在去年年末举办的一次企业高峰论坛上，万科集团的缔造者、董事会荣誉主席王石向新希望集团的董事长刘永好提问：“今年养猪的收益如何？”刘永好回应道：“今年的收益尚可，经营状况颇佳。”

王石不断询问具体的盈利数额，刘永好回应道：“本年度我们的业绩相当可观，较之去年同期的增长颇为显著。我认为，请您共进晚餐应当不成问题，咱们可以前往川商会馆，品尝一顿丰盛的猪肉大餐。”

当时就有媒体戏言，王石此举莫非是在为万科试探风向，或许是在为涉足养猪行业做铺垫？

应验来得太快就像龙卷风。万万没想到！万科也要养猪了！

房地产不香了？

5月7日夜晚，万科推出的招聘辅助工具“万招君”发布了招聘公告，其中以下几项内容尤为引人注目：

同时推出五个社会招聘职位，这些岗位的办公地点均设在万科集团的总部所在地，即深圳市。

招聘条件适宜，需具备本科及以上学历，并在相关领域拥有2至3年的工作经历，同时，对养猪事业抱有浓厚的兴趣。

生猪饲养业务归属于“食品事业部”范畴，该事业部系本年度三月新近组建而成。

万科集团在今年三月份发布的《2019年度企业社会责任报告》中披露，为了投身养猪事业，该集团在业务架构上进行了调整，将“食品事业部”提升至与印力、物流、冰雪、海外以及梅沙教育等业务单元（BU）同等的地位。

万科组织架构图。图片来源：《2019年度企业社会责任报告》

高管挂帅，集团合伙人谭华杰兼任食品事业部的首席合伙人。

以上所有部署，充分彰显了万科对于涉足养猪行业的浓厚兴趣。

作为地产龙头，万科为何动了养猪的心思？房地产不香了吗？

年报揭示，在2019年度，万科集团营业收入达到了约3678.94亿元，较上年同期增长了23.59%；归属于上市公司股东的净利润约为388.72亿元，同比增长了15.1%。

此外，万科的负债总额自2018年年末的.59亿元增至2019年年末的.5亿元，增幅达到12.87%。进入2019年年末，万科的资产负债率降至84.36%，比2018年同期减少了0.23个百分点；而净负债率则上升至33.87%，比2018年同期高出2.98个百分点。

尽管公司的营业收入和净利润均呈现出上升的趋势，然而众多机构普遍认为，万科在2019年的业绩表现略逊于市场普遍的预期水平。

万科在一季度财报中明确指出，由于新冠疫情的冲击，本年度第一季度土地市场的供应速度有所减缓，同时成交总量也呈现出下降趋势。

猪肉太诱人了？

自去年起，养猪成为盈利的普遍现象，这一趋势得到了充分体现，上市猪企在2019年所取得的显著业绩更是有力地证明了这一点。

牧原股份在2019年不仅荣登了股票总市值在上市猪企中的榜首之位，而且业绩表现十分出色。

2019年，牧原股份的营业收入达到了大约202.21亿元，这一数字较上年同期增长了51.04%；归属于上市公司的股东净利润约为61.14亿元，同比增长幅度高达1075.37%。

温氏股份在2019年的净利润表现上，成功超越了2018年那家被誉为猪企赚钱王的巨头双汇发展，进而荣登2019年A股上市猪企盈利冠军的宝座。

2019年，温氏股份的营业收入达到了约731.2亿元，这一数字较上年同期增长了27.75%；同时，归属于上市公司股东的净利润约为139.67亿元，同比增长幅度高达252.94%。

