山东钢铁集团在退出房地产行业的道路上迈出了新的一步。在9月的终日，山东钢铁集团旗下的房地产公司——山钢地产，其63.8452%的国有股份已在山东产权交易中心完成了预挂牌程序。此次挂牌的期限定于9月30日至11月3日，而具体的转让底价尚未确定。

数据显示，山钢地产于2002年1月正式成立，其注册地址位于青岛市崂山区株洲路139号，注册资本金达到约19.36亿元人民币。在该公司的股权结构中，山东钢铁集团有限公司占有63.8452%的股份，而山东莱钢建设有限公司则持有剩余的36.1548%股份。

挂牌公告披露的山钢地产财务信息如下：

从财务角度来看，该公司目前运营状况良好。据先前消息，山钢地产的开发业务主要聚焦于济南、青岛、上海等城市，同时在泰安、滨州、温州、太原等地也设有若干开发项目。目前，该公司正在推进19个开发项目，总开发面积超过280万平方米。

此前，山钢地产在混合所有制改革的道路上持续前行。经济导报记者观察到，在今年4月份，该公司关于混改的资产清算和审计项目的选聘结果已经对外进行了公布。

去年12月，山钢地产启动了混合所有制改革项目的招商工作——该项目计划通过增资扩股或股权转让等途径，吸引战略投资者共同参与，股权比例的设定将根据协商结果确定。

值得注意的是，目前山钢地产仅公布了山东钢铁集团所持有的63.8452%的股权比例，而剩余的36.1548%股权则由莱钢建设所掌握。然而，根据山东钢铁集团有限公司董事会的决议，此次股权转让将包括涉及标的企业100%的股权。