电话： -、0577-，地址：安阳路95号410室。

特此公告。

瑞安市住房和城乡建设综合服务中心

2021年7月5日

附件1：

春江锦庐项目简要说明

春江锦庐项目由瑞安林溪置业有限公司负责开发，具体位置位于瑞安市塘下镇的凤绣路南段、电信路东面、交易路北端以及沿河路西畔。该项目的展示中心坐落于塘下镇塘川北街335号。如需咨询，请拨打咨询电话，联系人王杰。

本工程占地32.27亩，容积率为2.3，绿化比例达到30%。住宅部分共有8栋建筑，共计373套，总面积为.84万平方米。而商业面积暂定为0平方米。本项目的商品房预售许可证编号为瑞安市售许字（2020）第026号。关于项目的具体信息，请查阅温州市商品房网上销售管理系统（网址：）发布的销售方案。然而，销售的具体方式、价格以及购房优惠等事宜，应以本次公示的内容为准。

本工程目前处于建设阶段，预计在2023年5月31日之前完成并投入使用。届时交付的住宅均为未装修的毛坯状态。

购房款的支付方式包括以下几种：首先，可以选择一次性全额支付；其次，可以申请银行提供的按揭贷款；另外，还可以选择使用公积金贷款或将其与组合贷款相结合的方式进行支付。

五、购房优惠措施：

成功参与诚意金冻结手续的客户，将获得房屋备案总价1%的折扣优惠。

参加公开摇号活动，客户将获得房屋备案总价2%的额外折扣。

优惠3.按时签约可享受认购房屋备案总价1%的优惠；

优惠4.石榴品牌特惠可享受认购房屋备案总价0.5%的优惠；

优惠5：当天成功认购，可享受认购房屋备案总价2%的优惠；

优惠6.多付款多优惠：

若首付比例达到50%或更高，则可享受房屋认购备案总价的1%折扣优惠。

若首付比例超过70%，则可享受房屋认购备案总价的2%折扣优惠。

C、一次性付款，可享受认购房屋备案总价3%的优惠。

本项目商品房预售资金的监管由华夏银行股份有限公司温州瑞安支行负责，具体监管账户的名称是瑞安林溪置业有限公司春江锦庐预售资金专户，账户号码需注意，购房者的款项必须转入此监管账户。

瑞安林溪置业有限公司

2021年7月5日

附件2：

紫云集里项目简要说明

紫云集项目在推广时被命名为中南·紫云集，该项目的开发商是瑞安景畅置业有限公司。项目具体位于瑞安市莘塍街道，具体位置是兴业路东侧、莘塍浦南侧、人民路西侧以及新业路北侧。项目展示中心设于瑞安市莘塍街道的万松东路530号，如需咨询，请拨打咨询电话；如需联系，请联系林艇先生。

本项目占地总面积为31.36亩，容积率为2.5，绿化覆盖率达到35%。地上建筑总面积约为.6万平方米。住宅部分共有9幢楼，共计701套，总面积约为.6平方米。此外，商业部分也进行了规划。其中，出让土地面积为.6平方米，安置用地面积为若干平方米，商业用地面积另行计算。本项目的商品房预售许可证编号为瑞安市售许字（2020）第034号，具体的项目信息可以在温州市商品房网上销售管理系统（网址：）查阅到的销售方案中找到，然而，销售的具体方式、价格以及购房的优惠政策等内容，应以本次公示信息为准。

该项目目前处于施工阶段，预计在2023年7月30日之前完成并投入使用。届时交付的住宅均为精装修配置。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

优惠活动一：若在认购当日完成认购协议的签署，即可获得该房屋备案总价（包括装修费用）的1%折扣优惠。

客户若在自认购房屋后三天内完成签约手续，即可获得该房产备案总价（包括装修费用）的1%折扣优惠。

符合上述两条优惠措施可同时享受优惠政策。

本项目的商品房预售资金监管由交通银行瑞安支行负责，专设的资金监管账户用于接收购房款，购房者在支付购房款时必须将款项转入该监管账户。

瑞安景畅置业有限公司

2021年7月5日

附件3 ：

天禧广场项目简要说明

天禧广场项目的推广名称为弘润·瑞安中心，该中心由瑞安名润置业有限公司负责开发。项目位于瑞安市锦湖街道沿河西路南侧、瑞湖路西侧、滨江大道北侧以及红旗闸东侧。项目展示中心的地址是瑞安市滨江大道295号，如需咨询，请拨打咨询电话，联系人信息为置业顾问。