或许，正是这些头部养猪企业的成绩给了万科信心。

其实早在万科之前，生猪行业已经引得一众大佬“竞折腰”。

人们最常提及的是网易创始人丁磊亲自养猪的故事，传闻他在吃火锅时尝到了令人怀疑的猪血，因此决定亲自投身养猪事业。

对段子内容的真伪可能无需深究，然而，互联网公司涉足养猪业务，其科技实力的运用无疑已经达到了极致。

网易味央借助先进的RFID耳标技术，对猪的健康状况进行实时跟踪；同时，阿里云与四川特驱集团以及德康集团携手，依托人工智能系统“ET大脑”，实现了养猪业的智能化管理。

后来，房企大佬们也纷纷步入“战场”：

起初，万达有过养殖猪只的意向；碧桂园在2018年也有过动作，对外宣布招募“养猪事业部”的负责人。恒大同样对养猪行业有所关注，许家印曾明确表示，恒大计划投入3亿元资金，用于建设首批的200个农牧业产业化基地，而这其中便包含了110个养殖基地。

万科如今已经迈出了这一步，与“碧万恒融”这四大巨头并列，唯一未涉足的，就是融创尚未投身于畜牧业。

此时跨“圈”，时机对吗？

关于万科涉足养猪一事，部分网友表达了他们的看法：“毕竟猪肉价格节节攀升”“未来万科或许会成为一家畜牧企业”，同时，也有人感慨道：“这真是出乎意料”、“或许万科能打造出优质的猪舍”，此外，还有网友调侃说：“虽然买不起万科的房子，但希望能品尝到万科生产的猪肉。”

网友留言截图

东北农业大学现代农业发展研究中心的王刚毅教授指出，若从现在开始养猪，年底正好能够达到出栏时间，这无疑是一个极佳的时机。然而，他同时也强调，从历史经验来看，那些来自行业外的大企业涉足养殖业，往往很难有欢笑的结果。

的确，从近期猪肉价格来看，肉价已经开始降了。

猪肉的批发价格已经连续十个星期呈现下滑趋势，平均每公斤的价格下降了大约六元。农业农村部发展规划司的司长魏百刚在4月28日的新闻发布会上发表的这番言论，很快在网上引起了广泛关注。

自2019年下半年起，猪肉价格持续攀升，屡次刷新历史最高纪录。面对这一情况，我国加强了供应保障和价格稳定工作，并启动了生猪规模化养殖场建设补助计划。同时，生猪价格的上涨也激发了养殖户的热情，促使各地养猪场纷纷增加生产能力。除此之外，市场还得到了中央储备猪肉和进口猪肉的补充。

一方面，生产能力持续回升；另一方面，在疫情的影响下，猪肉的需求却出现下滑，导致近期购买肉类的人数显著下降。

生猪预警网的分析师冯永辉指出，当前供求关系发生转变，养殖户们由起初的观望态度转变为行动，随着猪肉价格持续走低，他们开始纷纷采取恐慌性措施，急于将生猪出栏。

然而，农业农村部畜牧兽医局局长杨振海亦指出，尽管生猪生产能力正在积极恢复并呈现上升趋势，但猪肉供应紧张的局面尚未得到根本性的扭转。进入下半年，节庆活动增多，消费需求得到进一步推动，因此，猪肉价格的高峰期或许会在9月份附近显现。

刘永好，新希望集团的董事长，预测称，在今年内，猪肉的价格仍将维持高位。到了明年上半年，价格可能仍然偏高，但到了下半年，逐步回归到正常水平应当是可行的。

参考资料：

《猪肉价格持续下降，这一现象已经显现！你是否有所察觉？》，据中国新闻网报道，发布于2020年5月9日。

《万科集团成立食品业务部门，正式踏入养猪行业领域》，发表于《人民日报》，日期为2020年5月8日。

万科业绩未达预期，竟然涉足养猪行业！养猪企业的毛利率竟然是房地产企业毛利率的两倍，这一消息出自《新京报》，发布于2020年5月8日。

万科开始筹划养猪业务，引发网友热议：难道他们不再专注于盖房了吗？环球网报道，这一消息于2020年5月2日传出。

5.《万科养猪！深夜刷屏》，中国基金报，2020年5月8日