近期，交通银行（.SH）对相关贷款的提前还款补偿金收费标准进行了调整。

红星资本局观察到，贷款利率的下降趋势导致许多承担房贷的个体正积极寻求途径，以实现贷款的提前偿还。

8月1日，交通银行在其官方网站上发布信息，指出自当年11月1日开始，客户若选择提前归还相关贷款，将按照提前还款的本金数额，获得1%的补偿。此外，在遵循合同规定的前提下，各地方分支机构拥有提供优惠减免的权力。

图据IC

提前还款收取1%补偿金

客服：各地分行有优惠减免权限

自今年起，关于是否应提前偿还房贷以及提前偿还房贷是否经济实惠的问题，在社交媒体上引发了广泛讨论。（详见先前报道《这难道不比投资基金更有利？即便银行收取罚息，这一代年轻人仍热衷于提前还贷》）

根据央行发布的金融数据，今年二月和四月，居民贷款额度分别下降了3369亿元及2170亿元。具体来看，二月中长期贷款减少了459亿元，而四月住房贷款则减少了605亿元。

目前，银行业已开始采取相应措施，其中交通银行是率先行动的机构。该行发布了一则公告，内容是对提前还款补偿金的收费标准进行修改。此次调整的范围涵盖了多种个人贷款，包括但不限于个人住房、商业用房和厂房贷款，以及个人的线上抵押贷款（涉及消费用途）。

自11月1日起，若交通银行客户选择提前归还相关贷款，补偿金的收取标准将依照贷款合同中的具体规定执行，补偿金所占比例则为提前还款本金总额的1%。此外，在合同规定的范围内，各分行有权对补偿金进行优惠或减免处理。

8月2日，交通银行客服部门对红星资本局进行了解释，指出根据合同规定，各地区的分行具备提供优惠和减免的权力，但具体事宜需向当地的贷款支行进行详细咨询。

截图自交通银行官网

红星资本局注意到，此前，交通银行实行的标准为：

从7.23%到8.01%

交行个人住房按揭贷款仍保持增速

银行从业人员曾向红星资本局透露，通常情况下，金融机构并不倾向于接受客户提前偿还贷款。一旦客户选择提前还款，若银行无法以合理的利率迅速将资金贷出，其后续的收益便会减少，从而面临利率再投资的潜在风险。

红星资本局在查阅相关财务报告时注意到，在过去的一年里，交通银行的客户贷款总额呈现了持续上升的趋势。

2021年的第二、三、四季度以及2022年的第一季度末，交通银行的客户贷款额度依次为6.35万亿元、6.47万亿元、6.56万亿元和6.93万亿元。

其中，个人住房按揭贷款的数据仅在半年报、年报中披露。

截至2021年6月30日，交通银行个人住房按揭贷款的余额达到了.39亿元，这一数字相较于上年末增长了7.23%。而到了2021年12月31日，该余额进一步上升至.17亿元，较半年报时期增长了8.01%。

换言之，交通银行在个人住房按揭贷款这一领域，其增长势头至今未减。

根据2022年第一季度的财务报告，交通银行的营业额达到了736.08亿元，较去年同期增长了大约7.70%；而归属于母公司的净利润约为233.36亿元，同比增长了约6.33%。

8月2日，交通银行股价在收盘时定格于4.57元每股，较前一日下跌了0.44%，其市值总计达到了大约3394亿元人民币。

红星新闻记者 杨佩雯

编辑 杨程

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