本项目的住宅用地面积达63.27亩，容积率为2.5和2.9两种，绿化覆盖率为35%。住宅部分共有12栋楼，共计676套，住宅总面积达到了31,000平方米，而商业面积则为5,399.05平方米。本项目的商品房预售许可证编号为瑞安市售许字(2020)第038号，据此批准的预售许可区域包括天禧广场（一期）的2号、3号、5号、6号楼，共计4栋建筑；此外，瑞安市售许字(2021)第012号许可证则批准了天禧广场（二期）的1号、7号、8号、9号、12号、13号、14号楼，共计7栋建筑。项目具体信息可在温州市商品房网上销售管理系统的销售方案中查阅，但请注意，销售模式、定价以及购房优惠政策等方面，应以本次公示的资料为准。

该项目目前正处于建设阶段，预计将在2023年12月31日之前完成并投入使用。届时交付的住宅将全部为未装修的毛坯房。

购房款的支付方式包括以下几种：首先，可以选择一次性全额支付；其次，可以申请银行提供的按揭贷款；最后，还可以选择使用公积金进行按揭贷款。

五、购房优惠措施：

（一）2#楼、3#楼、5#楼、6#楼住宅优惠：

报名参加天禧广场的公开销售活动并成功，即可获得总房款1%的折扣优惠。

活动二：凡参加天禧广场的公开销售活动并成功购买，即可获得总房款百分之一的折扣优惠。

成功认购且在规定时间内完成商品房买卖合同签署的客户，将获得总房款1%的折扣优惠。

弘润置业金卡持有者，若能按时完成商品房买卖合同的签署，将获得总房款1%的折扣优惠。

优惠后的房屋总价计算方式如下：首先，需以房屋的备案总价为基础；其次，从该总价中扣除可能存在的优惠一、优惠二和优惠三；接着，若存在优惠四，还需进一步减去其金额；最终，得到的结果即为优惠后的房屋总价。

此等优惠可叠加使用，然而优惠总额上限为总房款之10%；若优惠总额超过10%，则将按照最高9.99%的折扣进行计算。欲享受上述所有优惠，必须在《商品房预定协议书》规定的期限内完成签约。

各项优惠的实际应用后，最终形成的售价将在《商品房买卖合同》中明确体现。

第二部分：1号楼、7号楼、8号楼、9号楼、12号楼、13号楼的住宅享有优惠政策。

优惠活动一：凡成功报名参加天禧广场的公开销售活动，即可获得总房款1%的折扣优惠。

成功参加天禧广场的公开销售活动，并且顺利购得房产，即可获得总房款1%的折扣优惠。

优惠三：若在认购日当天签署《商品房买卖合同》，可享受总房价款1%的折扣优惠。

若首付款全额支付并达到总房价的100%，同时确保按时完成商品房买卖合同的签署，客户将享有总房款4%的折扣优惠。

优惠后总房款计算公式：优惠后房屋总价=房屋备案总价*｛（1-优惠一（若有）-优惠二（若有）-优惠三（若有）｝*｛1-优惠四（若有）｝。

以上优惠可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。按《商品房预定协议书》规定时间内签约，才能享受以上所有优惠。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

六、预售资金监管落实情况

天禧广场的商品房预售资金监管专用账户信息如下：账户号码为，开户行位于温州银行瑞安支行，购房者的购房款项需直接存入此监管账户。

瑞安名润置业有限公司

2021年7月5日

附件4：

塘河上品苑（一期）项目简要说明

塘河上品苑（一期）项目的推广名称为“中交中梁·塘河上品”，该楼盘由温州中交梁辉置业有限公司负责开发。项目位于瑞安市塘下镇，具体位置是东临塘下大道，西接康欣路，南靠康欣花园，北至康欣花园。项目展示中心设于塘下镇康欣花园南侧，即塘河上品展示厅。如需咨询，请拨打咨询电话，联系人信息为置业顾问。

