一、景区市场动态

1.文旅景区促消费政策

2025年4月，辽宁、四川、广西、湖北、江苏等省市纷纷采取多种措施来激发文旅消费活力，从而有效推动国内需求增长：桂林与沈阳携手开展“春天互换”文旅合作，促进游客互访、资源共享和产业协同发展；四川对文旅资源进行整合，实行“观剧惠游”策略，让观众凭剧票享受景区门票优惠；广西多地对广东5市居民实施门票优惠政策；湖北开启旅游消费季，众多景区联动推出门票减免等优惠措施；江苏南京则对抵达的特定航班和火车旅客，在景区门票、住宿等方面提供优惠。

2.景区运营

（1）体验型、演艺型、夜游型、创新型景区业态加速上新

迈点研究院的数据显示，4月份新开放的文旅景区项目共有15个，这一数字较上个月增长了36.36%。福建、河北、四川等12个省（直辖市、自治区）范围内，各类开业项目琳琅满目，包括海洋公园、主题乐园、实景演艺、度假村以及夜游等，其中体验型、演艺型和创新型业态颇受市场青睐。常州B.Duck小黄鸭亲子度假村等场所满足了亲子游市场的需求；河北的“大明幻境”国潮主题乐园紧跟国潮文化热潮；湖北的夜游项目深挖夜间经济潜力；湖南的《花开靖港》、贵州的《再回西游》、山东的《东海上人姜子牙》等文旅演艺项目则助力游客的体验得到显著提升。这些新开设的景区不仅为文化旅游市场增添了新的内容，同时也彰显了各地在文化创新和旅游发展领域的深入探索。

一季度，杭州西湖、黄山、泰山等知名5A级景区的接待游客量显著增长，人数突破百万大关。

4月7日，我国首个五A级景区、享有“中国第一水乡”美誉的周庄古镇，开展了一场史无前例的门票改革举措：平日门票价格由原本的100元降至半价，同时推出了“一次性购票，终身免费”的优惠政策。这一举措在业界引发了广泛的讨论与深思，涉及景区收入结构的多元化尝试、景区如何通过价值创新来保持游客流量的持续增长，以及景区可持续发展的商业模式等方面。

与2025年第一季度相比，对杭州西湖、黄山、泰山、长白山、乌镇、九华山等众多著名景区的经营状况进行对比分析，通过“游客接待量”这一关键指标来看，杭州西湖的8个收费景点吸引了558.8万游客，在上述六个景区中游客数量位居首位。这一成绩不仅得益于西湖文化IP的吸引力，还因为其“还湖于民”的理念和景区免费开放政策所带来的显著推动作用。自2002年10月1日起，西湖景区实行免费开放，至今已超过20年。这一举措所采用的“景区不收费+周边消费”模式，不仅极大地促进了杭州的旅游经济发展，还为全国其他景区的发展开辟了新的路径。展望未来，摒弃传统的门票经济观念，积极探索景区的创新经营方式，将成为全国众多景区实现转型升级的关键所在。

二、百强榜单

迈点研究院特别推出“2025年4月5A级景区品牌影响力（MBI）100强排行榜”。在4月份，故宫博物院、颐和园、泰安市泰山景区、拉萨布达拉宫景区、杭州市西湖风景名胜区、丽江市丽江古城景区、晋中市平遥古城景区、金华市东阳横店影视城景区、黄山市黄山风景区以及大同市云冈石窟均荣登榜单前茅。在本月的景区排名中，共有41家景区的排名较上月有所提升，而40家景区的排名则出现了下滑，另外还有6家景区的排名维持了稳定，此外，还有13家新晋入榜单。

四月，新增列入百强的景区包括：江苏苏州的同里古镇、四川广元的剑门蜀道剑门关、陕西延安的延安革命纪念地、河南红旗渠与太行大峡谷、云南丽江的玉龙雪山、黑龙江哈尔滨的太阳岛、海南三亚的天涯海角、四川阿坝的藏族羌族自治州四姑娘山、河南新乡的八里沟、山东沂蒙山、江苏宿迁的洪泽湖湿地、四川乐山的乐山大佛以及湖南张家界的武陵源－天门山旅游区。在本次排名中，陕西省延安市内的延安革命纪念地景区以及哈尔滨市的太阳岛景区，其排名均实现了大幅跃升，超过200个位次，显示出本月品牌发展的强劲势头。

