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嘉定区江桥镇郊野单元（村庄）规划

（2017-2035年）初步方案

现在公示中！

未来这些乡村单元会是什么样

答案可能就在这里

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规划背景

为执行国家及上海市对乡村振兴战略的相关要求，上海市计划开展“郊野单元（村庄）规划”的编制工作。这一规划旨在确定郊区乡村的功能定位和未来发展方向。它是一项涉及镇域和村域层面的规划，旨在实现“两规融合”和“多规合一”。该规划覆盖整个乡村地区，综合统筹各类土地要素，具有综合性、统筹性、实施性和策略性。同时，它也是实施土地用途管制的关键依据。

规划范围

江桥镇的城市开发范围之外，涵盖了17.83平方公里的广阔区域，这些区域被细分为太平、火线、红光三个乡村单元；同时，还包括新江、年丰、增建、新华以及建华这五个乡村单元。

规划期限

在2017年至2035年这段时间内，其中，近期涵盖至2022年，而远期则延伸至2035年。

主要内容

（1）加强底线管控

依据《嘉定区总体规划及土地利用总体规划（2017-2035）》以及《嘉定区江桥镇总体规划及土地利用总体规划（2015-2040）》的相关规定，到2035年，江桥镇的用地总规模需限制在3150公顷。同时，保持耕地保有量在0.66万亩（以2020年为基准），并确保0.64万亩的永久基本农田得到有效保护。

（2）有序推进宅基地撤并，引导农民集中居住

在规划期末，江桥镇的城市开发边界之外，所有农户将逐步实现集中搬迁至城镇居住。

（3）合理规划，保障乡村产业发展

推动乡村旅游综合服务设施建设，增强乡村地带的生机与活力；逐步实施与乡村旅游相关的各项设施建设，促进乡村旅游的转型升级进程。

（4）完善公共服务设施

维护村级公共设施，未来将对其进行存量资源的转型与利用。在保持现有市政设施的基础上，将新增供电、环卫等配套设施，以提升市政服务的完整性。

（5）优化农、林、水布局，改善郊野地区生态环境

实施减量化措施，旨在促进郊野地区农林水体系的健全，同时，对农业、林业、水利的空间布局进行统筹优化，从而提升郊野地区的生态环境质量。

《上海市嘉定区江桥镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》的草案已经拟定完成。依照相关法律法规的规定，我们正对该规划进行公告，并广泛听取公众的意见。若您对这份草案有任何看法或建议，请在公告发布后的30天内，以书面形式提交给区规划和自然资源局。公众意见的征询将在规划方案公告结束后的第五日截止。

本规划同时在嘉定门户网站规划资源频道公示，网址：

公示单位：上海市嘉定区规划和自然资源局

联系地址位于上海市嘉定区行政服务中心二楼，具体位置是嘉戬公路118号，请在规划资源局窗口进行咨询。

联系人：林升

联系电话：

公示日期：2019年5月9日-6月7日（公示30日）