一、融资合同与借款合同的区别

在售后回租交易中，房产的所有权原本属于承租人，出卖人和承租人合二为一。 传统融资租赁交易中的三方存在一定的差异，但又与抵押贷款不同：

（一）当事人之间存在的合同法律关系不同。 抵押借款一般由两份合同组成：抵押合同和贷款合同； 售后回租包括两种合同：租赁物销售合同和融资租赁合同。

（二）租赁期内标的物的权利、属性不同。 抵押贷款合同中，标的物的所有权属于抵押人； 在售后回租合同中，出租人是标的物的所有者。

（三）债务金额构成不同。 抵押贷款合同由本金加利息组成； 在售后回租合同中，租金一般由购买价款、费用和出租人的合理利润摊销组成。 第四，还款方式不同。 抵押贷款大多是一次性借入、一次性还清的； 售后回租大多按月或按年分期偿还。

2. 融资合同是否属于借款合同？

融资协议不是贷款合同。 借款合同是借款人与贷款人签订的、借款人按时偿还贷款的合同。 融资协议是指项目发起人与项目公司签订的协议，主要规定项目发起人同意向项目公司提供一定数额的财务支持，以保证项目公司的还款能力。 借款合同是借款人向贷款人借款并到期归还贷款并支付利息的合同。 借款合同应当采用书面形式，自然人之间借款另有约定的除外。 贷款合同的内容一般包括贷款种类、币种、用途、金额、利率、期限、还款方式等条款。

3. 融资流程是怎样的？

了解期货资金并确定合作意向。 交易者在办理期货资金入金前，首先应全面了解资金操作方式（使用投资者账户）、交易限制（不得重仓过夜）、交易风险（杠杆倍数放大）等。 之后，交易者需要选择分配比例并决定分配金额。 资本配置比例越大越好。 交易者应根据实际需要选择资金配置比例。 资金配置比例越高，当市场向不利方向发展时，对自己资金的伤害就越大。 当您确定资金配置比例和金额后，您可以联系客服人员为您准备一份期货资金合作协议。 签署期货资本合作协议。 收到合作协议后，请务必仔细阅读协议条款，特别是账户风险监控细节条款。 正确理解风险监控规则对于资金配置交易者至关重要。 如果您对这部分内容有任何疑问，请务必在签署协议前联系客服人员。 存款风险边际。 账户验证无误后，交易者根据合约金额和账号缴纳风险保证金。 交易正式开始。 付款确认后，账户正式交给交易者进行交易。

合同在日常生活中非常普遍，特别是在商品经济的发展中。 人们的法律维权意识逐渐增强，合同涉及生活的方方面面。 以上是法律快报编辑为您介绍的“融资合同与贷款合同的区别”的相关法律。 当我们需要办理合同时，首先要准备好相关证明，然后去相关公证部门办理相关事宜，但必须要等到审核通过之后才能办理。 如果您有任何疑问或其他法律疑问，您可以联系 的专业律师，为您提供详细解答。