自建房屋的色彩种类应控制在三种以内，应避免使用色彩饱和度高的防盗网，推荐使用不易察觉的隐形防盗窗，而临街一侧的车库则不宜采用表面未经处理的简易卷闸门……近期，南海区“百县千镇万村高质量发展工程”指挥部下属的城镇建设专班办公室正式发布了《南海区自建房风貌管控工作指引（试行）》（以下简称《工作指引》）。

自建房图集收录了58个优秀设计方案

本指南的目的是为了完善《佛山市南海区农村宅基地和建房全流程审批管理办法（试行）》的相关内容，并对国有土地上的基本建设程序进行法定规范，同时具体阐述了自建房屋在风貌管理上的控制标准。

《工作指引》规定，从2024年7月1日开始，南海地区的自建房业主在申报规划与建设时，需一并提交建筑效果图。相关部门需对提交的图纸进行审批，对建筑设计的风格、色彩、材料等要素进行审核，以保证自建房屋的建筑风格与立面色彩与周边建筑、道路等环境相匹配。具体要求可参考《南海区自建房风貌管控清单》。

值得关注的是，《南海区自建房风貌管控清单》在“建筑色彩”方面有明确规定，要求建筑主体色与装饰色需保持和谐一致，并建议优先选用白色、灰色以及浅暖色系这三大色彩组合，避免使用饱和度较高的鲜艳色彩如大红、大绿、大蓝和大黄等，且建筑色彩的种类总体上不宜超过三种。在《南海区自建房风貌管控清单》中，针对自建房的“（底部）车库”，明确指出车库门的材质和色彩需与建筑外观保持一致，风格应当统一；同时，对于临街的车库，规定不得采用质地粗糙、未经表面处理的卷闸门。

此外，《工作指引》明确指出，自建房业主需严格遵循已获批准的建筑设计方案进行施工，确保施工效果达标。在规划验收环节，若发现建设未依照批准的图纸（包括效果图）进行，且整改工作未完成的，将不予进行规划条件核实，亦无法通过联合验收。

《工作指引》指出，应倡导自建房所有者直接从《南海区自建房设计通用图集》和《南海区新时代优秀自建房设计方案图集》中选择方案，亦或借鉴其中的建筑样式、外观设计、风格元素等，根据宅基地的具体情况，对设计方案进行优化。据调查，该自建房图集涵盖了多种常见户型，提供了通用的建筑套型、风貌构件的清单以及详细的施工方法，此外，还精选收录了58个杰出的设计方案，其中临街型有27个，自用型则有31个。

本次南海出台的《工作指引》将于7月1日起施行。