投资者们频繁询问开设一家XX店所需的费用，今天我们就来为大家详细讲解开设一家全屋定制专卖店所需投入的相关信息，当然，这其中也会涉及到具体金额的问题。

你真的做好准备了吗？

无论你是初次投身创业之路，抑或是多次尝试，不论你此前是否经营过其他品牌的全屋定制店铺，抑或刚刚踏入这一领域，都应当自问，自己是否真的已经做好了充分的准备？

全屋定制市场正迎来繁荣期，众多人士纷纷觊觎投身开店或建厂，然而，在激烈的市场竞争中，能够脱颖而出的往往是那些已经做好充分准备的人。因此，若是没有做好充分准备，往往就会成为被淘汰的先驱。

要做好哪些准备？

钱？当然需要，但不仅仅是，土豪做不好定制店的案例太多了。

勇气？也需要，也不仅仅是，做专卖店不一定是勇者胜。

主要围着以下几个方面来展开。

市场容量。

决定了你开的专卖店能做到的天花板。

我们可以从城市人口规模、近期交付的新小区数量、当地房产的平均价格以及新房入住比例等多个维度来做出评估。通过查阅过去几年的相关数据，并对未来的数据进行预测，我们大致能够估算出该市场的容量。

以小见大，该地区户籍人口数约莫百万，2017年共有十个住宅项目交付使用，入住率达到了七成。若以每户平均消费两万元来估算，那么潜在的市场规模可达十四亿。此外，百万人口基数能够支撑起后续订单的持续增长，而市场波动则取决于入住率以及当地业主在整体家居定制方面的消费水平。

市场业态。

竞争环境的了解，让你不至于“敌人”是谁都不知道。

市场涵盖各类信息，如卖场资讯、全屋定制领域的同行信息，以及本地业主的装修习惯等。若条件允许，应尽力探查同行的业绩表现，聆听他们对当地市场的见解，探究他们为何投身此行业，以及为何选择该品牌等因素。

在装修过程中，必须关注现场制作的木工产品成本、装修工人的人工费用等细节，同时，还应当了解装饰公司的相关情况，如他们的服务内容和收费标准。如果条件允许，不妨亲自前往装饰公司进行实地考察和交流。

自身实力。

知已知彼，方能致胜。

在考虑资金调配能力的同时，还需考量个人的人脉网络、管理技巧以及组建团队的挑战程度，此外，还需关注自身的经营观念和商业模式。在获得定制品牌之后，还需规划如何有效地开展业务。

若非独立经营，需与他人合资，便必须洞察潜在合伙人的个性特点，他们的过往投资与职业背景，以及双方合作可能带来的互补优势。

期望定位

对于计划选择的品牌应该有所期待。

完成前期准备工作后，你对当地市场有了较为深入的认识，此时，你应当确立一个期望的品牌定位。当然，这个品牌未必是你能够成为其代理商的，或许它正是你心中所向往的品牌，甚至有可能这个品牌目前根本不存在。

寻找品牌

这是一个不亚于找对象的过程。

在设定了预期目标之后，对目前正从事加盟运营的品牌进行深入调查，我们可以从互联网、通过朋友关系、参加展会等多种途径来获取信息和寻找机会。

完成上述准备工作后，实际上，这些举措对你的与制造商的交流大有裨益。大多数制造商倾向于选择那些既熟悉本地市场，又对自己有深刻认识的人担任区域代理商。此举无疑会显著提高品牌在当地的生存和发展机会。

另一方面，在完成这些前期准备后，还需注意保持谦逊，因为大多数厂商员工都见证了众多经销商的兴衰，积累了丰富的经验。此外，他们对自家产品和品牌运营的把握，相较于作为潜在加盟商的你的理解，显然更为深入。因此，那些自负或过于自信的经销商，最终失败的几率相当高。

因此，众多制造商在挑选经销商时面临一定的矛盾心理。他们一方面渴望寻找那些富有创意且准备充分的合作伙伴，这类经销商的培训费用较低，学习速度快，生存几率较高；然而，与之相伴的是，他们可能会遇到“不服从管理”、“自以为是”等负面态度。另一方面，他们又倾向于寻找那些只愿出资而不愿过问具体事务的经销商，这类经销商较为听话，服从度高；但这也意味着他们可能对当地市场缺乏深入了解，从而带来潜在的经营风险。