迈点研究院的监测数据显示，4月份，我国所有5A级景区的品牌指数平均值达到了219.65，较上月上涨了0.39%；而在100强5A级景区中，MBI品牌指数的平均值为312.32，环比下降了0.81%。由于4月正值旅游的小淡季，游客出行的热情相较于旺季有所减少，景区在营销推广方面的投入相应减少，导致百强景区的品牌曝光度也有所降低。

三、景区分布与细分榜单

1.5A级景区品牌类型分布

1）5A级景区类型分布

从景区类型分布来看，人文与自然景观类景区占据多数（总计91个），而综合吸引类（4个）、现代娱乐类（3个）以及乡村田园类（2个）则作为补充。在品牌指数均值方面，现代娱乐类景区以352.87的数值位居首位，这些景区通过提供别具一格、富有创意的娱乐项目，满足了游客对于个性化、多样化体验的追求，凭借其独特魅力在竞争激烈的市场中崭露头角，品牌影响力显著。人文景观类景区紧随其后，这些景区蕴含着深厚的历史文化底蕴，例如江西南昌的滕王阁、四川的剑门关景区等，它们通过举办背诵经典等免门票活动来吸引游客，满足了游客对文化深度体验的需求，因而成为了游客的热门选择，同时也使得这些景区的品牌影响力得到了显著提升。该类乡村景区的品牌指数仅为259.58，虽然与“反向旅游”的流行趋势相吻合，但其品牌推广力却相对较弱。因此，有必要深入挖掘乡村的民俗文化和农耕体验等独特魅力，扩充产品种类，以更好地满足游客对乡村旅游的期望，从而提升品牌的整体价值。

2025年4月，在众多5A级景区中，不同类型的品牌指数呈现出显著差异。其中，文化演艺类景区的品牌指数位居首位，高达473.98，这一成绩在所有景区类型中尤为突出，充分展现了文化演艺对景区品牌影响力的巨大推动作用。历史遗址类景区（指数364.27）、主题公园类景区（指数338.12）、海滨类景区（指数324.33）等，其品牌指数相对较高，这表明它们依托独特的资源和体验，在市场上具有显著的吸引力。相较之下，湿地类景区（指数236.85）和科普类景区（指数231.45）的品牌指数则相对较低，这暗示着它们在品牌建设和市场影响力方面还有较大的提升空间。本月前10个细分领域依次涵盖了文化演出类景区、历史遗迹类景区、主题娱乐类景区、海滨风光类景区、山岳景观类景区、湖泊景观类景区、小镇风情类景区、森林生态类景区、文化园区类景区以及纪念地类景区。

2）5A级景区4个类型细分榜单

2.5A级景区品牌区域分布

1）5A级景区7个区域分布

在2025年4月的全国5A级景区百强榜单中，华东地区的品牌数量高达38个，位居所有区域之首；这些品牌的平均指数为314.32，这一数据表明，该地区在景区数量和品牌影响力方面均占据优势。西南地区的品牌数量为16个，品牌指数均值为315.54，其品牌影响力相当显著；而华北地区的品牌数量为13个，品牌指数均值高达395.66，显示出该地区在品牌影响力方面最为强劲。华中、西北、华南以及东北地区的品牌数量依次减少，这些地区的品牌指数均值也呈现出不同的水平，这表明各个区域在5A级景区资源的丰富程度以及品牌建设成果上存在着不同程度的差异。

2）5A级景区7个区域细分榜单

四、品牌指数分析

在细分维度指数方面，总体观察，4月份，我国5A级景区的媒体指数呈现轻微的环比下跌趋势（降幅约为-1.97%），然而，搜索、点评以及运营指数均实现了不同程度的环比上升。特别是搜索指数的增幅最为显著，达到了大约17%，这一现象反映出在“五一”假期来临之前，游客们对于旅游的潜在需求得到了有效激发，他们对景区的搜索关注度也随之显著提升。在百强5A级景区这一层面，搜索指数较上一次环比有所增长（增幅约为22%），然而，媒体关注度、点评评价以及运营表现这三个方面的指数却均出现了小幅的环比下降，这一现象反映出景区间的竞争愈发激烈，同时，百强景区在保持稳定性的同时，也呈现出一定的波动性。

