“资小智”已为近80家市属资产经营企业提供服务。

建发智城广泛布局多个领域。

在佛山，如何寻觅国有物业？只需登录“资小智”平台，一键即可直达！自11月份“资小智”资产运营平台正式上线以来，已为约80家市级资产经营单位提供了资产管理服务，服务范围包括厂房、商铺、写字楼、公寓等多种物业类型，共计超过余宗，各类招租信息一目了然，总面积接近1000万平方米，实现了对市属国企经营性资产的全覆盖。目前，“资小智”这一透明、集约且高效的平台，正逐渐成为众多人寻找心仪佛山国有物业的首选和重点关注对象。

“资小智”之所以能保持高效稳定的运行，并持续吸引大量用户喜爱，这主要得益于佛山国资背景下的建发智城公司多年来的专注研发与保障，以及他们整合优质资源、坚守传统与科技创新相结合的坚定实力。

筹备三年多开发

“资小智”成功整合全市国有物业

11月20日，一场发布会将佛山首个国有资产运营平台——资小智——正式亮相于公众视野。这一举措标志着佛山国资资产运营监管系统在运营端的成功实施，而这一成就的背后，正是佛山市属八大国企之一的建发集团旗下智城公司的辛勤付出。资小智的诞生，不仅是该公司数字化转型进程中的一个重要里程碑，同时也成为了佛山数字国资工作迈向新阶段的一个关键转折点。

实际上，“资小智”的诞生背后，经历了长达三年的精心培育。从2021年下半年开始，该平台便进入了筹备阶段，并在2022年上半年成功完成了初始版本的开发。随后，它首先在建发智城及其下属公司内部进行了试用。当时，它还拥有一个简单明了的名称——“置业找房”，这个名字恰如其分地体现了它现在的核心功能。

在那段超过一年的时光里，该平台实现了多次更新和优化，并在智城体系内得到了全面的应用。随着运营系统的日益完善，它获得了佛山市国资委的高度评价。到了2023年的年末，该系统被正式认定为国资资产运营监管系统的运营平台，并开始向市属国资企业推广试用。

2024年1月，系统正式投入运行。在那之后的一年多时间里，持续的变革持续进行，智城公司依据品牌的新战略对系统进行了全方位的更新，并在本年10月底顺利完成了这一任务。“资小智”品牌形象在视觉设计和系统前端逻辑方面逐步成形，其醒目的橙色系列洋溢着充沛的活力，不仅为佛山市的公有资产管理和运营注入了新的活力：依托数字化平台，整合了佛山市属国企的物业资产，采用集约化运营管理模式，实现了从传统逐级表单提交到一网统管的数字化转型，不仅激活了闲置资产，加速了优质国有资产的入市步伐，还在国资体系中确立了新的业务规范，显著提高了企业资产管理的效率。

融合传统业务与科技创新

解决行业痛点、堵点

“资小智”实则是一个整合并推广佛山全市国有物业资源的平台，其构建过程无疑是一项复杂的系统工程。那么，究竟是什么原因使得国企建发智城能够承担起这一重任呢？

实际上，建发智城凭借其优越的资源优势和卓越的生态条件脱颖而出。这家公司自2017年4月成立以来，作为佛山市建设发展集团有限公司的独资子公司，致力于智慧城市服务的业务定位，并在租赁住房、商业运营、物业管理、房地产经纪、城市服务、智慧科技、科技集成、工程代建等多个领域进行了广泛布局。其业务范围广泛，涵盖了城市资产运营的众多领域。该公司不仅拥有数据驱动、云端协作、跨领域整合以及共创共享等卓越特质，而且正致力于构建一个融合资产、服务和科技于一体的新时代智慧城市生活全方位服务提供商。

显而易见，建发智城在多个领域实现了全面发展，不仅汇聚了科技创新的智慧，还拥有丰富的资产管理经验，这一点从其公司定位中便能窥见一斑——它是一家专业的资产经营管理机构，同时也是一家卓越的科技创新服务提供商。这两者巧妙地结合在一起，实现了完美的融合，从而使得“资小智”的成功变得顺理成章。