回到主题，开专卖店到底需要多少钱？

开设一家店铺通常涉及“店面规模、保证金、加盟费用、软件应用费用、培训成本、样品费用、装修支出、软装费用、备用金以及人员配置”等多个方面，这些费用会根据分省会级城市、地级城市、县级城市的不同标准来设定。然而，在省会级城市开店并非易事，各品牌通常会对省会城市的资格给予特殊关注，因此，针对省会城市的政策往往都是“量身定制”的。在此，我们仅探讨地级城市和县级城市的开店情况。

建议店面积

这可以被视为对最小面积的推荐，这一建议直接影响到开设新店所需的资金规模；结合当地市场的具体情况，如临街商铺的租金差异，以及所建议的店铺面积，便可以计算出专卖店所需承担的租金费用。

我们观察到，县级城市的面积通常在100至150平方米之间，而地级市场的起步面积至少为150平方米。实际上，全屋定制品牌若面积低于此标准，很难实现良好的展示效果。据我们所知，大多数运营良好的店面面积都超过了这一最低限度，县级市场的店面面积一般在200至300平方米，而地市级市场的店面面积则多在300平方米以上，这种情况相当普遍。

若以每平方米50至120元的店铺租金为基准，那么可以推算出，月度房租的预算范围在7500元至地市级城市，以及5000元至县级城市之间。

保证金

通常情况下，加盟商若在合作期间未犯有重大失误，其保证金在中止合作后可予以退还；此保证金主要用于确保经销商不会从事损害品牌形象、私自销售等严重违规活动。此外，由于产品或品牌的定位不同，保证金的具体数额也会有所区别。

品牌保证金的数额介于5000元至某个数值之间，这一范围因品牌和所在城市的不同而存在一定的区别。

加盟费

未退还的费用构成品牌授权所得，此类收入通常被视为品牌建设及维护的相关开支。

关于加盟费用的收取情况存在较大差异，部分品牌选择收取，而另一些则不收取。即便是收取加盟费的品牌，在针对某些特定城市或展会进行拓展时，也可能免除费用，具有一定的灵活性，可以与厂商协商进行减免。

软件使用费

全屋定制行业的发展离不开信息化系统的支撑。据调查，当前许多专注于全屋定制的软件企业都实现了不错的盈利。它们通常以年度费用方式向经销商征收软件使用费，这些费用主要用于前端设计软件。这类软件大多由厂商与软件企业共同研发，而软件企业则是针对每个用户点进行年度费用的收取。

A品牌并非不收取费用，其收费与软件公司收取的费用保持一致。此外，除了软件使用费，还需考虑效果图渲染的成本，这些成本并未包含在内。因此，有些品牌不愿意免费提供量尺和效果图服务。原因在于，每年需支付软件使用费，每个订单都要求设计师进行测量，测量所得数据还需用于方案设计。制作高清效果图同样需要额外成本，而这些成本在客户未下单时都是企业需要承担的投入。

此外，这些费用可能是以一台个人电脑或一家店铺为计费单位，因此价格差异较大；在与制造商交流时，务必详细询问。

培训费

在宣传材料中，众多品牌纷纷宣称提供免费培训，确实，这些培训是免费的。然而，其中一些实际上是培训支持服务，参与这些培训还需额外承担费用。这些培训内容主要涵盖销售、设计、安装、店面管理等方面，对于那些拥有大量实木产品的品牌，还可能包括实木修复等课程。

品牌在收取费用与否、收取多少的问题上，本质上厂商都需要投入，包括人力和场地等成本。目前，一线和二线品牌纷纷设立商学院，其成本投入尤为高昂。然而，即便收取了培训费，也并不意味着相关课程就不再收取额外费用；同样，未收取费用的情形也类似，可能只是意味着提供基础的培训服务。

在后续的运营阶段，将涌现出众多培训机遇。对于目前的一二线品牌经销商来说，他们每年投入到每位员工培训上的费用，有时甚至足以支付该员工的双倍薪水，尤其是在员工入职的第一年。

装修费

我们对众多品牌进行了详细考察，发现基础装修的费用差异显著，价格范围在500至1500元之间，可根据个人需求选择，因此在此不具体阐述装修成本。结合上文的面积建议，那么在考虑基础装修成本时，地市级城市大约在元，而县级城市则大约在元。

