在农业税中心支付相关税款和费用，并获得税款证书。

6。去住房管理部门申请房地产证书。

7。去土地管理部门申请土地证书。

Lutu的编辑提醒您，计划在不久的将来购买二手房屋的所有者必须先了解银行贷款政策的细节，然后再购买房屋，并巧妙地避免雷区，以免在签订合同后无法借钱。