本工程占地85.32亩，规划容积率为2.87，绿化覆盖率达到35%。项目由13栋高层建筑构成，地上总建筑面积为.79万平方米，总计可售住宅938套，总建筑面积为.71万平方米，具体包括899套住宅和39套商业。本项目的商品房预售许可证编号为瑞安市售许字(2020)第029号，关于项目的详细信息，请查阅温州市商品房网上销售管理系统（网址：）所提供的销售方案。然而，请注意，销售的具体方式、价格以及购房的优惠政策等，应以本次公示信息为准。

该项目目前正处于建设阶段，预计将在2023年4月30日之前完成并投入使用。届时交付的住宅均为未装修的毛坯房。

四、购房款的支付方式可采用：1.一次性付款；2.银行按揭贷款；3.采用公积金贷款或组合贷款。

五、购房优惠措施：

优惠活动一：若您参与我们的集中公开销售活动并在当日成功认购，您将获得总计3万元的房款减免。

活动优惠二：凡参与塘河上品苑诚意金计划的客户，将获得总房价款2%的折扣优惠。

优惠3：按时签约的客户，可享受总房款2%优惠。

这些优惠条件均以塘河上品苑《商品房预定协议书》中规定的约定时间为基准，在规定时间内成功签署塘河上品苑《商品房买卖合同》为前提，若未在此期限内完成合同签订，则相关优惠将予以取消。

优惠后的房屋总价计算方法如下：首先，从备案价格中减去首次优惠（若存在），然后，将所得结果乘以一个系数，该系数为1减去第二次优惠（若存在）再减去第三次优惠（若存在）。

特别提示：

该优惠可叠加使用，住宅类产品最高减免额度不超总房价款的10%，若减免额度超过10%，则将按照9.99%的最大折扣进行计算；同时，须在《塘河上品苑预定协议书》规定的签约时限内完成签约，方可获得上述所有优惠措施。

各项优惠实际享受后的最终价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。

本项目商品房预售资金的监管工作由中国建设银行瑞安塘下支行负责，具体监管的专用账户名为温州中交梁辉置业有限公司塘河上品苑，购房款需转入该账户。

温州中交梁辉置业有限公司

2021年 7月5日

附件5：

瑞安侨贸中心项目简要说明

瑞安侨贸中心是本项目的推广名称，由瑞安市五席建设有限公司负责开发，具体位于瑞安飞云街道。项目展示中心坐落于瑞安市飞云街道的五洲国际商贸城14栋，即瑞安侨贸中心售楼处，该处位于322省道与侨贸大道的交汇点。如需咨询，请拨打咨询电话，联系人姓名为李婷婷。

本工程占地约23.73亩，规划容积率不超过2.91，绿化覆盖率为25%。其中，住宅部分仅有一栋楼，包含92套公寓，总面积达到了.52平方米，而商业部分占地面积为.91平方米。本项目的商品房预售许可证编号为瑞安市售许字（2020）第036号。关于项目的详细信息，请查阅温州市商品房网上销售管理系统（网址：）发布的销售方案。然而，请注意，销售的具体方式、定价以及购房优惠等事宜，应以本次公示信息为准。

本工程目前处于建设阶段，预计在2022年5月30日之前完成并投入使用。届时交付的住宅将保持原始结构，即毛坯房状态。

购房款的支付途径包括：1.采取全额支付；2.通过银行办理按揭贷款。

五、购房优惠措施：

1.签约时一次性付款，享受总房款9.5折优惠；

2.签约时按揭付款，享受总房款9.7折优惠。

本项目的商品房预售资金监管责任由浙江瑞安农村商业银行股份有限公司江南科技支行承担，具体监管账户为2258号，购房款必须存入此监管账户。

瑞安市五席建设有限公司

2021年 7月5日