样品费

店面装修完成后，样品的成本随之产生，而且不同品牌的样品成本差异显著，此外，选择擅长实木产品的品牌与擅长板式产品的品牌，其价格差距也相当大。

无需惊讶，B品牌涵盖了基础装修、软装以及样品等三个方面的费用，因而显得较为显著。除去这一特殊情况，我们能够计算出在地市级城市，样品的成本大约在10万至24万之间；而在县级城市，这一成本则介于7万至15万。

软装费

人的形象往往受衣着影响，而在全屋定制领域，软装扮演着关键角色。尽管这并非铁律，但若全屋定制品牌缺少软装元素，其档次难免显得较低。而若仅凭软装就能营造出高端的空间氛围，那么在您无法直接看到的成本上，可能反而会超过软装本身的投入。

在调查品牌时，我们发现软装产品大多需要或建议消费者直接从品牌厂商那里购买。这背后有几个原因：首先，在一些地市级或县级城市，消费者根本无法找到符合品牌风格的软装产品；其次，通过网络购买的产品往往容易变成类似某宝上的款式，与品牌厂商的设计方案相去甚远。此外，许多经销商为了节省成本，会寻找替代产品，认为外观相似即可，但实际上，装出来后往往与品牌风格不符，与产品不匹配的情况屡见不鲜。因此，许多品牌厂家要么强制要求消费者从厂家购买，要么通过装修返利等优惠政策设置门槛，不按照要求装修或购买软装，将无法享受装修返利。

以先前测量的面积为基础，地市级城市的软装费用大致在2.7万至15万之间，而县级城市的这一费用则在1.2万至11.2万元范围内。

备用金

这也可视为流动资金，不同品牌对经销商的指导意见各有差异，并且这些差异相当显著。

从理论层面来看，经销商所持有的备用资金越多，他们在未来面临风险时的应对能力通常会更强。然而，这并非一项强制性的规定，而仅仅是一种推荐。因此，我们能够观察到，在地市级市场，备用金通常在5万至40万之间，而在县级城市，这一数字则在3万至20万之间。

人员配备

目前，全屋定制行业的专卖店在岗位分工上已经相当清晰，涵盖了销售（如导购、业务等）、设计、配送、装配、售后服务、财务以及店长（通常由其他职位兼任）等多个角色。根据目前收集到的信息，地市级城市在岗位配置上需重点关注销售、设计、配送、装配和售后服务等核心岗位，而县级城市则至少应包括销售、设计和装配等基本岗位。

在截止日期之前，我们已获取了第九个调研对象的品牌数据，现需单独对其进行补充。

在结束前，我们需进行一次投资总计，此总计不包含员工薪资的预算，仅针对前述几项内容的预算进行合并。

地市级城市的投入范围在26.35万至116.5万之间是可行的，而县级城市的投入区间则介于16.85万至74.2万。

除了上述支出之外，加盟专卖店的政策中还包括了装修补贴和样品补贴等优惠措施，但这些通常与销售业绩和装修效果密切相关。比如，装修补贴可能达到每平方米100至500元不等，而样品补贴方面，许多品牌甚至推出了样品免费的政策。然而，由于涉及对品牌商业信息的调查，我们在此不进行详细讨论。但建议在与意向加盟品牌沟通时进行详细了解，可节省大笔支出。