从业务资源的角度来看，凭借全市城市建设投资开发本土国资的龙头平台“佛山建发”的稳固支持，佛山建发智慧城市科技有限公司成功运营了超过80万平方米的土地、住宅、公寓、办公用房以及集商铺、综合批发市场于一体的公有物业。该公司不仅拥有深厚的资产经营底蕴，而且具备持续供应资源的独特优势。

建发智城一直以来都承载着“智慧”的血脉。它拥有一支由数字化科技人才组成的团队，其子公司广宇科技公司更是专注于核心产品的研发工作，在佛山国资企业中位居“第一梯队”。该公司研发的智能管道机器人被誉为佛山市国资委和佛山建发集团共同认可的首个“国资智造”及“国企硬核新科技”产品，其强大的“硬核”科技实力，为“资小智”项目的顺利实施提供了坚实的保障。

构建“1+2+3+N”产业生态圈

建发智城加速拥抱市场与科创

“资小智”为何能被视为一项划时代的创新？首先，对于用户而言，它解决了长期困扰的问题：租金的稳定性、管理的规范性等优势使得国有资产在市场上颇受欢迎。然而，在此之前，佛山市的国有资产都是由各自的国有企业独立运营管理，缺少一个统一的展示平台。这导致租户难以找到合适的物业，而物业信息也无法有效传达给租户，这种矛盾愈发尖锐。

现今，无论通过网页端平台还是相应的小程序，轻松浏览全市范围内的国有租赁物业变得易如反掌。操作界面简洁明了，功能全面且实用，寻找国有物业的过程，就如同轻松点外卖或预订酒店一般简便快捷。

在更广阔的视角下，“资小智”不仅象征着一种标志和连接的桥梁，更展现了佛山国资积极融入市场与推进数字化转型的坚定立场。它通过构建一个统一规范化的数据管理平台，消除了市属国有企业间的隔阂，将众多力量紧密联合，从而推动全市国资在协同合作的道路上迈出了坚实的步伐。

审视建发智城的发展历程，其并不漫长，但创新的力量却在此过程中持续孕育，进而迸发出巨大的能量。2017年，佛山建发智城刚成立时，其名称为“佛山建投置业有限公司”。那时，公司的主要目标是盘活和有效管理国有资产。他们旗下的精装公寓房源被打造成了建鑫·乐家品牌，并推向市场，成为了众多打工族安家的首选。到了2019年，公司成功接收了中国农业银行佛山分行的主要资产转让以及白燕市场花鸟鱼虫街的地上临铺，从而实现了资产水平的持续提升。

2022年，企业迎来了一个转折点，完成了对广东广宇科技发展有限公司的股权收购。这一举措标志着企业正式踏上了从传统产业向战略性新兴产业转型的征途。与此同时，公司也正式进行了更名。

自那时起，建发智城致力于成为融合资产、服务、科技于一体的新时代智慧城市生活综合服务商，持续增强自身业务能力，并在拓展内外合作方面不遗余力。它先后与广东财经大学研究生院携手共建实践教学基地，与深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司签署了战略合作协议，与里水园区集团建立了合作关系，并与A股上市公司天安新材达成了正式签约，从多个业务领域吸纳了新的活力，深入挖掘了多种新的发展潜力。

资小智的稳健运行标志着建发智城公司迈入崭新阶段，公司确立了“新时代智慧城市综合服务商”的宏伟目标，致力于打造“1+2+3+N”的产业生态体系，包含一个集资产管理与运营服务于一体的数字化平台，线上线下融合的两大美好生活服务网络，以及资产、服务、科技三位一体的业务架构。同时，公司还致力于针对城市中的“N”种应用场景提供智慧化服务解决方案，立志成为推动城市美好生活“智”造的全新动力。

持续涌现的发展动力正在不断积累。展望未来，建发智城公司将在市场经营机制改革、人才选拔与任用机制改革等领域勇于尝试，运用远程监控技术、提升便民服务水平、实施全面网格化管理，在全力推进数字化转型的过程中，为资产服务注入科技创新的力量，助力佛山国资实现优质、规模化的快速发展，共同描绘出城市生活的美好画卷。

文:孙振凌 制版:李芷琪 王娟娟 陈小玉