1.搜索指数

四月，在搜索热度方面，位列五A级景区前十名的有：泰安市泰山风景区、故宫、颐和园、海南三亚天涯海角景区、长白山风景区、乐山峨眉山景区、拉萨布达拉宫景区、安顺黄果树大瀑布景区、湖南湘西土家族苗族自治州凤凰古城旅游区以及晋中平遥古城景区。在这些景区中，三亚天涯海角景区的环比增长幅度最为显著，达到了212.15%。四月，"天涯海角"景区的百度搜索指数较去年同期上升了27.24%，较上个月则增长了38.92%；观察搜索者的地域分布，除了海南本地的游客，来自广东、江苏、山东、河南等地的游客对该景区的关注和兴趣尤为显著。

2.媒体指数

四月，位列五A级景区媒体关注度前茅的包括：故宫博物院、颐和园、杭州西湖风景名胜区、拉萨布达拉宫景区、丽江古城景区、泰山景区、平遥古城景区、云冈石窟、天坛公园以及长沙岳麓山·橘子洲旅游区。特别值得一提的是，天坛公园在本月的关注度环比上升幅度最大，达到了约62%。四月，北京城市学院与天坛公园携手签署了战略合作伙伴关系，并共同举办了国际古迹遗址日守护天坛世界文化遗产等一系列活动，这些举措和事件吸引了众多媒体的聚焦与报道。

3.点评指数

四月，位列五A级景区点评指数前茅的包括：上海之巅的东方明珠广播电视塔、历史悠久的故宫博物院、生机勃勃的上海野生动物园、雄伟壮观的西安市秦始皇兵马俑博物馆、秀美的扬州市瘦西湖风景区、灵秀的无锡市灵山景区、风光旖旎的无锡市鼋头渚景区、苏州园林中的拙政园、虎丘山以及留园、神秘的乐山市峨眉山景区以及充满诗意的武汉市黄鹤楼公园。本月新增的点评指数较高的景区中，武汉市黄鹤楼公园脱颖而出，其交通便捷，消费合理，文化活动丰富多彩，包括诗词互动和多种演出，这些都极大地提升了游客的游玩体验，赢得了广泛的好评。

4. 运营指数

四月，在众多五A级景区中，运营指数排名前十的依次是：上海野生动物园、湖州南浔古镇景区、故宫博物院、黄山风景区、常州环球恐龙城休闲旅游区、金华东阳横店影视城景区、三亚蜈支洲岛旅游区、洛阳龙门石窟景区、嘉兴西塘古镇旅游景区以及桐乡乌镇古镇旅游区。与上个月的数据相比，整体情况保持相对稳定。以东阳横店影视城景区为参照，小红书平台上关于“横店影视城”的讨论热度显著，参与人数累计达到108.5万，浏览量更是高达3.6亿次；在微博上，“横店影视城”官方微博的活跃度相当高，粉丝数有30.9万，视频播放量累计达到了1.2亿次。

五、榜单数据说明

“2025年4月发布的5A级景区品牌传播力排名前100的榜单”所依据的数据，源自迈点品牌指数MBI，该数据是通过汇总分析4月份迈点品牌指数MBI所收录的358家景区的相关信息编制而成的。具体内容阐述如下：

1.迈点品牌指数 MBI（景区品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（景区乐园品牌部分）主要基于搜索量、评价量、运营表现、媒体关注度等四个方面来评估品牌在互联网及移动互联网上的传播效果。这一分析服务由迈点研究院自主研发的“迈点品牌指数监测系统”提供，且完全免费。

计算公式：MBI=a*SI+b*CI+c*OI+d*MI

请注意：MBI，即某品牌迈点品牌指数的数据；a、b、c、d，代表系统中的权重系数；SI( )，表示搜索指数；CI( )，代表点评指数；OI()，指的是运营指数；MI( )，则是媒体指数。需特别指出的是，企业或个人可以依据品牌指数数据来监控和预判品牌的发展状况，然而，迈点品牌指数MBI并不能完全等同于品牌的发展过程。

