对于企业来说，在经营过程中经常会发生租赁业务。 出租房屋时，所支付的相应租金应如何会计分录？

租金支付的会计分录

新会计准则取消递延费用科目后，允许一次性计入当期损益。分录为

借：制造费用/管理费用/销售费用-租金

贷方：银行存款/库存现金

如果还是想按月摊销，可以先计入预付费账户，然后摊销，分录为

付款时

借方：预付账户-租金

贷方：银行存款/库存现金

每月摊销

借：制造费用/管理费用/销售费用-租金

贷方：预付账户-租金

经营租赁与融资租赁的区别

融资租赁服务是指以融资和所有权转让为特征的租赁活动。 简而言之，承租人需要动产或不动产，但没有足够的资金购买。 这时，他找到一家金融租赁公司，要求金融租赁公司购买指定的动产或不动产，然后向金融租赁公司租赁。 承租人分期支付的租金一般接近资产的购买价格。 租赁期结束后，资产一般属于承租人。 但是，即使该资产不属于承租人，也仍然属于融资租赁。

经营租赁是租赁公司在短期内向承租人提供设备并提供维修、保养等服务的一种服务业务，又称服务租赁。 在租赁期内的各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的租赁收入确认为租金收入。

不同的功能：

由于租赁公司可以提供现成的融资租赁资产，企业可以用少量的资金在极短的时间内获得、安装并投入使用，并能快速发挥作用并产生效益。 因此，融资租赁可以使企业缩短项目时间。 工期有效规避市场风险，同时避免企业因资金不足而错失稍纵即逝的市场机遇。 经营租赁使企业能够有选择地租赁他们迫切需要但不想拥有的资产。 尤其是工艺水平高、升级快的设备更适合经营租赁。