品牌画像

现在，我们将对A至I这几个品牌进行形象描绘，大家可以根据这些描述来对照自己品牌的特性。

A品牌

广东地区知名品牌，采用现代板式设计风格，属于行业一线品牌行列，预计拥有超过700家店面，且已发展成为一个拥有十余年成熟历史的品牌。

B品牌

广东省内知名品牌，提供模压包覆与板木结合的多样化产品，风格多变，属于行业一线品牌，预计拥有超过800家门店，拥有十余年的市场经验。

C品牌

广东省内知名，以模压和实木产品为主打，设计风格贴近大众，全国范围内拥有约300至500家门店，历经十余年发展，已成为一个成熟的品牌。

D品牌

该品牌源自北方，主打实木产品，融合了时尚化的设计风格，具体店面数量不详，作为一个拥有十余年历史的老牌企业。

E品牌

位于西部的品牌，以板式现代风格为主流，拥有约100家店面，属于成立不足十年的新兴品牌。

F品牌

西部地区的知名品牌，以模压和实木产品为主打，具体店面数量不详，属于成立时间不超过十年的新兴品牌。

G品牌

西部品牌，实木为主，店面数量未知，新锐品牌。

H品牌

西部地区拥有多个品牌，其中包括板式现代等系列，具体店面数量不详，该品牌成立时间不超过十年，属于新兴力量。

I品牌

广东省内知名，以纯实木模压技术为核心，设计风格主要沿袭美式和简约欧式，属于业界一线品牌，旗下店面规模约在600至800家之间，已发展成为一个拥有十年以上历史和成熟度的品牌。

在阅读完上文之后，您是否对在市级及县级城市开设全屋定制品牌专卖店的投资有了初步的了解？我们目前仅对开设店铺的表面因素进行了探讨，而更深入的内容，还请您自行进行判断和分析。

鸣谢支持

最后要特别推荐那些愿意分享数据的品牌，对你们提供的数据支持表示衷心的感谢。但请注意，若与A-I序列不符，请勿随意匹配入驻。

玛格全屋定制

成立于2004年，起源于重庆，扎根于广东，如今在全屋定制领域，该品牌已成为实木定制和中高端定制的标杆，在全国众多地市级城市设有专卖店，众多县级城市尚存空白，部分省会级城市亦存发展空间，实乃一线品牌。

科凡全屋定制

广东地区在全屋定制领域拥有标杆地位的品牌，同时也是本届广东衣柜协会的会长单位，该品牌创立于2004年左右（具体时间以公司官方介绍为准），专注于板式时尚产品的设计与研发，其多款产品荣获设计界享有盛誉的红点奖，遍布全国的销售专卖店数量超过百家，堪称业界一线品牌。

百得胜全屋定制

广东地区在整屋定制领域具有代表性的品牌，在本次调研中展现了其悠久的从业历史，其产品风格鲜明，自2012年起发展势头极为强劲，无论是在渠道布局还是业绩表现上均位居行业前列，韩居丽格、丹得橱柜等品牌通过收购或合作营销等举措吸引了业界的广泛关注，堪称当之无愧的一线品牌。

品潮全屋定制

四川地区出产的，追求快速时尚与悠闲生活的品牌，被品潮所推崇，其倡导的“让家更贴近你的需求”不仅是全屋定制的宣传语，也是设计师们不懈追求的目标。该品牌的产品以现代风格和板式设计为主，精通油漆工艺，并专注于中高端产品的研发，作为新兴品牌，目前在许多城市都提供了加盟的良机。

德琅全屋定制

重庆知名品牌，其母公司已在定制领域积累了超过十年的丰富经验，所提供的产品与服务均经受了市场的严格检验。该品牌以中高端定制为核心业务，尽管在全国范围内的知名度还有待提升，但其生产管理能力却丝毫不亚于一线大牌。展望未来，该品牌有望成为一颗冉冉升起的新星，值得业界关注与深入了解。

KDDK全屋定制

DK品牌源自KD的基础，逐渐崭露头角，其设计风格和产品呈现出的品味对年轻消费者极具吸引力。近年来，该品牌发展势头强劲，吸引了众多投资者的目光。具体店面数量尚不明确，但值得深入关注和了解。

蓝莲全屋定制

四川地区知名品牌，在实木定制领域颇具实力，近些年吸引了众多国内地市级城市的投资者目光，加盟步伐迅猛，同时配备完善的经销商服务支持体系，在生产环节上也展现出独到的管理才能，实为值得关注和深入了解的对象。

冠特全屋定制

广东地区知名品牌，历经十数年发展，已形成一套成熟的加盟商服务网络，并积累了深厚的经销商管理知识。其在全国范围内的店面数量众多，具体数目不详。该品牌的产品以贴近大众的时尚风格为主导，近年以来，更是推出了以智慧家居为主题的系列产品，值得人们关注和深入了解。

鼎配全屋定制

四川地区知名品牌，在板式定制领域颇具专长，其产品风格以大众化为主导，同时构建了一套完善的经销商服务体系。近年来，该品牌着重于服务领域，推出了包括开业扶持、经营协助在内的多项经销商服务政策，内容全面，值得各方关注与深入了解。

再次致谢！