二、热搜楼盘TOP4

与周边其他项目相较，热门的房产往往展现出更为丰富的优势以及更大的增值潜力。通过房天下的数据监测，我们发现，在本周津南地区，最受瞩目的楼盘项目非中建悦庐·棠墅莫属。天津津南的交口处，坐落着由天津津城伟业投资发展有限公司倾力打造的住宅项目——中建悦庐·棠墅。该项目目前正积极进行销售，其最新报价为每平方米元。在综合考量了价格、户型设计、交通设施、教育资源、生活设施以及小区规划等多个方面后，中建悦庐·棠墅的楼盘价值评分达到了9.4分。

2025年5月第四周，天津津南区热度最高的前四名楼盘分别是：中建悦庐·棠墅，位于津南，为别墅类型，每平方米价格待定，热搜指数为302；津津南吉（挂）2025-02号，津南住宅，价格待定，热搜指数为123；津津南华（挂）2024-23号，津南住宅，价格待定，热搜指数为104；中建·理想城，津南住宅，每平方米价格待定，热搜指数为10。

三、近期新房开盘情况

房天下数据显示，近期天津市场共有9个楼盘进行了开盘或加推活动，这些项目主要集中在住宅领域。具体来看，河西区有3个项目，河东区域有1个，滨海新区有3个，河北区有1个，津南区则有1个项目。

天津近期新房源陆续推出，具体信息如下：中建悦湖·璟麟项目位于津南，预计2025年5月25日开盘，户型为三居室，开发商为天津海程置业有限公司；中海学府源境位于河西，同日开盘，售价为每平方米约元，户型为三居室，开发商为中海地产；津铁格调罗宁花园位于河东，同日开盘，售价待定，户型为三居室或四居室，开发商为天津前程城市更新产业运营有限公司；宜禾春江府位于滨海新区，售价待定，户型为三居室或四居室，开发商为天津生态城建设投资有限公司；农垦含章岚樾位于滨海新区，已于2025年5月17日开盘，售价为每平方米约元，户型为三居室，开发商为天津兴滨房地产开发有限公司；粤翠名邸位于河西，预计2025年5月中旬开盘，售价待定，户型为二居室或三居室，开发商为天津天房佳信建设发展有限公司；信达金地中山印位于河北，已于2025年5月5日开盘，售价为每平方米约元，户型为三居室或四居室，开发商为天津市信欣房地产开发有限公司；中国铁建·滨海云帆位于滨海新区，售价为每平方米约元，户型为二居室或三居室，开发商为中铁十八局集团天津置业有限公司；创意之城·蘭园位于河西，售价为每平方米约元，户型为二居室或三居室，开发商为天津柳林街区城市更新产业运营有限公司。

新房所在的城市、区县、商圈以及楼盘的平均价格，是由房天下研究院根据开发商提供的最近一次开盘销售的报价进行核算的，这些数据仅作为市场参考信息，不应用于任何商业活动。

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