搜索指数（SI）反映的是在一定时间段内，品牌相关关键词在各大主流搜索引擎中被用户积极搜索的次数，其计算方式为这些搜索频次经过加权处理后得出的总和，涉及的具体渠道有百度指数、巨量算数、360趋势等。

点评指数（CI）反映的是在一定时间段内，消费者对某个品牌在众多在线旅游预订平台上的综合评价，涉及的平台有携程、去哪儿、美团、大众点评、同程、飞猪、途牛以及马蜂窝等。

运营指数（OI）反映了一段时间内，该品牌在互联网及移动互联网上的用户运营状况，涉及的渠道主要有抖音、快手、小红书以及视频号等。

媒体指数（MI）反映的是在一定时间段内，各大主流、大众、行业以及自媒体平台上，围绕品牌关键词所出现的积极新闻报道的总量。这些报道涉及的渠道广泛，涵盖了诸如人民日报、新华社、央视网、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报，以及微信、微博等多个知名平台。

2. 统计时间：2025年4月1日 –4月30日

3. 监测范围：国内5A级景区

关于迈点研究院

迈点研究院创设于2009年，作为一家专注于文化旅游和房地产行业研究及咨询的核心数据平台。

迈点研究院持续专注于文化和旅游、房地产领域的大数据分析平台构建，通过“数据生产力”这一概念革新认知、增强企业运作效率。针对那些希望进入或拓展文旅及地产业务的企业和公共机构，我们提供融合情报、数据及服务的全方位大数据解决方案。将数据转化为有价值的情报，助力企业作出关键决策，并有效识别潜在的投资风险。

迈点研究院在文旅与地产品牌资产研究领域处于领先地位，它将品牌的无形价值转化为具体的数据指标，成功推出了MBI（迈点品牌指数）、MCI（迈点竞争力指数）、MVI（迈点短视频传播力指数）等动态数据监测系统，这些系统被誉为行业的“福布斯”榜单。基于这些榜单，研究院为寻求科学项目资源配置的客户提供了战略、运营和组织方面的咨询服务，旨在提升项目空间资产的价值，增强项目的定价权和收益，确保财务稳健增长。此外，迈点研究院还积极投身于公共政策咨询和公共事业建设，成为国内专注于文旅与地产领域战略、运营、组织及并购等领域的专业咨询机构。

2009年07月15日，迈点研究院首份报告对外发布；

2011年11月01日，迈点品牌指数MBI正式上线；

2013年11月27日，首份年度酒店品牌白皮书发布；

2014年12月01日，迈点竞争力指数MCI重磅上线；；

2015年07月01日，文旅产业链品牌价值评估系统发布；

2016年2月1日，住房租赁领域、物业管理以及商业办公品牌的价值评估体系正式公布；

2016年11月20日，携手打造产业大数据运营平台；

2016年11月21日，我们与人民在线合作，共同搭建了消费舆情的大数据信息平台。

2018年7月26日，我们与品牌中国战略规划院联手，共同构建品牌生态系统。

2018年11月01日，景区、文旅集团品牌评估模型亮相；

2019年1月11日，住房租赁领域的专业品牌蓝皮书成功入选了“2018年版皮书”的综合评价榜单。

2020年7月15日，首部关于酒店品牌的研究蓝皮书由社会科学文献出版社正式出版并推向市场。

2022年2月14日，迈点短视频传播力指数MVI正式发布；

2022年07月03日，餐饮业品牌评估系统发布。

2024年06月27日，县域文旅融合榜单正式发布。

历经十多年的互联网大数据积累，迈点研究院成功打造了一个全面的文旅与地产大数据平台库，该平台库包含了投资开发、品牌塑造、运营维护、顾客营销等多个领域；囊括了超过6000家旅游住宿品牌、众多城市独立酒店、多家餐饮品牌、多家景区乐园品牌、1000家文旅集团品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及众多上下游产业链服务商品牌等。

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