对于普通人来说，向银行借10万并不困难。

现在大多数银行都有针对普通老百姓的信用贷款。 审核逻辑简单，操作方便。 它不需要房产、车辆等固定资产，但大多数老百姓并不知道。

银行贷款审批的基本逻辑是信用+资质。 简单来说，如果你的信用和资质符合产品要求，就可以从银行获得贷款。 良好的信用+良好的资质意味着贷款额度高、产品选择多、利率低，反之亦然。

这里良好的信用报告并不意味着没有逾期记录。 除了逾期记录外，银行还会关心以下几点。

1、信用卡使用率

信用卡使用率不能太高。 一般要求信用卡使用率低于70%。 越低越好。 信用卡使用率过高很容易导致初次拒绝。 许多银行最初拒绝的原因包括信用卡透支过多。

2、债务不能太高

负债通常有收入负债比率要求，其范围可以从高到低。 一般来说，是根据收入来确定的。 每月还款额不能超过收入的75%-300%。 一般来说，银行要求在100%以内。

3、贷款数量不能太多

贷款笔数一般要求不能超过3笔，如果超过3笔，选择就会少一些，而且有的银行不允许借款人名下有网上小额贷款，比如南京的某产品和某产品来自中信。

即使没有明确要求，网贷和小贷也会影响整体评分，所以以银行贷款名义的网贷和小贷越少越好。

4. 申请查询数量

一般来说，银行贷款对借款人的申请数量有要求。 如果申请数量过多，贷款将直接被拒绝。 一般银行要求查询次数半年内不得超过6次客多天下，3个月内不得超过4次。 如果超过了，选择就会少一些。

满足信用报告后，还需要相应的借款资质。

常见的信用资格包括

①个税（打卡）、社保、公积金信贷信用消费贷款

②房地产信用消费贷款，包括全额还款、抵押、抵押等类型的房地产

③车辆信贷信用消费贷款，包括全额还款和抵押车辆

④其他信用条件或加分，如：人寿保险、学历、良好单位、运行利息等。

信用业务贷款的贷款方式包括以下几类：

①营业执照、企业发票、纳税证明

②房地产信贷信贷业务贷款，包括全额还款、抵押、抵押等各类房地产

③车辆信贷信用业务贷款，包括全额还款和抵押车辆

④其他一些信用条件或加分，如：企业的业务内容符合政策支持、专业为新型或科技型企业、有特定的营业执照，如烟草许可证、人寿保险等。

接下来我们就来说说办理抵押贷款需要什么资质。

1. 房地产抵押贷款

适用于已缴清房屋或有抵押空间的物业

2. 车辆抵押贷款

适用于全额付款的车辆。 有抵押的车辆，如果登记证无抵押，也可以作为车辆抵押贷款。

3、设备抵押贷款

用于具有有效价值、可以估价的新旧设备的估价抵押。

4、其他贵重物品抵押贷款

常见物品包括黄金、手表、奢侈品和其他有价值且可估价的物品。

如果你符合信用和资质要求，就可以轻松从符合你条件的银行获得10万以上的贷款。

目前的信用贷款对房产、车辆等资质没有硬性要求。 受访者见过很多没有车、没有房、没有资产的借款人向银行借款几十万甚至上百万。 这些都是信用贷款，所以必须在日常生活中使用。 一定要保持好自己的资历和资历，这样才能在需要资金的时候顺利获得银行的信用贷款。